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Castellum construye el primer edificio de policía neutral en el clima del mundo

Jun 12, 2020 12:51 AM ET

Castellum construirá un edificio de oficinas en el centro de la Policía sueca. El edificio será construido enteramente de madera y certificado de conformidad con la nueva certificación de los Consejos de Construcción Verde de Suecia (SGBC): NollCO2. Un objetivo principal es que el edificio tenga emisiones netas de CO2 cero a lo largo de su vida útil. El proyecto se calcula para que cueste aproximadamente 225 MSEK -incluidos los derechos de construcción adquiridos de MSEK 15- y la inversión dará lugar a unos ingresos anuales de arrendamiento de 15 MSEK.

"Se siente muy bien ganarse la confianza del estudio de arquitectura, el municipio y nuestros inquilinos -la policía sueca- para construir un edificio de oficinas único que es uno de los primeros proyectos neutrales en el clima para lograr la nueva y resistente certificación NollCO2. Ahora estamos dando un paso importante en la dirección correcta para construir más inteligentes para el clima mientras contribuimos a una comunidad más sostenible", dice Henrik Saxborn, CEO de Castellum AB.

Niclas Hallgren,Jefa Adjunta de Policía Regional en Bergslagen, espera con ansias el día en que las nuevas instalaciones se conviertan en realidad:

"La nueva comisaría nos hace mejor equipados para el futuro. El entorno del lugar de trabajo mejorará para nuestro personal y, en última instancia, esto también beneficiará a nuestros conciudadanos. Se siente muy bien que las nuevas instalaciones creen un impacto mínimo en el medio ambiente", dice Niclas Hallgren.

La certificación NollCO2 ha sido desarrollada por el Consejo de Construcción Verde de Suecia como un nivel de enriquecimiento de Milj-byggnad, BREEAM, LEED y Svanen para crear edificios más sostenibles con emisiones netas de gases de efecto invernadero cero durante todo el ciclo de vida del edificio. Castellum ha participado en las actividades de desarrollo de SGBC relacionadas con la certificación NollCO2.

La neutralidad climática en el proyecto se logra principalmente mediante la construcción de las estructuras centrales en madera en lugar del acero y hormigón tradicionales. La utilización de la madera significa que las emisiones serán un 40% más bajas en comparación con la construcción tradicional. Otra solución para lograr la neutralidad climática será instalar paneles solares en el techo, en línea con el programa de paneles solares de Castellum, "100% en solar". Además de proporcionar los requisitos de energía del edificio, el exceso de energía puede ser utilizado por la comunidad.

La nueva estructura de oficinas se ubicará en la manzana de la ciudad de Korsningen, en el centro de orebro, donde Castellum construyó la propiedad de oficinas Citypassagen en 2019. El edificio ha sido diseñado por Utopia Arkitekter, quien ganó el concurso de asignación de tierras y más tarde eligió a Castellum para implementar el proyecto. El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2020, cuya finalización está prevista para mediados de 2022.

"Estoy muy orgulloso de que estemos en camino con nuestro edificio de oficinas más sostenible de la historia. Aprenderemos mucho que pueden ser útiles para futuros proyectos. Estoy seguro de que veremos bastantes más de estos edificios NollCO2 recién certificados en un futuro próximo", dice Per Gawelin, CEO Region Mitt, Castellum.

Los objetivos climáticos de Castellum incluyen convertirse en 100% neutral en el clima para 2030, en cumplimiento de la conferencia de las Naciones Unidas sobre el cambio climático, así como con los objetivos nacionales para una Suecialibre de fósiles.

Resumen del proyecto:

Dónde: Edificio Castellum en el bloque de la ciudad de Korsningen, en el centro de la ciudad de érebro

Inversión: aprox. MSEK 225, incluidos los derechos de construcción adquiridos de MSEK 15

Ocupación: Mediados de 2022

Valor de arrendamiento: aprox. MSEK 15 anualmente

Duración del contrato: 5 años, con una opción de 12 años

Inquilino: La Autoridad De Policía Sueca

Superficie alquilable y tasa de arrendamiento: 6.900 metros cuadrados, con una tasa de arrendamiento económico del 100%

Castellum es una de las mayores empresas inmobiliarias cotizadas en Suecia. Los valores inmobiliarios suman 96.300 millones de pesos y las explotaciones comprenden propiedades de oficinas, almacenamiento/logística y del sector público, cubriendo una superficie total alquilable de 4,3 millones de metros cuadrados. La cartera inmobiliaria es propiedad y gestiona bajo la marca Castellum a través de una organización descentralizada con fuerte y clara presencia local en 17 ciudades suecas, así como en Copenhague y Helsinki. Castellum es clasificada como la más diversa de género de 600 empresas europeas cotizadas por European Women on Boards, 2020. Castellum es la única empresa nórdica de bienes raíces/construcción elegida para el Dow Jones Sustainability Index (DJSI), uniéndose a un selecto grupo de empresas en el mundo que funcionan mejor en temas de sostenibilidad. En 2019, Castellum recibió dos premios por los esfuerzos de sostenibilidad; designado número uno en el mundo por GRESB para el sector de oficinas y logística, así como el premio Level Gold para informes de sostenibilidad de la EPRA (European Public Real Estate Association). La acción de Castellum cotiza en el Nasdaq Stockholm Large Cap. Para más información visite www.castellum.com.

Para obtener más información, póngase en contacto con:
Henrik Saxborn
Consejero Delegado, Castellum AB
+46-31-60-74-50

Ulrika Danielsson
CFO, Castellum AB
+46-706-47-12-61

Contact Information:

Ulrika Danielsson
CFO, Castellum AB  
46-706-47-12-61