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Megatel Homes contrata para construir en $40 millones de desarrollo residencial unifamiliar cerca de Dallas

Jun 19, 2020 2:15 AM ET

Megatel Homes LLC, uno de los mayores constructores de viviendas en el estado de Texas,anunció hoy la adquisición de lotes de una parcela de 29 acres de tierra en el suburbio de Dallas de Mansfield. Una vez desarrollado, el proyecto residencial de $40 millones, conocido como Mitchell Farms, contará con 112 viviendas unifamiliares que varían en tamaño entre 1,700 pies cuadrados y 4,500 pies cuadrados que tendrán un precio entre $280,000 a $450,000.

"A pesar del difícil clima económico creado por la pandemia de coronavirus para muchos sectores inmobiliarios, hemos encontrado que los bienes raíces residenciales son inquebrantablemente resistentes en este mercado en crecimiento", dijo Zach Ipour, cofundador. "Muchos de los principales analistas del mercado coinciden en que los bienes raíces residenciales probablemente continuarán capeando la tormenta, y los datos recientes apoyan claramente esta visión".

Los analistas de la industria habían pronosticado una triste disminución del 22 por ciento en las ventas de nuevos hogares tras el inicio de la pandemia y las órdenes de cierre económico y de refugio. En su informe más reciente sobre el mercado, sin embargo, la Oficina del Censo de los Estados Unidos informó que las ventas de nuevas viviendas aumentaron casi el uno por ciento en abril en comparación con marzo.

Matthew Speakman, un economista de Zillow, comentó: "La pandemia de coronavirus ha generado cualquier número de sorpresas desagradables en los últimos meses, pero la fuerza inesperada en abril nuevas ventas de viviendas puede ser la primera sorpresa agradable hasta ahora, y el indicador más claro hasta ahora de que la vivienda, tan diferente a la última vez, será una fuente de fuerza relativa durante esta recesión".

Para muchos constructores de viviendas privados, el endurecimiento de las restricciones crediticias en medio de la pandemia ha dado lugar a una falta de financiación, lo que lleva a una construcción detenida, disminuciones en los nuevos inicios de viviendas y dificultad para adquirir nuevas tierras.

Ipour explica que Megatel tiene una solución a este reto en la vertical financiera de su empresa, Megatel Capital Investment. "En la construcción de viviendas, la forma de reaccionar durante las desaceleraciones del mercado puede cambiarlo todo. Sabíamos que nuestro enfoque debía centrarnos en mantener un fuerte oleoducto. El capital de MCI nos brindó la oportunidad de reevaluar y renegociar acuerdos, sin tener dificultades para acceder a la financiación institucional".

El suburbio de Mansfield sigue siendo un área muy deseable para los compradores de vivienda debido a tu fuerte sistema escolar y la proximidad a grandes empleadores corporativos, como Bank of America, Capital One, Infosys, Southwest Airlines, Texas Instruments, y UT Southwestern Medical Center. En los últimos años, Mansfield también ha experimentado una afluencia sustancial de deslocalizaciones corporativas. La escasez de suministro, junto con los compradores que valoran aún más la búsqueda de una casa que represente su santuario en medio de la mitigación del virus COVID-19, sigue alimentando las ventas de nuevas viviendas.

Acerca de Megatel Homes
Fundada en 2006, Megatel Homes ha surgido como uno de los constructores de viviendas más exitosos en el estado de Texas. La compañía ha tenido un crecimiento considerable, con más de 100 desarrollos compuestos por varios miles de viviendas, completadas desde su fundación. La compañía actualmente tiene más de 100 comunidades y se está extendiendo rápidamente por todo el metroplex Dallas-Fort Worth.

Contacto: Damon Elder
Spotlight Marketing Communications
949.427.1377
damon@spotlightmarcom.com

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