Shikun & Binui reporta un beneficio neto de 426 millones de NIS en los primeros nueve meses de 2019

AEROPUERTO CIUDAD, Israel— Shikun & Binui Ltd. (TASE: SKBN.TA), una empresa global de construcción e infraestructura con sede en Israel,reportó hoy sus resultados financieros para el tercer trimestre y los primeros nueve meses de 2019, finalizado el 30 de septiembre de 2019.

DESTACADOS FINANCIEROS DE LOS PRIMEROS MESES DE 2019

• Los ingresos en los nueve primeros meses de 2019 ascendieron a 4.700 millones de NIS,lo que sube un 12,4% respecto al periodo correspondiente del año anterior. El aumento se debió principalmente a las actividades inmobiliarias en Europa del Este.
• El margen bruto fue del 14% frente al 13,2% del mismo periodo del año anterior. El beneficio bruto para el período fue de 661 millones de NIS,frente a los 555 millones de NIS en el mismo período del año anterior. La mejora del beneficio bruto y los márgenes se debió a las mejoras en las operaciones en Africa,junto con importantes entregas de apartamentos dentro de las operaciones inmobiliarias residenciales en Europa del Este.
• El beneficio neto ascendió a aproximadamente 426 millones de NIS,en comparación con 217 millones de NIS en el mismo período del año anterior.
• El flujo de caja operativo en el primer período de nueve meses (excluida la inversión en terrenos) ascendió a 502 millones de NIS,en comparación con el flujo de caja operativo negativo de 720 millones de NIS en el período correspondiente del año pasado. El flujo de caja positivo se debe principalmente a un aumento en el volumen de cobros en SBI y las colecciones recibidas en el segmento inmobiliario en Israel.

ACTIVIDADES INMOBILIARIAS

En los nueve primeros meses de 2019, las ventas de viviendas totalizaron 1.392 viviendas (en un 100% en términos), ascendiendo a 1.500 millones de NIS,de las cuales 806 viviendas estaban en Israel y 586 unidades de vivienda en Europa.

Las entregas de apartamentos fueron de 1.347 (en un plazo del 100%) de las cuales 586 eran viviendas en Israel y 761 eran viviendas en Europa.

Datos adicionales sobre la venta de apartamentos de la empresa (contratos firmados) duranteel período de informes:

Datos relativos a la entrega de apartamentos a los clientes durante el período de informes:

Israel Real Estate: Aumento significativo del volumen de transacciones firmadas durante los primeros nueve meses de 2019 en el proyecto Or Yam

• Durante los primeros nueve meses del año, se firmaron transacciones para la venta de 860 unidades de vivienda (en plazos del 100%, por un monto de 1.200 millones de NIS,y esto estuvo en línea con el éxito del proyecto Or Yam.

RED International Bienes Raíces: Aumento Significativo de Ingresos y Ganancias Tras la entrega de 761 Viviendas durante el período de reporte de nueve meses

• Los ingresos en los nueve primeros meses de 2019 ascendieron a 338 millones de NIS,un aumento de 160 millones de NIS en comparación con el período correspondiente del año pasado, como resultado de la entrega de 597 unidades de vivienda (participación de la empresa): Varsovia (375 unidades de vivienda), Praga (106 unidades de vivienda) y Belgrado (446 unidades).
• El beneficio bruto en el período de notificación de nueve meses ascendió a 87 millones de NIS,en comparación con los 143 millones de NIS en el período correspondiente del año pasado.

Realización exitosa de la mayoría de las acciones del Grupo en ADO

La Compañía realizó cuatro transacciones para vender participaciones por un 30% de las acciones del Grupo ADO por 720 millones de NIS,tras lo cual registró un beneficio antes de impuestos de 476 millones de NIS,así como un beneficio antes de impuestos por una revaluación del saldo restante de la inversión de la Compañía en el Grupo ADO (7,5%) por un importe de 143 millones de NIS.

