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Aug 18, 2020 1:04 AM ET

Machine Investment Group lanza con San Jose Redevelopment Play en Prime Site Cerca de Apple HQ y Santana Row Retail


Machine Investment Group lanza con San Jose Redevelopment Play en Prime Site Cerca de Apple HQ y Santana Row Retail

iCrowd Newswire - Aug 18, 2020

Machine Investment Group, una plataforma de inversión inmobiliaria con sede en Nueva York y enfocada en situaciones oportunistas, angustiadas y especiales en todo Estados Unidos,lanzó oficialmente su negocio con la adquisición de $54.5 millones de Stevens Creek Executive Park en San José,California.  Bajo el liderazgo de los veteranos de bienes raíces Andy Kwon y Eric Rosenthal,anteriormente altos líderes de inversión inmobiliaria en Garrison Investment Group, Machine adquirió el sitio, que actualmente consta de 164,986 pies cuadrados de oficinas existentes y derechos para 582 unidades multifamiliares, 10,000 pies cuadrados de venta al por menor, y espacio de oficina adicional en el sitio de 9.23 acres.

Con una ubicación céntrica en San José, dentro del distrito escolar deseable de Cupertino Union, a menos de dos millas de la sede global de Apple y del distrito comercial de lujo de Santana Row, el sitio Stevens Creek Executive Park ofrece una ubicación estelar. Con esta adquisición, Miramar Capital Advisors, socio de Machine y JV, ha ganado el control de más de 9 acres de tierra autorizada en un mercado altamente deseable y limitado por el crecimiento.

“Nuestra primera adquisición juntos como Máquina ejemplifica quiénes somos como inversionistas, y es consistente con nuestro historial de buscar con éxito oportunidades de inversión en el mercado medio en Garrison”, dijo Kwon, socio director de Machine Investment Group. “Adquirimos Stevens Creek Executive Park en una base atractiva y tenemos una mente abierta sobre las posibilidades para su mejor uso. Por ejemplo, varios factores indican que los residenciales multifamiliares, tanto a la tarifa del mercado como asequibles, deben tener una gran demanda en esta ubicación.  Nuestro proceso de inversión implica evaluar activos que utilizan un enfoque diligente y poco emocional para asignar el riesgo y proteger el capital, lo que a menudo conduce a obras que parecen contrarias pero que se sostienen bien en el análisis basado en hechos”.

Con Stevens Creek Executive Park, Machine identificó una oportunidad para adquirir de un vendedor motivado un parque de oficinas de uso mixto bien ubicado con derechos in situ, adecuado para la posición del área en el camino del crecimiento.   El sitio se encuentra en una ubicación prominente de alta barrera a entrada cerca de los principales impulsores de la demanda, en un área privilegiada para la reurbanización de uso mixto a gran escala.  Ubicado dentro del Stevens Creek Urban Village Plan, la propiedad está ubicado en un área de crecimiento con amplio atractivo para residentes y empresas debido a alquileres más asequibles que otros submercados de Silicon Valley. Los fundamentos multifamiliares locales son fuertes, con una demografía favorable a medida que San José continúa atrayendo empleos bien pagados y la economía local es una de las más rápidas en los Estados Unidos.  Stevens Creek Executive Park también cuenta con excelente acceso de transporte.

“Machine busca oportunidades dentro de todos los tipos de propiedades principales y especializadas, ubicadas en mercados institucionales emergentes y existentes en los Estados Unidos”,dijo el Sr. Rosenthal, Socio Director de Machine Investment Group. “El tema común es que se trata de mercados de crecimiento con diversos generadores de demanda que ofrecen rendimientos atractivos y puntos de entrada ventajosos.  En el caso de nuestra inversión en Stevens Creek Executive Park, vemos esta sección de San José como algo más que un “mercado tecnológico”.  Otras empresas menos cíclicas, como la atención de la salud, prestan el mismo apoyo a nuestra creencia en el mercado laboral local, y a la demanda a largo plazo que alimenta un mercado residencial ya limitado en oferta”.

Durante su mandato en Garrison, el Sr. Kwon y el Sr. Rosenthal invirtieron personalmente más de 1.500 millones de dólares de capital juntos.  “Hemos invertido juntos durante muchos años con un éxito considerable, y Machine es la evolución natural de nuestro viaje en bienes raíces”, dijo kwon.  “Nos complace lanzar oficialmente Machine mientras cerramos en Stevens Creek Executive Park. Estamos deseando añadir más oportunidades a nuestra plataforma, especialmente a medida que los eventos actuales traen dislocación a muchos de nuestros mercados objetivo”.

Acerca de Machine Investment Group

Machine Investment Group es una plataforma de inversión inmobiliaria enfocada en situaciones oportunistas, angustiadas y especiales en todo Estados Unidos. Fundada por ex altos ejecutivos de Garrison Investment Group, Andy Kwon y Eric Rosenthal,Machine invierte principalmente en el mercado medio, donde su reputación como contraparte confiable, su enfoque orientado a soluciones y sus extensas relaciones de prestamista distinguen a la firma de la competencia. La estricta disciplina de riesgo de la máquina, los procesos operativos institucionales y la red de abastecimiento bien desarrollada han sido probados en el ciclo y están diseñados para ofrecer rendimientos consistentes y oportunistas al tiempo que minimizan las pérdidas.

Contacto:
Great Ink Communications, Ltd. – 212-741-2977
Tom Nolan, Eric Waters, Roxanne Donovan (245330@email4pr.com)

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