Elevation anuncia la adquisición de propiedades más grande en la historia de la compañía

ORLANDO, Fla. – Elevation Financial Group se complace en anunciar la adquisición por parte de Elevation Real Property Fund VII de Crestwood Village East por un precio de compra de $ 20 millones o $ 40,300 por unidad. La transacción representa la primera compra de Elevation en el estado de Indiana . También es la adquisición más grande hasta la fecha en términos de conteo de unidades y precio.

La propiedad para personas de la tercera edad de 496 unidades se encuentra en más de 20 acres y se encuentra a cinco millas del centro de Indianápolis . Los tipos de unidades consisten en una mezcla que incluye un plano de estudio, así como uno y dos dormitorios que van desde 430 a 1,130 pies cuadrados. Situado en una zona ideal cerca de un distrito histórico revitalizado, la ubicación ofrece a los residentes un fácil acceso a restaurantes, tiendas y centros de salud. La propiedad también está bien equipada con numerosas comodidades que incluyen dos gimnasios, múltiples áreas de descanso para residentes, coordinadores de servicios para residentes en el lugar y un gran salón de baile multiusos.

La propiedad fue construida en 1966 por la compañía Justus, un constructor de viviendas bien establecido en el área. Crestwood Village East se desarrolló originalmente como parte de una comunidad más grande con la misión de proporcionar viviendas de calidad y un estilo de vida asequible para los residentes. La comunidad continuó operando como una propiedad senior asequible por la misma compañía durante más de 50 años. Elevation fue elegido como el comprador debido a su experiencia y éxito con muchas comunidades de personas mayores y continuará operando la propiedad como vivienda asequible.

“Esta adquisición representa casi un año de trabajo y una gran incorporación para el Fondo VII, ya que Elevation identificó, negoció y financió su mayor transacción de adquisición en la historia de la compañía”, dijo Chris King , CEO de Elevation. “Crestwood Village East es una gran comunidad de personas mayores que ha sido propiedad y operada por una familia. Elevation tiene una visión dinámica para revitalizar su infraestructura física y brindar un nuevo espíritu de excelencia y elegancia a medida que se transforma en Serenity Manor en Indianápolis “.

Con más del 75 por ciento de ocupados, la propiedad se compone actualmente de 71 unidades de vivienda asistida y 425 unidades de vivienda independiente. Debido a la menor ocupación en la porción de vivienda asistida, Elevation convertirá todas las unidades de vivienda asistida en unidades de vivienda independiente. Esto disminuirá los gastos operativos y ofrecerá una mayor cantidad de hogares de vida independiente asequibles altamente deseados para personas mayores en el área. Además, Elevation cambiará el nombre de la propiedad como Serenity Manor en Indianápolis y ejecutará un plan de mejoras y renovación de capital multimillonario.

La adquisición representa la sexta compra para el Fondo VII, The Apollo Fund desde su lanzamiento en mayo de 2019 . Las propiedades adicionales en el fondo incluyen una propiedad principal en Illinois y cuatro propiedades multifamiliares en Louisiana .

Sobre la elevación
Elevation Financial Group, LLC, una compañía de capital privado inmobiliario, lidera un grupo galardonado de compañías con un enfoque y una misión para adquirir, revitalizar y operar comunidades de apartamentos asequibles para personas mayores y familias independientes. Como empresa de capital privado,

Elevation recauda capital a través de colocaciones privadas para inversores acreditados y mantiene un compromiso de baja o nula carga sobre el capital recaudado. A través de un consorcio de empresas especializadas en inversiones inmobiliarias, administración de propiedades y renovación de propiedades, Elevation aspira a ofrecer retornos financieros superiores a sus accionistas, al tiempo que tiene un impacto positivo y distintivo en las comunidades atendidas.