Fannie Mae Multifamily cierra 2019 con un volumen récord de más de $70 mil millones

WASHINGTON— Fannie Mae (OTCQB: FNMA) proporcionó más de $70 mil millones en financiamiento para apoyar el mercado multifamiliar en 2019, el volumen más alto en la historia de su programa de Suscripción y Servicio Delegado (DUS®). Fannie Mae continúa construyendo una amplia y diversa base de inversionistas, al tiempo que proporciona financiamiento que satisfaga las necesidades de nuestros clientes en todos los segmentos de mercado multifamiliar es en los Estados Unidos.

“Nuestro programa DUS está bien posicionado para apoyar el mercado secundario y desempeñar un papel clave como una fuente estable de liquidez para viviendas de alquiler y comunidades desatendidas”, dijo Jeffery Hayward,Vicepresidenta Ejecutiva de Multifamily, Fannie Mae. “Nuestro objetivo es construir un libro de negocios rentable y sostenible mientras continuamos brindendo apoyo al mercado”.

Las emisiones de valores respaldados por hipotecas verdes (MBS) de Fannie Mae aumentaron 13 por ciento a $22,8 mil millones en 2019, totalizando $75 mil millones desde el inicio del programa en 2010. Fannie Mae Green MBS puede estar respaldado por propiedades o propiedades certificadas verdes que apuntan a una reducción significativa en el consumo de energía o agua.

Fannie Mae amplió las fuentes de liquidez disponibles para el mercado en 2019 con su programa de Transferencia Multifamiliar de Riesgo de Crédito (MCRT), que mitiga el riesgo crediticio transfiriendo una parte de su riesgo a reaseguradoras e inversionistas y aumentando el papel de los privados capital en el mercado multifamiliar.

“Queremos agradecer a nuestros socios prestamistas DUS por un 2019 sobresaliente. Juntos, apoyamos a todos los segmentos del mercado y construimos una cartera de negocios ricos en misiones”, dijo Rob Levin,Vicepresidente Senior de Participación Multifamiliar del Cliente, Fannie Mae. “Nuestro volumen de Viviendas Asequibles Multifamiliares aumentó más de 20 por ciento a $7.200 millones,lo que demuestra nuestro firme compromiso con la preservación de viviendas asequibles para familias en todo el país”.

Los siguientes 10 principales prestamistas DHE produjeron los volúmenes de negocio más altos en 2019. También se enumeran a continuación los 5 mejores rankings de prestamistas para los volúmenes más altos en 2019 para Vivienda Asequible Multifamiliar, Préstamos Pequeños, Financiamiento Verde, Vivienda para Personas Mayores, Transacciones Estructuradas, Comunidades de Vivienda Fabricada y Vivienda para Estudiantes:

Los 5 principales productores de DUS para viviendas asequibles multifamiliares en 2019

1. Wells Fargo Multifamily Capital
2. Greystone Servicing Company LLC
3. Jones Lang LaSalle Multifamily, LLC
4. Asociación Nacional KeyBank
5. CBRE Multifamily Capital, Inc.

Los 5 principales productores DHE para préstamos pequeños en 2019¹

1. Arbor Commercial Funding I, LLC
2. Greystone Servicing Company LLC
3. Hunt Capital Inmobiliario
4. Walker & Dunlop, LLC
5. Berkadia Commercial Mortgage, LLC

Los 5 principales productores DHE para la financiación ecológica en 2019²

1. Walker & Dunlop, LLC
2. Greystone Servicing Company LLC
3. CBRE Multifamily Capital, Inc.
4. Berkadia Commercial Mortgage, LLC
5. M&T Realty Capital Corporation

Los 5 principales productores de DuS para viviendas para personas mayores en 2019

1. CBRE Multifamily Capital, Inc.
2. Capital One, Asociación Nacional
3. Berkadia Commercial Mortgage, LLC
4. M&T Realty Capital Corporation
5. PNC Bienes raíces

Los 5 principales productores dIS para transacciones estructuradas en 2019

1. CBRE Multifamily Capital, Inc.
2. Wells Fargo Multifamily Capital
3. Capital One, Asociación Nacional
4. PGIM Finanzas Inmobiliarias
5. Asociación Nacional KeyBank

Los 5 principales productores de DHE para comunidades de viviendas manufacturadas en 2019

1. Walker & Dunlop, LLC
2. PNC Bienes raíces
3. Hunt Capital Inmobiliario
4. Bellwether Enterprise Capital Inmobiliario, LLC
5. Wells Fargo Multifamily Capital

Los 5 principales productores de DHE para viviendas para estudiantes en 2019

1. Capital One, Asociación Nacional
2. Walker & Dunlop, LLC
3. Berkadia Commercial Mortgage, LLC
4. CBRE Multifamily Capital, Inc.
5. PGIM Finanzas Inmobiliarias

A continuación se enumeran los aspectos más destacados de la producción de 2019 para las categorías de negocio individuales, que se incluyen en el número total de producción multifamiliar.

• Vivienda Asequible &ndas

h; $7.8 mil millones,compuesta por $7.2 mil millones en Vivienda Asequible Multifamiliar (para propiedades con restricciones de alquiler y propiedades que reciben otros subsidios federales y estatales), un aumento de 21 por ciento de $6.0 mil millones en 2018; y $629 millones para propiedades con restricciones de alquiler entre 60 por ciento y 80 por ciento de ingresos medios del área

• Préstamos Pequeños¹ – $4.8 mil millones
• Financiación Verde² – $22.8 mil millones, un aumento de 13% desde $20.1 mil millones en 2018

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• Vivienda para Estudiantes – $2.7 mil millones
• Transacciones Estructuradas – $8.6mil millones
• Viviendas para personas mayores – $3.1 mil millones,un aumento de 35 por ciento desde $2,3 mil millones en 2018
• Comunidades de Viviendas Manufacturadas – $2.5 mil millones

¹Los Préstamos Pequeños se definen como préstamos de $6 millones o menos a nivel nacional y préstamos para propiedades con 5-50 unidades.

²Los Préstamos Verdes se definen como préstamos para propiedades con Certificaciones de Edificios Verdes o préstamos dirigidos a una reducción del 30 por ciento o más en el consumo de energía o agua, incluyendo al menos un 15 por ciento de consumo de reducción de energía.

**Debido al redondeo, es posible que las cantidades notificadas no se suman a los totales totales.

Fannie Mae ayuda a hacer posible la hipoteca a tasa fija de 30 años y la vivienda de alquiler asequible para millones de estadounidenses. Nos asociamos con prestamistas para crear oportunidades de vivienda para familias en todo el país. Estamos impulsando cambios positivos en la financiación de la vivienda para facilitar el proceso de compra de viviendas, a la vez que reducimos los costos y el riesgo. Para obtener más información, visite fanniemae.com y síganos en twitter.com/FannieMae.  

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