Elevation anuncia la mayor adquisición de propiedades en la historia de la empresa

ORLANDO, Fla. — Elevation Financial Group se complace en anunciar la adquisición por parte de Elevation Real Property Fund VII de Crestwood Village East por un precio de compra de $20 millones o $40,300 por unidad.  La transacción representa la primera compra de Elevation en el estado de Indiana. También es la mayor adquisición hasta la fecha en términos de recuento de unidades y precio.

El 496-unit 55 propiedad para personas mayores está ubicado en más de 20 acres y está ubicado a cinco millas del centro de Indianápolis.  Los tipos de unidades consisten en una mezcla que incluye un plano de planta de estudio, así como uno y dos dormitorios que van desde 430 a 1,130 pies cuadrados. Situado en una zona ideal cerca de un distrito histórico revitalizado, la ubicación ofrece a los residentes fácil acceso a restaurantes, tiendas e instalaciones de salud. La propiedad también está bien equipada con numerosas comodidades que incluyen dos gimnasios, varias áreas de salón para residentes, coordinadores de servicio para residentes en el lugar y un gran salón de baile multiusos.

La propiedad fue construida en 1966 por la Justus Company, un constructor de casas bien establecido en el área. Crestwood Village East fue desarrollado originalmente como parte de un complejo más grande con una misión para proporcionar una vivienda de calidad y un estilo de vida asequible para los residentes. El complejo continuó operando como una propiedad para personas mayores asequibles por la misma compañía durante más de 50 años. Elevation fue elegido como el comprador debido a su experiencia y éxito con muchas comunidades de la tercera edad y continuará operando la propiedad como vivienda asequible.

“Esta adquisición representa casi un año de trabajo y una adición muy grande para el Fondo VII, ya que Elevation identificó, negoció y financió su mayor transacción de adquisición en la historia de la compañía”, dijo Chris King,CEO de Elevation. “Crestwood Village East es un excelente complejo de personas mayores que ha sido propiedad y operado por una familia. Elevation tiene una visión dinámica para revitalizar su infraestructura física y aportar un nuevo espíritu de excelencia y elegancia a medida que se transforma en Serenity Manor en Indianápolis.”

Con más del 75 por ciento ocupado, la propiedad se compone actualmente de 71 unidades de vida asistida y 425 unidades de vida independientes. Debido a la menor ocupación en la porción de vida asistida, Elevation convertirá todas las unidades de vida asistida en unidades de vida independientes. Esto disminuirá los gastos operativos y ofrecerá un mayor número de hogares independientes asequibles altamente deseados para personas mayores en el área. Además, Elevation cambiará la marca de la propiedad como Serenity Manor en Indianápolis y ejecutará un plan de mejora y renovación de capital multimillonario.

La adquisición representa la sexta compra para el Fondo VII, El Fondo Apolo desde su lanzamiento en mayo de 2019. Las propiedades adicionales en el fondo incluyen una propiedad para personas mayores en Illinois y cuatro propiedades multifamiliares en Louisiana.

Acerca de Elevation
Elevation Financial Group, LLC, una empresa de capital privado de bienes raíces, lidera un grupo galardonado de empresas con un enfoque y misión para adquirir, revitalizar y operar comunidades de apartamentos asequibles para personas mayores y familias independientes. Como empresa de capital privado,

Elevation eleva el capital a través de colocaciones privadas a inversores acreditados y mantiene un compromiso con cargas bajas o sin sobre el capital recaudado. A través de un consorcio de empresas especializadas en inversión inmobiliaria, gestión inmobiliaria y renovación de propiedades, Elevation aspira a ofrecer rendimientos financieros superiores a sus accionistas mientras hace un impacto positivo y distintivo en el comunidades atendidas.