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Cuarto trimestre Buen momento para comprar y vender casa, dice Realtor® Survey

Feb 6, 2020 1:01 AM ET

WASHINGTON – Más de la mitad de los estadounidenses encuestados recientemente creen que ahora es un buen momento para comprar una casa, según los últimos hallazgos de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces ® .

La encuesta del cuarto trimestre de 2019 reveló que el 63% de las personas cree que ahora es un buen momento para comprar una casa (igual al 63% que dijo lo mismo en 2019), con un 33% que cree firmemente que ahora es un buen momento para comprar. Además, en cuanto a la venta, el 74% de los encuestados cree que ahora es un buen momento para vender (idéntico al porcentaje en el tercer trimestre).

Lawrence Yun , economista jefe de NAR, dijo que estos sentimientos positivos pueden vincularse con el fuerte mercado laboral y las condiciones económicas favorables. “La tasa de movilidad ha sido muy baja ya que muchos han optado por quedarse por más tiempo”, dijo Yun. “Sin embargo, este último impulso, los estadounidenses dicen que ahora es un buen momento para mudarse, es una buena noticia. Con las bajas tasas hipotecarias, el momento es ideal para aquellos que desean adquirir una vivienda propia y para aquellos que desean mudarse a su próximo hogar”. “.

Los encuestados de la generación silenciosa (los nacidos entre 1925 y 1945) tenían más probabilidades de afirmar que ahora es un buen momento para comprar (73%), mientras que los boomers más jóvenes (los nacidos entre 1955 y 1964) también vieron el mercado de manera abrumadora favorablemente en términos de ser un buen momento para comprar (70%).

La encuesta 1 de NAR sobre oportunidades de vivienda y experiencia de mercado (HOME) del cuarto trimestre encontró que el 82% de los que ganan $ 100,000 o más dijeron que ahora es un buen momento para vender una casa, y el 81% de los que están en la región oeste están de acuerdo.

“La región occidental ha visto aumentar los precios de las viviendas hasta el punto de que los costos han superado los ingresos”, dijo Yun. “Por lo tanto, no es de extrañar que quienes viven en Occidente piensen que ahora es el momento perfecto para colocar una casa en el mercado. California, especialmente, está viendo algunos de los precios más altos”.

El estudio NAR concurrentemente preguntó sobre los precios de las viviendas durante el año pasado. El sesenta y cuatro por ciento de los encuestados dijo que cree que los precios han aumentado dentro de sus comunidades en los últimos 12 meses. El treinta por ciento respondió que cree que los precios se han mantenido casi iguales, mientras que solo el 6% cree que los precios han disminuido durante ese período.

Se pidió a los encuestados que compartieran las expectativas de los precios de la vivienda comunitaria durante los próximos seis meses. El 41% predijo que los precios seguirán siendo los mismos en sus comunidades durante ese período, mientras que el 48% dijo que cree que los precios subirán y el 11% dijo que espera que los precios bajen en los próximos seis meses.

Los millennials al 47% tenían más probabilidades de creer que los precios aumentarían en sus comunidades. De las cuatro regiones principales, el Sur tenía el mayor número de residentes que dijeron que los precios de las viviendas subirían en seis meses.

Finalmente, la encuesta de NAR encontró que el 52% de los encuestados cree que la economía de Estados Unidos está mejorando. Esto es consistente con el tercer trimestre de 2019. Para el cuarto trimestre, el optimismo es más alto entre las personas que ganan $ 100,000 en comparación con otros niveles de ingresos, así como para aquellos que residen en áreas rurales en comparación con otros lugares. Cuarenta y siete por ciento de los millennials dijeron que creen que la economía está mejorando, la más baja de todos los grupos de edad. Cuarenta y uno por ciento de los que viven en áreas urbanas dijeron que creen que la economía está mejorando, en comparación con el 66% en las áreas rurales.

Yun tomó nota de los contrastes de puntos de vista. “Ya sea que sea un reflejo de la política o de las verdaderas condiciones económicas, existe una diferencia de puntos de vista entre las áreas rurales y urbanas”, dijo.

Acerca de la encuesta HOME de NAR
De octubre a diciembre, se encuestó a una muestra de hogares de EE. UU. A través de una marcación aleatoria de dígitos, que incluye una combinación de teléfonos celulares y teléfonos fijos. La encuesta fue realizada por una empresa de investigación de encuestas establecida, TechnoMetrica Market Intelligence. Cada mes, aproximadamente 900 hogares calificados respondieron a la encuesta. Los datos fueron compilados para este informe que representan un total de 2,707 respuestas de hogares.

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces ® es la asociación comercial más grande de Estados Unidos, representando a más de 1.4 millones de miembros involucrados en todos los aspectos de las industrias de bienes raíces residenciales y comerciales.

La información sobre NAR está disponible en www.nar.realtor . Este y otros comunicados de prensa se publican en la sala de redacción en la pestaña “Acerca de NAR”. Los datos estadísticos en esta versión, así como otras tablas y encuestas, se publican en la pestaña “Investigación y estadísticas”.

1 La encuesta de NAR sobre Oportunidades de Vivienda y Experiencia de Mercado (HOME) rastrea las tendencias inmobiliarias de actualidad, incluidas las opiniones y aspiraciones actuales de inquilinos y propietarios sobre la propiedad de la vivienda, ya sea que sea un buen momento para comprar o vender una vivienda, y las expectativas y experiencias en la hipoteca mercado. Los datos de la encuesta HOME se recopilan mensualmente y se informan cada trimestre.

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