CONTRATACIÓN DE PROYECTOS

Constructor de solelueson: volumen significativo de victorias para nuevos proyectos desde principios de 2019

• Los derechos totales sobre los proyectos y las nuevas obras recibidas desde el comienzo del año hasta la fecha de este informe, ascendieron a 2.700 millones de NIS. Estos incluyen ganar el proyecto de construcción de carreteras y extender puentes como parte de la construcción del Ferrocarril Del Este,la construcción de otros dos tramos de la Barrera Sur,la construcción del Campus bezalel en Jerusalén,las obras de fundación en la Torre Espiral de Tel Aviv y otros.

SBI Infraestructura Internacional y Construcción (excluyendo los Estados Unidos):Mejora significativa en la rentabilidad

• Se observó una notable mejora del margen bruto, que alcanzó el 16,9% en los nueve primeros meses de 2019, frente al 9,1% en el mismo periodo del año anterior. La mejora de la rentabilidad se debió principalmente a los proyectos en Uganda,incluido el proyecto de establecimiento del aeropuerto en Uganda. El resultado neto en este segmento en los primeros nueve meses fue de 34 millones de NIS,en comparación con una pérdida de 130 millones de NIS en los nueve primeros meses de 2018.
• Proyecto de Carreteras de Peaje en Colombia: El 1 de febrero de 2019,se firmaron los documentos de entrega de la Sección 1, el 17 de octubre de 2019,se firmaron los documentos de entrega de la Sección 2 y el 7 de noviembre de 2019se firmaron los documentos de entrega de la Sección 3.
• La victoria de un proyecto en Nigeria: En octubre de 2019,el gobierno nigeriano informó a SBI de que ha ganado una licitación para la construcción de una carretera en el sureste de Nigeria. El proyecto incluye la construcción de 18 km de carreteras, así como la construcción de una serie de puentes e intercambios. Se espera que el inicio del proyecto se inicie en el segundo semestre de 2020 y se espera que las obras continúen durante aproximadamente 48 meses. Los ingresos totales previstos para este proyecto son de aproximadamente 310 millonesde dólares EE.UU. Debe aclararse que, a partir de la fecha de hoy, aún no se ha firmado un contrato vinculante entre la empresa extranjera y el gobierno nigeriano para llevar a cabo el trabajo del proyecto y no hay certeza con respecto a la fecha de firma de un contrato vinculante, si se firmará y si se firmará.

SBA US Infrastructure and Construction Contracting: Continuación de la ampliación de las operaciones e implementación de la estrategia de expansión de EE.UU.

• Finalización de la adquisición de la Empresa Contratante de Infraestructura y Construcción de los Estados Unidos: El 16 de abril de 2019,la transacción se completó como parte de la estrategia de la Compañía para expandir sus operaciones en los Estados Unidos. La empresa se dedica a la contratación de infraestructura sinsuisa, con énfasis en puentes, infraestructuras de transporte y obras a corto plazo.
• Proyecto SH-288: Hubo un retraso dentro del proyecto para la construcción de la carretera de peaje en Texas. En consecuencia, la actualización de la finalización prevista del proyecto dio lugar a una pérdida de 109 millones de NIS en los primeros nueve meses de 2019.

PROYECTOS Y GENERACIÓN DE INGRESOS COMO

Establece

Inicio de la Operación del Mega Proyecto Ashalim

En abril, todas las aprobaciones fueron necesarias para operar el proyecto Ashalim. El proyecto incluye el suministro total de 121 megavatios de electricidad, para un período de funcionamiento que termina en 2043. La participación de la compañía en el franquiciado y operador es del 50%.

Proyecto fotovoltaico Tze’elim

En octubre de 2019,se obtuvieron todas las aprobaciones necesarias para operar el proyecto Tze’elim, una planta de energía fotovoltaica con una capacidad instalada de 120 MW.

La Compañía estima que los ingresos brutos de las ventas de electricidad generadas por la instalación ascenderán a aproximadamente 75 millones de NIS por año y se distribuirán en un período de operación de 20 años*.

Transacción de Road 6 Operating Company (Derech Eretz)

En mayo, Keystone REIT (Ltd.) celebró un acuerdo para la adquisición de la Road 6 Operating Company (Derech Eretz) de terceros con algunas de las participaciones que se espera que sean transferidas a Shikun & Binui.

