Preferred Apartment Communities, Inc. anuncia la adquisición de un centro comercial anclado en la tienda a través de su filial, New Market Properties, LLC

ATLANTA— Preferred Apartment Communities, Inc. (NYSE: APTS) (“PAC” o la “Compañía”) anunció su adquisición de Wakefield Crossing, un centro comercial anclado en comestibles en Raleigh, Carolina del Norte. El 75,927 pies cuadrados Wakefield Crossing Shopping Center está anclado por Food Lion, el principal supermercado de cuota de mercado en Raleigh. Esta alta barrera a la ubicación de entrada está estratégicamente posicionada en la entrada de la comunidad maestra planeada de Wakefield, hogar de las escuelas primarias, medias y secundarias de Wakefield. El centro está rodeado de demografía muy afluente, tiene acceso ideal, y tiene 692 pies lineales de fachada a lo largo de Falls of Neuse Road que transporta más de 29,000 vehículos por día.

PAC realizó esta inversión a través de su subsidiaria indirecta New Market Properties, LLC. Michael Aide, Vicepresidente Ejecutivo y Director General de New Market dijo: “Wakefield Crossing Shopping Center es nuestro tercer centro comercial en Raleigh MSA. Ahora poseemos 53 centros anclados en la tienda, todos los cuales son consistentes con nuestra estrategia para adquirir centros bien posicionados con anclaje de la tienda en los mercados suburbanos de Sunbelt y Mid-Atlantic con una demografía fuerte que está anclada por los principales supermercados del mercado”.

PAC financió la adquisición utilizando un primer préstamo hipotecario de Aegon Life Insurance Company.

Acerca de New Market Properties, LLC

New Market Properties, LLC es una subsidiaria indirecta de propiedad absoluta de Preferred Apartment Communities, Inc. y se centra en el sector del centro comercial anclado en comestibles. New Market actualmente posee y opera una cartera de centros comerciales anclados en comestibles en nueve estados. La estrategia de New Market es crecer y operar su cartera existente en todo el Atlántico Medio, sureste y Texas. New Market se dirige a mercados suburbanos de alta calidad con supermercados dominantes como Publix, Kroger, Harris Teeter,Tom Thumb, HEB y Giant Food.

Acerca de Preferred Apartment Communities, Inc.

Preferred Apartment Communities, Inc. es una corporación de Maryland formada principalmente para poseer y operar propiedades multifamiliares y, en menor medida, poseer y operar propiedades de vivienda para estudiantes, centros comerciales anclados en comestibles y edificios de oficinas de Clase A bien arrendados, todo en mercados seleccionados en los Estados Unidos.  Como parte de nuestra estrategia de negocio, podemos celebrar contratos de compra a plazo u opciones de compra para comunidades multifamiliares que se construirán a construir y podemos hacer préstamos relacionados con bienes raíces, proporcionar acuerdos de depósito o proporcionar garantías de desempeño, según sea necesario o apropiado, en relación con el desarrollo de comunidades multifamiliares.  Como estrategia secundaria, podemos adquirir o originar préstamos hipotecarios senior, préstamos subordinados o préstamos inmobiliarios garantizados por intereses en propiedades multifamiliares, participaciones en propiedades multifamiliares o otros activos relacionados con la multifamilia e invertir una porción menor de nuestros activos en otras inversiones relacionadas con bienes raíces, incluyendo otros tipos de propiedades que producen ingresos, préstamos hipotecarios senior, préstamos subordinados o préstamos inmobiliarios garantizados por intereses en otros tipos de propiedades que producen ingresos, membresía o intereses de asociación en otros tipos de propiedades que producen ingresos según lo determine nuestro gerente según corresponda para nosotros.  Al 30 de septiembre de 2019,la Compañía era el propietario aproximado del 98,2% de Preferred Apartment Communities Operating Partnership, L.P., la asociación operativa de la Compañía.  Preferred Apartment Communities, Inc. ha elegido ser gravado como un fideicomiso de inversión inmobiliaria bajo el Código de Impuestos Internos de 1986, en su forma enmendada, a partir de su año fiscal terminado el 31 de diciembrede 2011.  Más información en www.pacapts.com.

Declaraciones prospectivas

Este comunicado de prensa puede contener declaraciones prospectivas en el sentido del Artículo 27A de la Ley de Valores de 1933 y del Artículo 21E de la Ley del Mercado de Valores de 1934. Estas declaraciones pueden identificarse mediante el uso de terminología prospectiva como “puede”, “tendencia”, “voluntad”, “espera”, “planes”, “estimaciones”, “anticipa”, “proyectos”, “intenta”, “cree”, “objetivos”, “objetivos”, “perspectiva” y expresiones similares.  Debido a que tales declaraciones incluyen riesgos, incertidumbres y contingencias, los resultados reales pueden diferir materialmente de las expectativas, intenciones, creencias, planes o predicciones del futuro expresados o implícitos por tales declaraciones prospectivas. Estos riesgos, incertidumbres y contingencias incluyen, pero no se limitan a, los divulgados en las presentaciones de PAC ante la Comisión de Valores y Bolsa. PAC no se compromete a actualizar estas declaraciones prospectivas para reflejar eventos o circunstancias después de la fecha del presente documento o para reflejar la ocurrencia de eventos imprevistos, excepto según lo exija la ley.

Información adicional

La SEC ha declarado efectiva la declaración de registro (incluido el folleto) presentada por la Compañía para cada una de las ofertas a las que puede relacionarse esta comunicación.  Antes de invertir, debe leer el folleto final, y cualquier folleto adicional, formando parte de la declaración de registro y otros documentos que la Compañía ha presentado ante la SEC para obtener información más completa sobre la Compañía y la oferta a la que esta comunicación puede relacionarse.  En particular, debe leer atentamente los factores de riesgo descritos en el folleto final y en cualquier suplemento de folleto relacionado y en los documentos incorporados por referencia en el folleto final y cualquier suplemento de folleto relacionado con el que se pueda relacionar esta comunicación. Puede obtener estos documentos de forma gratuita visitando EDGAR en el sitio web de la SEC en www.sec.gov.  Alternativamente, la Compañía o su gerente de distribuidores, Preferred Capital Securities, LLC, con respecto a la oferta de acciones preferentes canjeables mShares de PAC, la oferta de unidades de acciones y garantías preferidas canjeables de la serie A, y la oferta de acciones preferentes canjeables serie A1/M1, se encargará de enviarle un folleto si lo solicita llamando a Leonard A. Silverstein al (770) 818-4100, 3284 Northside Parkway NW, Suite 150, Atlanta, Georgia 30327.