Informe Redfin: ¿Hasta qué punto el cheque de estímulo del coronavirus va para los propietarios y inquilinos en todo Estados Unidos

Más de tres cuartas partes de los inquilinos estadounidenses podrían pagar un mes de gastos de vivienda con el cheque de estímulo del coronavirus de $1,200, en comparación con casi la mitad de los propietarios, según un nuevo análisis de Redfin (www.redfin.com). El proyecto de ley de estímulo, conocido como la Ley CARES, complementa otras medidas tomadas por el gobierno federal, incluyendo una moratoria de las ejecuciones hipotecarias y desalojos para muchos propietarios e inquilinos, así como un programa de indulgencia hipotecaria.

A continuación se muestra una lista de las 50 áreas metropolitanas más grandes, clasificadas por el porcentaje de propietarios que podrían cubrir la mayor parte o la totalidad de su pago hipotecario de un mes, más los costos básicos de servicios públicos, con $1,200. Dado que algunos hogares recibirán más de un cheque, Redfin también calculó la proporción de propietarios en cada metro que podrían pagar la mayor o la totalidad de un pago hipotecario de un mes y servicios públicos con dos cheques, o $2,400.

Hasta dónde llegarán los controles de estímulo del gobierno para los propietarios en los 50 metros más grandes de EE. UU.

Detroit

$1,407

56%

89%

14

Tampa

$1,416

55%

87%

15

Nueva Orleans

$1,439

54%

88%

16

Columbus, OH

$1,460

53%

87%

17

Nashville

$1,460

53%

87%

18

Kansas City

$1,474

52%

88%

19

San Antonio

$1,486

51%

87%

20

Phoenix

$1,492

51%

87%

21

Orlando

$1,495

50%

87%

22

Richmond

$1,507

50%

87%

23

Atlanta, GA

$1,520

49%

84%

24

Raleigh

$1,530

49%

85%

25

Las Vegas

$1,529

48%

89%

26

Milwaukee, WI

$1,551

47%

87%

27

Salt Lake City

$1,603

42%

87%

28

Virginia Beach

$1,659

40%

85%

29

Minneapolis

$1,706

37%

82%

30

Houston

$1,727

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“prngen5”>

36%

77%

31

Dallas

$1,779

36%

76%

32

Miami

$1,810

35%

75%

33

Filadelfia

$1,829

33%

76%

34

Chicago

$1,847

32%

74%

35

Baltimore

$1,889

30%

73%

36

Riverside

$1,900

30%

74%

37

Denver, CO

$1,902

28%

75%

38

Providence

$1,862

27%

80%

39

Portland, OR

$1,880

27%

76%

40

Austin

$1,946

27%

70%

41

Hartford, CT

$1,911

24%

75%

42

Sacramento

$2,048

24%

69%

43

Seattle, WA

$2,257

17%

60%

44

Washington, D.C.

$2,331

16%

57%

45

Boston

$2,407

14%

54%

46

San Diego

$2,573

14%

47%

47

Los Angeles

$2,573

13%

48%

 

48

 

Nueva York

$2,709

11%

43%

49

San Francisco

$3,104

8%

33%

50

San José

$3,371

6%

27%

*Representa la proporción de propietarios que tienen pagos mensuales de hipoteca sin $1,500

**Representa la proporción de propietarios que tienen pagos mensuales de hipoteca entre $1,500 y $2,499

 

Indianápolis, donde la mediana del pago mensual de la hipoteca es de $1,254,clasificado número uno. Dos tercios (66%) de propietarios allí podría cubrir la mayoría o la totalidad de su hipoteca mensual y servicios públicos con $1,200. Fue seguido por Louisville, KY y Birmingham, AL,ambos con un 65%. En el otro extremo del espectro estaba San José, CA,donde el pago medio de la hipoteca es de $3,371. Solo el 6% de los propietarios allí podríacubrir sus costos mensuales con un cheque de $1,200, la proporción más baja de cualquier metro Redfin analizado. En el penúltimo lugar fue San Francisco,con un 8%, seguido de Nueva York,con el 11%.

“En Indianápolis, la sensación abrumadora es que cuando nuestra economía local regrese, volverá con una venganza”, dijo El gerente local del mercado de Redfin, Jake Johnson. “Con el costo de vida en Indiana ya tan bajo, muchos residentes pueden usar el estímulo del gobierno para ser buenos vecinos apoyando a las empresas locales, aunque los trabajadores de las industrias más afectadas, como la hospitalidad, pueden usarlo para pagar sus hipotecas”.

Hasta dónde llegarán los controles de estímulo del gobierno para los inquilinos en los 50 metros más grandes de EE. UU.

