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Capital Square recauda el 99% del alquiler multifamiliar en mayo a pesar de la pandemia de COVID-19

Jun 3, 2020 3:19 AM ET

Capital Square, patrocinador nacional de inversión especializado en ofertas inmobiliarias con ventajas fiscales, anunció hoy que la compañía recaudó el 99% del alquiler total adeudado a lo largo de su cartera multifamiliar durante el mes de mayo. En comparación, el Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar informa que el 93,3% de los hogares de apartamentos de los Estados Unidos realizaron un pago total o parcial de alquiler antes del 27 de mayo.

“La pandemia COVID-19 golpeó a la industria inmobiliaria como una tonelada de ladrillos y es diferente a cualquier cosa que hayamos visto en el pasado. A pesar de la grave perturbación económica por la pandemia, la cartera de comunidades de apartamentos bien ubicadas y estables de Clase A y B ha demostrado ser resistente”, dijo Louis Rogers,fundador y director ejecutivo de Capital Square. “Durante mucho tiempo hemos creído que las propiedades multifamiliares meticulosamente proporcionadas y bien administradas proporcionan oportunidades atractivas a los inversores individuales, y nos complace que el desempeño de la cartera haya demostrado la tesis de inversión de Capital Square. Si bien la cartera multifamiliar fue construida para soportar la próxima recesión, está prosperando incluso a través de una pandemia sin precedentes”.

La cartera multifamiliar de Capital Square consta de 6,595 unidades en 33 comunidades de apartamentos Clase A y B ubicadas principalmente en el sureste. Durante los meses de febrero, marzo y abril de 2020,Capital Square recogió con éxito el 99%, 100% y 98% del alquiler total, respectivamente, a través de su cartera multifamiliar. A lo largo de 2019, la colección de carteras multifamiliares de la firma promedió entre el 98% y el 100% del alquiler total cada mes.

“La clave del éxito de Capital Square durante este difícil momento ha sido el compromiso de buena fe que hemos mantenido con todos los residentes”, dijo Chris Hirth,CCIM, CPM, vicepresidente de gestión de activos de Capital Square. “Nuestros equipos de administración de propiedades de terceros han hecho un trabajo fenomenal de trabajar uno a uno con los residentes afectados por el virus para ejecutar planes de pago y mantener la estabilidad a largo plazo tanto para nuestros residentes como para nuestros inversores”.

Capital Square también informa que el nivel de ocupación en su cartera multifamiliar ha aumentado un 0,3% desde el inicio de la pandemia, del 93,4% a finales de febrero al 93,7% al 30 de mayo de 2020.

Desde su creación, Capital Square ha adquirido 107 activos inmobiliarios para más de 2.500 inversionistas que buscan propiedades de reemplazo de calidad que califican para el aplazamiento de impuestos bajo la Sección 1031 del Código de Impuestos Internos.

Acerca de Capital Square Capital Square es una firma nacional de bienes raíces especializada en inversiones inmobiliarias con ventajas fiscales, incluidos los fideicomisos legales de Delaware para los intercambios de la Sección 1031 y los fondos de zona de oportunidad calificados para el aplazamiento y la exclusión de impuestos. Capital Square ha completado aproximadamente $2 mil millones en volumen de transacciones. El equipo ejecutivo de Capital Square tiene décadas de experiencia en inversiones inmobiliarias. Su fundador, Louis Rogers,ha estructurado cientos de ofertas de inversión por un total de más de 5.000 millones de dólares. Las entidades relacionadas con Capital Square ofrecen una gama de servicios, incluyendo la debida diligencia, adquisición, abastecimiento de préstamos, gestión de propiedades/activos y disposición, para un número creciente de inversionistas de alto patrimonio neto, firmas de capital privado, oficinas familiares e inversionistas institucionales. En 2017, 2018 y 2019, Capital Square fue galardonada por Inc. 5000 como una de las empresas de más rápido crecimiento. En 2017 y 2018, la compañía también se clasificó en la lista de Richmond BizSense de empresas de más rápido crecimiento. En 2019, Capital Square fue incluido por Virginia Business en sus informes “Mejores lugares para trabajar en Virginia”y “Fantastic 50”. Para obtener más información, visite www.CapitalSquare1031.com.

Contacto:

Lauren Burgos

 

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