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Dec 15, 2017 5:00 AM ET

La industria de la tasación de bienes raíces continúa demostrando fortaleza evocadora del boom en los Estados Unidos


La industria de la tasación de bienes raíces continúa demostrando fortaleza evocadora del boom en los Estados Unidos

iCrowd Newswire - Dec 15, 2017

Último informe disponible en la investigación de Orbis El mercado de la valoración de bienes raíces ofrece un análisis detallado para cambiar la dinámica competitiva y una perspectiva prospectiva de los diferentes factores que impulsan o frenan el crecimiento de la industria.

 

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Alcance del informe
El informe titulado “Mercado inmobiliario de EE. UU.: Tamaño, tendencias y pronósticos (2017-2021)” proporciona un análisis en profundidad del mercado de avalúo de EE. UU. Por valor, por volumen, por segmentos, por cantidad de AMC, tenencia de tasadores, etc. El informe también ofrece una visión de la oportunidad de mercado de evaluación direccionable de Canadá.

 

La competencia en el mercado de valoración de bienes raíces de los Estados Unidos está muy fragmentada, con varios actores locales y regionales que adquieren la mayor parte del mercado. Además, los principales jugadores del mercado de tasación de bienes raíces de los EE. UU., CoreLogic, Inc., Real Matters, Inc., Wells Fargo & Company y JP Morgan Chase & Co. también reciben un perfil con su información financiera y sus respectivas estrategias comerciales.

 

Cobertura de la compañía
CoreLogic, Inc.
Real Matters, Inc.
Wells Fargo & Company
JP Morgan Chase & Co.

 

Compre una copia del Mercado de Tasación de Bienes Raíces, visite http://www.orbisresearch.com/contact/purchase/377229 Para obtener más información, póngase en contacto con sales@orbisresearch.com .

 

Resumen ejecutivo
La hipoteca es un préstamo en el que la casa funciona como garantía. Los bancos o los prestamistas hipotecarios, prestan una gran cantidad de dinero que es alrededor del 80% del precio del hogar que el prestatario debe pagar con intereses durante un período de tiempo determinado. Al no pagar el préstamo, el prestamista lleva el hogar a través de un proceso legal conocido como ejecución hipotecaria.

 

El proceso de préstamos hipotecarios incluye prestamistas, compañías de gestión de tasación (AMC), tasadores, compañías de títulos y de cierre, agentes de títulos y aseguradores de títulos. Una tasación es un documento que establece una opinión de valor para una propiedad. Las evaluaciones se pueden realizar por una variedad de razones, aunque la razón más común es ayudar a un prestamista a establecer el valor de la garantía asociada con un préstamo hipotecario. En los Estados Unidos, la mayoría de las transacciones hipotecarias requieren una tasación, que debe realizar un tasador certificado.

 

Las crisis financieras han desempeñado un papel fundamental en la configuración de las regulaciones relevantes para el proceso de evaluación. La tasación de una propiedad podría realizarse internamente o a través de un tercero conocido como Appraisal Management Company (AMC). Una AMC sirve como coordinador entre el banco y un panel de evaluadores externos independientes, que hacen el trabajo de evaluación real.

 

Los AMC son AMC tradicionales en los que el tasador visita el sitio de la propiedad para evaluar el valor de la propiedad o la versión digitalizada de AMC conocida como Modelo de valoración automatizada (AVM). Un AVM puede obtener un valor de propiedad mucho más rápido, y a un costo mucho más bajo, que un evaluador humano, al aplicar un modelo de valoración de algún tipo contra varios conjuntos de datos. Los AVM tienen su propio conjunto de características y deficiencias que pueden evolucionar con el tiempo. Los AVM están actualmente en una etapa de penetración de nicho en los EE. UU.

 

El mercado de la evaluación de bienes raíces en los Estados Unidos ha mostrado una tendencia a la baja desde 2012; debido al aumento de las regulaciones en la industria, como resultado de lo cual varios tasadores cambian a otros campos de trabajo en un lapso de cinco años.

 

También se espera que el Mercado de Tasación de Bienes Raíces de EE. UU. Muestre una tendencia a la baja desde 2017-2021 debido a importantes barreras de entrada, baja penetración de tecnología en la industria, demanda restringida de tasadores basados ​​en la región, etc. Sin embargo, hay ciertas tendencias en la industria como el escenario del mercado hipotecario de EE. UU., las malas relaciones de trabajo de los AMC con los tasadores, la participación de mercado fragmentada de los prestamistas hipotecarios, etc.

 

  Examine el informe completo @esearch.com/reports/index/the-us-real-estate-appraisal-market-size-trends-and-forecasts-2017-2021 “> http://www.orbisresearch.com/reports/index/the-us -real-estate-appraisal-market-size-trends-and-forecast-2017-2021 .

 

Algunos puntos de TOC:

 

1. Resumen Ejecutivo

 

2. Introducción
2.1 Industria hipotecaria: una visión general
2.1.1 Historia de las hipotecas
2.1.2 Proceso de préstamo hipotecario
2.2 Mercado de tasación: una visión general
2.2.1 El mercado del aumento de la valoración
2.2.2 Mercado de tasación por modo de tasación
2.3 AMC: una visión general
2.3.1 Comparación de AMCs
2.3.2 Tipo de AMCs
2.3.3 Tipo de AMC: una comparación
2.3.4 Características del AMC digitalizado (AVM)
2.3.5 Deficiencia del AMC digitalizado (AVM)
2.3.6 Gestión digital del proceso de evaluación de extremo a extremo

 

3. El análisis de mercado de los Estados Unidos
3.1 El mercado de origen de hipotecas de los Estados Unidos: un análisis
3.1.1 El mercado de originación hipotecaria de EE. UU. Por valor
3.2 El mercado de tasación de los EE. UU .: un análisis
3.2.1 El mercado de tasación de los EE. UU. Por valor
3.2.2 El mercado de tasación de EE. UU. Por volumen
3.2.3 El volumen del mercado de tasación de los EE. UU. Por segmentos
3.2.4 El mercado de tasación de los EE. UU. Por número de tasadores activos
3.2.5 El mercado de tasación de los EE. UU. Por tenencia activa de tasadores
3.3 El mercado estadounidense de evaluación AMC: un análisis
3.3.1 El mercado de avalúo AMC de EE. UU. Por valor
3.3.2 El mercado de avalúo AMC de EE. UU. Por número de AMCs
3.3.3 El mercado de avalúo AMC de Estados Unidos por tamaño del prestamista
3.4 Oportunidad de mercado de evaluación direccionable de Canadá

 

4. Dinámica de mercado
4.1 Controladores de crecimiento
4.1.1 Aumentando la penetración en las regiones menos maduras
4.1.2 Mayor dependencia de los AMC para la evaluación
4.1.3 Penetración de la tecnología en aumento en la industria de la evaluación
4.2 Desafíos
4.2.1 Obstáculos en la industria de la evaluación
4.2.2 Barreras significativas a la entrada.
4.2.3 Reducción del suministro de tasadores
4.2.4 Demanda restringida para tasadores basados ​​en la región
4.2.5 Penetración de baja tecnología en la industria
4.3 Tendencias del mercado
4.3.1 El escenario del mercado hipotecario de EE. UU.
4.3.2 Regulaciones del mercado de tasación de los EE. UU.
4.3.3 Las relaciones de trabajo de AMC de EE. UU. Con los evaluadores
4.3.4 Plataforma AMC digital y tradicional: comparación de remuneración del tasador
4.3.5 Cuota de mercado fragmentada de los prestamistas hipotecarios
4.3.6 Otras tendencias en la industria de la evaluación

 

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