Redfin también midió el impacto que el paquete de ayuda de la Casa Blanca tendrá en los inquilinos de cada una de las áreas metropolitanas más grandes.

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92%

99%

9

Cincinnati

$850

91%

98%

10

Milwaukee, WI

$884

91%

99%

11

Indianápolis, EN

$907

91%

99%

12

Pittsburgh

$832

91%

98%

13

Detroit

$927

90%

98%

14

Nueva Orleans

$977

90%

99%

15

Kansas City

$968

89%

99%

16

Providence

$956

87%

98%

17

San Antonio

$1,002

86%

99%

18

Charlotte

$1,042

85%

99%

19

Jacksonville

$1,082

84%

98%

20

Richmond

$1,100

82%

98%

21

Raleigh

$1,128

81%

98%

22

Nashville

$1,081

81%

98%

23

Las Vegas

$1,130

81%

99%

24

Hartford, CT

$1,111

81%

98%

25

Tampa

$1,128

80%

98%

 

 

26

Houston

$1,094

80%

98%

27

Phoenix

$1,117

79%

98%

28

Salt Lake City

$1,133

79%

99%

29

Minneapolis

$1,090

79%

98%

30

Atlanta, GA

$1,169

79%

98%

31

Virginia Beach

$1,146

78%

98%

32

Dallas

$1,152

77%

98%

33

Filadelfia

$1,134

77%

97%

34

Chicago

$1,110

76%

96%

35

Orlando

$1,217

75%

98%

36

Portland, OR

$1,323

67%

97%

37

Baltimore

$1,265

67%

96%

38

Austin

$1,307

66%

96%

39

Sacramento

$1,332

63%

96%

40

Riverside

$1,321

63%

96%

41

Miami

$1,360

62%

95%

42

Denver, CO

$1,388

60%

96%

43

Nueva York

 

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$1,434

55%

88%

44

Boston

$1,501

51%

88%

45

Los Angeles

$1,565

48%

87%

46

Seattle, WA

$1,563

47%

90%

47

San Diego

$1,668

42%

86%

48

Washington, D.C.

$1,670

40%

88%

49

San Francisco

$1,944

32%

71%

50

San José

$2,283

22%

60%

*Representa la proporción de inquilinos que tienen pagos mensuales de alquiler por debajo de $1,500

**Representa la proporción de inquilinos que tienen pagos mensuales de alquiler entre $1,500 y $2,499

Con mediana de alquiler en $809 mensuales, Buffalo, NY llegó en primer lugar. Casi todos los inquilinos allí (94%) podría cubrir un mes de alquiler con $1,200. Cleveland y St. Louis,ambos al 93%, completaron los tres primeros. Los metros donde $1,200 cubrirían los costos mensuales para la proporción más baja de inquilinos fueron San José (22%), San Francisco (32%) y Washington, D.C. (40%).

En cada área metropolitana, había una porción más alta de inquilinos que los propietarios que podrían cubrir los costos mensuales con $1,200, yaque el alquiler es típicamente menos costoso que una hipoteca. En Seattle,por ejemplo, $1,200 cubriría un mes de alquiler para casi la mitad de todos los inquilinos, mientras que sólo cubriría la hipoteca de un mes para el 17% de los propietarios. Providence, RI mostró la mayor disparidad, con el 87% de los inquilinos que podían cubrir los costos mensuales usando $1,200,en comparación con menos de un tercio de los propietarios. El metro con la menor disparidad fue San José,donde sólo un 16% más de inquilinos que los propietarios podrían pagar los gastos mensuales con $1,200.

Acerca de Redfin
Redfin (www.redfin.com) es una correduría inmobiliaria impulsada por la tecnología, que combina sus propios agentes de servicio completo con tecnología moderna para redefinir los bienes raíces a favor del consumidor. Fundada por ingenieros de software, Redfin tiene el sitio web de corretaje de #1 del país y ofrece una serie de herramientas en línea a los consumidores, incluyendo redfin Estimate, la estimación automatizada del valor de la casa con la tasa de error publicada más baja de la industria para los hogares listados. Los compradores de viviendas y vendedores disfrutan de una experiencia de servicio completo y tecnología de los agentes inmobiliarios de Redfin, a la vez que ahorran miles en comisiones. Redfin sirve a más de 90 áreas metropolitanas principales en los EE.UU. y Canadá. La compañía ha ayudado a los clientes a comprar o vender casas por valor de más de $115 mil millones.

Para obtener más información o para ponerse en contacto con un agente de bienes raíces local de Redfin, visite www.redfin.com. Para obtener más información sobre las tendencias del mercado de la vivienda y descargar datos, visite el Centro de datos de Redfin. Para ser añadido a la lista de distribución de comunicados de prensa de Redfin, envíe un correo electrónico [email protected].

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