Hunt Real Estate Capital proporciona un préstamo Freddie Mac de $38.2 millones para financiar una propiedad multifamiliar ubicada en Winston-Salem, Carolina del Norte

NUEVAYORK ,– Hunt Real Estate Capital anunció hoy que ha proporcionado un préstamo Freddie Mac Conventional Lease-Up Multifamily por un monto de $38.2 millones para financiar la adquisición de una propiedad multifamiliar ubicada en Winston-Salem, Carolina del Norte.

West End Station Apartments es un complejo de apartamentos de 229 unidades y media altura ubicado en una parcela de 4,3 acres. La propiedad fue terminada en 2019 e incluye un edificio de cuatro pisos en la mitad del rascacielos. Hay nueve opciones diferentes de un dormitorio y tres planes de dos habitaciones. La propiedad también ofrece a los residentes 286 espacios de estacionamiento, incluyendo 114 plazas de estacionamiento en el nivel del suelo que están disponibles para alquiler.

El prestatario, EBSCO West End, LLC, una subsidiaria de propiedad total de EBSCO Income Properties, LLC, adquirió la propiedad de una empresa conjunta entre The Carlyle Group y Chaucer Creek Capital. El préstamo fue financiado a través de Freddie Mac como parte de un programa de pre-estabilización para nuevas propiedades de construcción en arrendamiento. El establecimiento está destinado a alcanzar la estabilización a principios de 2020.

El prestatario es una empresa con participación en la propiedad en 19 propiedades multifamiliares que suman 5,190 unidades valoradas en más de $425 millones. El préstamo tiene un plazo de 13 años que amortizará más de 30 años y es de interés sólo durante los primeros seis años.

“West End Station ofrece comodidades comunitarias de clase A y acabados interiores de la unidad con accesibilidad para peatones a todas las ofertas de empleo, vida nocturna y comercios minoristas del centro de la ciudad, mientras que también se aleja convenientemente de la congestión y el tráfico de otros competidores más al este”, declaró Chad Hagwood,Director General Senior de Hunt Real Estate Capital.

West End Station Apartments ofrece a los residentes un paquete de servicios superior, que incluye un espacio de reunión para residentes con cocina de demostración, terraza de estacionamiento de acceso controlado con carga de autos eléctricos, patios elevados con fogata, almacenamiento seguro para bicicletas interiores, parque para perros sin correa, spa para mascotas, piscina de agua salada, un ambiente libre de humos, servicio de recolección de residuos, conserje de paquetes las 24 horas, ascensores, y una sala de yoga/spin.

“Felicidades a nuestro cliente por adquirir este magnífico activo en Carolina del Norte a través del programa Lease-Up de Freddie”, agregó Hagwood. “Aunque este acuerdo tenía numerosas partes móviles- incluyendo una reducción de impuestos – todo el mundo trabajó mano a mano para llevarlo a un cierre exitoso. ¡El trabajo en equipo hace que el sueño funcione!”

El establecimiento se encuentra a 1,6 km al oeste del distrito financiero central de Winston-Salem. West End Station también ofrece un cómodo acceso al empleador principal de la tríada (Wake Forest Baptist Medical Center) y gran parte de las tiendas de Winston-Salem.

Acerca de Hunt Real Estate Capital
Hunt Real Estate Capital (HREC), filial de ORIX Corporation USA,es líder en financiación, inversión y gestión de viviendas multifamiliares e inmuebles comerciales. HREC es una fuente de capital de deuda y capital para viviendas multifamiliares y asequibles, viviendas manufacturadas, vidas de la salud/senior, activos de oficina, industriales, de almacenamiento automático y de uso mixto a través de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, su propio balance y vehículos de inversión públicos y privados administrados.

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