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Hunt Real Estate Capital proporciona $18.1 Millones Fannie Mae MAH Préstamo para Refinanciar una Propiedad Multifamiliar Asequible Ubicada en Houston, Texas

Jan 30, 2020 12:23 AM ET

NUEVAYORK — Hunt Real Estate Capital anunció hoy que ha proporcionado un préstamo de preservación de Fannie Mae Multifamily Affordable Housing (MAH) por un monto de $18.1 millones para refinanciar una comunidad multifamiliar asequible ubicada en Houston, Texas.

Copperwood Ranch Apartments es una comunidad multifamiliar de 280 unidades, estilo jardín que fue desarrollada por el prestatario en 2003 a través del programa de Crédito Tributario de Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC). Ubicado en 6833 Lakeview Haven Drive, la propiedad está situada en 12.1 acres de tierra y ofrece 48 unidades de un dormitorio y un baño; 168 apartamentos de dos dormitorios y dos baños; y 64 unidades de tres y dos baños contenidas en 16 edificios de dos y tres pisos. El complejo también cuenta con un edificio de una casa club de un solo piso.

El préstamo a 15 años presenta dos años de pagos de intereses solo seguidos de un cronograma de amortización a 30 años. El período de cumplimiento de 15 años de la propiedad finalizó el 31 de diciembre de 2019,a través del prestatario asegurará que el 100% de las unidades serán ocupadas por hogares de bajos ingresos (ingresos familiares no superiores al 60% de AMI) durante un período de uso extendido de 15 años.

“Este es el cuarto préstamo de la Agencia que hemos cerrado para este patrocinador experimentado desde 2016”, señaló Paul Weissman,Director General Senior y Jefe de Financiamiento de Vivienda Asequible en Hunt Real Estate Capital. “El prestatario actualmente mantiene una cartera de Texas de 11 comunidades de viviendas asequibles con más de 2,300 unidades. Copperwood Ranch ha sido bien mantenido por la propiedad durante los últimos 16 años, con más de $160,000 en gastos de capital invertidos desde 2018.”

Las amenidades de la propiedad incluyen una piscina de natación, una sala de recreación, un área de juegos para niños, instalaciones de lavandería, acceso privado, estacionamiento cubierto, gimnasio, Wi-Fi en áreas comunes, centro de negocios y biblioteca de Internet/computadora.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 22 millas al noroeste del distrito financiero central de Houston.

Acerca de Hunt Real Estate Capital

Hunt Real Estate Capital (HREC), filial de ORIX Corporation USA,es líder en financiación, inversión y gestión de viviendas multifamiliares e inmuebles comerciales. HREC es una fuente de capital de deuda y capital para viviendas multifamiliares y asequibles, viviendas manufacturadas, vidas de la salud/senior, activos de oficina, industriales, de almacenamiento automático y de uso mixto a través de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, su propio balance y vehículos de inversión públicos y privados administrados. Para obtener más información, visite https://huntrealestatecapital.com.

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