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Jun 28, 2018 3:00 PM ET

Cada gasto que puede esperar con una compra de primera vivienda


Cada gasto que puede esperar con una compra de primera vivienda

iCrowd Newswire - Jun 28, 2018
Imagen: bruce Marte de Pexels

Cuando está ahorrando para comprar su primera casa, eres probable contabilidad para costos de hipoteca y pagos mensuales, en seguros e incluso cargo de inmobiliaria. Pero hay un montón de otros costos que no podría conocer.

Pago inicial

Cuánto pagas por adelantado al vendedor sobre el precio de la casa. Mucha gente piensa que necesita para acabar con 20 por ciento, pero el pago promedio es entre seis y 11 por ciento (dependiendo del mercado, su historial de crédito, la casa, etc.) y a veces menos.

 

Pagos de la hipoteca

Esta es la obvia: lo que está pagando cada mes en el camino a casa propia. El pago mensual de hipoteca media fue de $1.030, según de la oficina del censo Encuesta de vivienda estadounidense de 2015, pero varía por región.

Captura de pantalla: ValuePenguin

Seguro hipotecario privado

Cuando usted hace un pago inicial de menos del 20 por ciento, se requiere la compra de seguro de hipoteca privada a un costo adicional. PMI se paga mensualmente a una compañía de seguros.

Si tiene una hipoteca asegurada por la FHA, tendrá que pagar seguro de FHA mensualmente, en lugar de PMI.

 

Costos de cierre

Esto es w

aquí un montón de sorpresas vienen en. Como señala NerdWallet, mayoría de la gente ahorra durante años para el pago inicial y al mismo tiempo que un fuerte algo, por lo menos les da equidad en la casa. Costos de cierre, por el contrario son una historia diferente, y hay un montón de ellos: una casa de $300.000, NerdWallet dice usted puede esperar pagar $6.000 a $10.000 costos adicionales a su prestamista y otros terceros, desglosadas así:

Cuota de tasación: la estimación profesional del valor de la vivienda.
Honorario de la encuesta: el costo de verificación de las líneas de propiedad definitivo de la casa.
Honorario de la transferencia de alambre: la carga alambre fondos para comprar la casa.
Suscripción y cargos de originación: la carga asociada a la evaluación, verificación y procesamiento de la solicitud de préstamo.
Honorario preparación del documento: el costo asociado con la preparación de sus documentos de préstamo para su procesamiento.
Puntos de descuento: pagado en el momento de la operación para reducir la tasa de interés de la hipoteca.
Comisión de informe de crédito: la carga para tirar de su historial de crédito y puntajes.
Seguro de título: una política debe conseguir que le protege en caso de que el vendedor no tiene escritura completo y autoridad a la propiedad.

Tasas de grabación: impuestos para introducir nuevos registros de la propiedad.

Usted puede ser capaz de negociar con el vendedor para cubrir parte de los costos de cierre.

Impuestos a la propiedad

Los propietarios gastan 9.080 $ en promedio cada año en costos Inicio “ocultos”, según Zillow, y alrededor $6.000 de se compone de impuestos a la propiedad, los propietarios seguros de viviendas y servicios públicos. Puede solicitar a su agente un desglose de los impuestos a la propiedad en su área, o utilizar esta herramienta de la Fundación del impuesto.

Titulares seguros, incluyendo en el cálculo por encima, es diferente de PMI y es un coste anual en curso. Según la encuesta vivienda americano 2015 citada, agregado mensual costos de vivienda, que incluye impuestos a la propiedad y el seguro — fueron $1.492 para propietarios de vivienda con una hipoteca.

Remodelación y mantenimiento

Si estás arreglando por su cava, puede agregar esos gastos en la parte superior todo lo demás. Si usted es un comprador de primera vez, remodelación y compra de muebles probablemente serán gastos de menor prioridad, pero según Zillow, puede esperar gastar en promedio $3.021 al año en cosas como limpieza de alfombras, patio de trabajo, limpieza de canalones, etc., si no haces los las tareas usted mismo.

Por último, no de último minuto en otros costos, como móviles o las cuotas de comunidad de propietarios, que pueden sumar rápidamente.

See Campaign: https://twocents.lifehacker.com/every-expense-you-can-expect-with-a-first-time-home-pur-1827202900
Contact Information:
Alicia Adamczyk

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