Hunt Real Estate Capital proporciona un préstamo Freddie Mac de $24.5M para financiar una adquisición multifamiliar en Lexington, Carolina del Sur

Hunt Real Estate Capital anunció hoy que ha proporcionado un préstamo multifamiliar convencional Freddie Mac de $24.5 millones para financiar la adquisición de una propiedad multifamiliar en Lexington, Carolina del Sur.

Lullwater at Saluda Pointe es un complejo de apartamentos estilo jardín de 280 unidades situado en 23,3 acres. La propiedad construida en 2007 se compone de 11 edificios residenciales de tres pisos y una oficina/casa club de arrendamiento de una planta.

El prestatario, Lullwater DE Holdings, LLC, adquirió la propiedad de Fickling & Company a través de un intercambio de 1031.

“Este es el tipo de transacción que cada patrocinador se esfuerza por lograr”, dijo John Sloot,Vicepresidente de Hunt Real Estate Capital. “El prestatario compró un activo más antiguo en este mercado hace varios años, mejoró sus operaciones y luego lo vendió con el fin de comprar una oportunidad de reposicionamiento superior en un submercado más fuerte”.

El prestatario invertirá aproximadamente $1.56 millones en mejoras de capital en el sitio. Las mejoras interiores planificadas incluyen nuevos mostradores de cocina y salpicaduras, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios de iluminación, pisos de madera sintética y porches con mosquitero. El prestatario también está planeando instalar lavadora y secadoras en el 60% de las unidades, reemplazar las ventanas exteriores, renovar la casa club, agregar un parque para perros, pintar, y mejorar el paisaje.

“Estábamos muy contentos de proporcionar el financiamiento de Freddie Mac para este grupo de propiedad principal”, agregó Colin Cross,Director de Hunt Real Estate Capital. “Aunque fue un momento muy volátil en los mercados de deuda, trabajar con un Patrocinador profesional y experimentado y grandes socios como John Brickson de Old Capital en Dallas,quien organizó el financiamiento de adquisición en nombre del Patrocinador, fue fundamental para conseguir el acuerdo a través de la línea de meta.”

Lexington,Carolina del Sur, se encuentra a 10 millas del centro de Columbia,dentro de la segunda MSA más grande en el estado de Carolina del Sur.

Acerca de Hunt Real Estate Capital
Hunt Real Estate Capital (HREC), filial de ORIX Corporation USA,es líder en financiación, inversión y gestión de viviendas multifamiliares e inmuebles comerciales. HREC es una fuente de capital de deuda y capital para viviendas multifamiliares y asequibles, viviendas manufacturadas, vidas de la salud/senior, activos de oficina, industriales, de almacenamiento automático y de uso mixto a través de Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, su propio balance y vehículos de inversión públicos y privados administrados. Para obtener más información, visite https://huntrealestatecapital.com.

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