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Dec 27, 2019 4:27 AM ET

El número de casas millonarias vendidas en Texas aumentó en 2019


El número de casas millonarias vendidas en Texas aumentó en 2019

iCrowd Newswire - Dec 27, 2019

AUSTIN, Texas— Las casas de Texas que se vendieron por $1 millón o más de noviembre de 2018 a octubre de 2019 aumentaron 4.4% a 5,149 ventas, según el Informe de Ventas de Casas de Lujo de Texas 2019 publicado hoy por Texas Realtors. El informe anual que examina las estadísticas de vivienda de las casas de lujo en las áreas metropolitanas de Austin, Dallas-Fort Worth, Houston y San Antonio también mostró que las ventas totales de viviendas de millones de dólares y más altas alcanzaron $8.300 millones,un aumento del 5,1% con respecto al año anterior.

Cindi Bulla,presidente de Texas Realtors en 2020, comentó: “El mercado de casas de lujo de Texas sigue experimentando un crecimiento saludable. Además de los residentes de larga data que disfrutan de los frutos de la economía de Texas, muchos compradores de casas de lujo son individuos de alto valor neto que se trasladan de estados de alto costo como California,mientras que otros son de fuera de los EE.UU. La mayoría encuentra que pueden comprar dramáticamente más casa para la misma inversión en comparación con su ubicación anterior. Si a esto le añadimos un entorno favorable a los negocios, sin impuestos sobre la renta, y a las personas más finas y amigables del mundo, no es de extrañar que las casas de lujo de Texas tengan un atractivo global y una fuerte perspectiva de mercado”.

De octubre de 2018 a noviembre de 2019,las casas de lujo en Texas representaron el 8,2% de todo el volumen de dólares de ventas.

El precio medio de las casas de lujo de Texas en los primeros 10 meses de 2019 fue $1,375,000, 2.0% más alto que el año anterior. El precio promedio por pie cuadrado para casas de lujo fue $364, un 7.4% aumento desde los primeros 10 meses de 2018 y más del triple del precio promedio de $120 por pie cuadrado para todos los hogares residenciales de Texas.

De enero a octubre de 2019,las casas de lujo en Texas pasaron un promedio de 87 días en el mercado, una disminución de ocho días desde el mismo período de tiempo en 2018. En promedio, los hogares de lujo pasan más tiempo en el mercado que las casas de menor precio.

Bulla concluyó: “El mercado de casas de lujo es considerablemente diferente de las casas a precios más bajos. Los compradores y vendedores pueden cometer errores al determinar el valor de mercado, ya que incluso una sola amenidad puede cambiar drásticamente el valor de una propiedad de lujo. Al trabajar con un agente inmobiliario de Texas que tiene experiencia en este tipo de propiedades, tanto los compradores como los vendedores pueden asegurarse de que están tomando una decisión acertada”.

Acerca del Informe de Ventas de Casas de Lujo de Texas
La edición 2019 del Texas Luxury Home Sales Report es proporcionada por el Data Relevance Project, una asociación entre Texas REALTORS® y las asociaciones locales de REALTOR® en todo el estado. El análisis de datos es proporcionado por el Centro Inmobiliario de texas A&M University. El informe analiza las ventas de viviendas con un precio de $1 millón y superior desde noviembre de 2018 hasta octubre de 2019 para los MSA de Austin, Dallas-Fort Worth, Houston y San Antonio. Texas REALTORS® distribuye ideas sobre el mercado de la vivienda de Texas cada mes, incluyendo estadísticas trimestrales del mercado, tendencias entre compradores y vendedores de viviendas, tendencias internacionales y más. Para ver estos informes, visite texasrealestate.com.

Acerca de Texas REALTORS®
Con más de 130.000 miembros, Texas REALTORS® es una organización de membresía profesional que representa todos los aspectos de bienes raíces en Texas. Somos los defensores de LOS REALTORS® y los derechos de propiedad privada en Texas. Visita texasrealestate.com para obtener más información.

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