El informe de Yardi Matrix destaca el crecimiento constante del mercado multifamiliar

SANTA BARBARA, California— Un mercado laboral nacional constante y tendencias demográficas positivas sugieren que la larga racha de desempeño consistente del mercado multifamiliar de Estados Unidos continuará, según un nuevo análisis de mercado de Yardi® Matrix.

Dado que la tasa de ocupación de las propiedades estabilizadas se mantendría cerca del 95% y los salarios creciendo a un nivel razonable, “las ganancias de alquiler deberían permanecer saludables en la mayoría de los metros” en 2020, dice el informe. La reducción de los baby boomers y los millennials formados en los hogares ha alimentado la demanda. Yardi Matrix anticipa que la nueva oferta se acercará a 300.000 unidades este año, lideradas por centros tecnológicos y mercados de estilo de vida populares como Seattle, Denver, Raleigh, N.C.y Nashville, Tenn.

La asequibilidad es un problema creciente y el alto costo de los alquileres “está empezando a poner una presión sobre los aumentos en muchos de los metros de mayor costo”, según el informe. Otros vientos de cola potenciales incluyen la desaceleración del crecimiento económico en Europa y China,las tensiones comerciales con Beijing y los disturbios en Oriente Medio. Pero salvo un shock importante, “los fundamentos de la oferta, la demanda y el costo del capital siguen estando muy bien equilibrados e indican un crecimiento constante continuo en el futuro previsible”.

Prepárese para un año lleno de eventos con un informe completo sobre el crecimiento del alquiler, la oferta y las tendencias del mercado de capitales. Descargue las perspectivas multifamiliares de Yardi Matrix U.S. para el invierno de 2020.

Yardi Matrix ofrece la herramienta de inteligencia de mercado más completa de la industria para profesionales de inversión, inversores de capital, prestamistas y administradores de propiedades que suscriben y gestionan inversiones en bienes raíces comerciales. Yardi Matrix cubre los tipos de propiedades multifamiliares, de vivienda para estudiantes, industriales, de oficina y de autoalmacenamiento. Envíe un correo electrónico [email protected], llame al (480) 663-1149 o visite yardimatrix.com para obtener más información.

Acerca de Yardi

Yardi^® desarrolla y apoya software de gestión de propiedades e inversiones líder en la industria para todos los tipos y tamaños de empresas inmobiliarias. Fundada en 1984, Yardi tiene su sede en Santa Bárbara, California,y atiende a clientes de todo el mundo. Para obtener más información sobre cómo Yardi está energizado para mañana, visite yardi.com.

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