A medida que se ejecutan las transacciones y acuerdos, se espera que la Compañía aumente su control de la Compañía Operadora de Carreteras 6 y registre un beneficio estimado de 100 millones de NIS como resultado de la revalorización de la inversión*.

Venta de Genari 2

En junio de 2019,se completó la venta del proyecto Genari 2, un proyecto BOT con un costo de construcción de 515 millones de NIS para la planificación, construcción, mantenimiento y financiación del nuevo Campus del Gobierno de Jerusalén. Los ingresos netos de la transacción ascendieron a 79 millones de NIS y un beneficio después de un impuesto de 34 millones de NIS.

Eficiencias

La administración siguió implementando medidas para reducir los gastos en todo el Grupo.

* Información prospectiva tal como se define en la Ley de Valores de 1968, que se refiere a un evento o asunto futuro, cuyo materialización es incierta y no está bajo el control de la Compañía solamente. La información se basa en estimaciones y previsiones a partir de esta fecha, que tampoco pueden materializarse o materializarse de otro modo debido a retrasos indebidos, nueva información que se recibirá o cambios que se aplicarán a los supuestos de estimaciones y previsiones y /o como resultado de una variedad de otros factores operativos y logísticos.

LLAMADA DE CONFERENCIA DE INVERSORES

Debido a las vacaciones de acción de gracias en Estados Unidos, Shikun & Binui no será la organización de una conferencia telefónica en inglés en este momento.

Los inversores internacionales que deseen discutir los resultados con la gerencia son bienvenidos a ponerse en contacto con el equipo de relaciones con inversores internacionales de Shikun & Binui para programar una llamada con la gerencia.

La Compañía espera volver a ofrecer una conferencia internacional en inglés tras el lanzamiento de los resultados financieros del cuarto trimestre y año completo 2019, el próximo año.

SOBRE EL GRUPO SHIKUN & BINUI

Shikun & Binui es la empresa de infraestructura e inmobiliaria líder en Israel, una corporación global que opera a través de sus filiales en Israel y en todo el mundo. Activo en más de 20 países en cuatro continentes, Shikun & Binui está involucrado en varios campos, incluyendo infraestructura, desarrollo inmobiliario, agua, energía y concesiones.

DECLARACIÓN DE PUERTO SEGURO

Este anuncio resumido se preparó únicamente para la comodidad del lector y no reemplaza el informe completo de Shikun & Binui Ltd. (en adelante, “la Compañía”).  La información contenida en este anuncio es, por su naturaleza, incompleta. Todos sus contenidos se proporcionan como un suplemento al informe de la Compañía, y están sujetos a las declaraciones en el mismo indicadas.  Este anuncio incluye previsiones, evaluaciones, estimaciones y otra información relacionada con la Compañía o sus subsidiarias, o con otras partes o con eventos y asuntos futuros, el alcance de cuya realización no es segura y no está bajo el control la Compañía (información prospectiva, tal como se define en la Ley de Valores-1968).  Los hechos y datos clave que sirven como base de esta información son hechos y datos, entre otros, relacionados con la situación actual de la Compañía y sus negocios, hechos y datos relacionados con el estado actual de los segmentos operativos en los que la Compañía participa en su áreas de operación, y otros hechos macroeconómicos y datos conocidos por la Compañía en la fecha de preparación de esta presentación.

Se entiende que la información prospectiva no constituye un hecho y se basa únicamente en evaluaciones subjetivas.  La información prospectiva es incierta y, en su mayor parte, no está bajo el control de la Compañía.  La realización o no realización de la información prospectiva se verá influenciada, entre otros, por los factores de riesgo que caracterizan las operaciones de la Compañía, así como los desarrollos en el entorno general y los factores externos que Operaciones de la compañía.  Los resultados y logros futuros de la Compañía podrían diferir significativamente de los presentados en esta presentación.  La Compañía no está obligada a actualizar o modificar dicho pronóstico o evaluación, y no está obligada a actualizar este anuncio.  Este anuncio no constituye una oferta para comprar los valores de la Compañía ni una invitación a recibir dichas ofertas.  Una inversión en valores en general, y en la Compañía en particular, conlleva riesgos.  Hay que tener en cuenta que los datos pasados no indican necesariamente el rendimiento futuro.

Haga clic aquí para más información