Hunt Real Estate Capital proporciona un préstamo de adquisición de $31.96 millones para una propiedad multifamiliar ubicada en Lake Worth, Florida

NUEVA YORK,Hunt Real Estate Capital anunció hoy que proporcionó un préstamo multifamiliar convencional Fannie Mae por un monto de $31.96 millones para financiar la adquisición de una propiedad multifamiliar ubicada en Lake Worth,Florida.

La propiedad de 214 unidades situada en 7132 Colony Club Drive está ocupada al 95% y está en buenas condiciones.

“Savona Grand es una hermosa propiedad de alta calidad ubicada en un sólido mercado multifamiliar que tiene buena ocupación y fuertes oportunidades de crecimiento”, comentó James Kelly,Director de Hunt Real Estate Capital.

El vendedor completó $2.49 millones en mejoras de capital desde la adquisición, incluyendo nuevos electrodomésticos, gabinetes, encimeras de cuarzo, pisos de tablones y accesorios de iluminación en la unidad, así como mejoras de paisajismo, mejoras de área común y reparaciones de asfalto.

“A pesar del hecho de que esta propiedad fue construida en 2003 y fue recientemente renovada, pudimos ofrecer soluciones para mejorar la eficiencia energética y hídrica que cumplen con los estándares del programa Green Rewards de Fannie Mae”, afirmó Kelly. Además de los $162,000 que se gastarán para la eficiencia energética y hídrica, la administración está planeando gastar $1.4 millones adicionales para implementar una variedad de mejoras.

“El préstamo fue interés a término sólo con una tasa fija durante 7 años, y pudimos dar flexibilidad de prepago con los últimos dos años del plazo del préstamo al 1% de prepago”, agregó Kelly.

Las amenidades de la propiedad incluyen una piscina comunitaria, un balneario climatizado, dos canchas de tenis, una cancha de media básquetbol, un parque infantíl de los niños, una entrada privada, y una oficina/casa club de arrendamiento de la combinación. Las instalaciones de la casa club incluyen una cocina de tamaño completo, salas de reuniones, salón central y un gimnasio con vestuarios y saunas.

Acerca de Hunt Real Estate Capital
Hunt Real Estate Capital, una división de Hunt Capital Holdings LLC, (“HREC”) es líder en financiamiento, inversión y gestión de viviendas multifamiliares e inmuebles comerciales. HREC es una fuente de capital de deuda y capital para viviendas multifamiliares y asequibles, viviendas manufacturadas, centros de salud/vida senior, minoristas, oficinas, industriales, de almacenamiento automático y de uso mixto a través de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, su propio balance y vehículos de inversión públicos y privados gestionados. HREC es el tercer mayor administrador de propiedades multifamiliares en los EE.UU.

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