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Aug 19, 2020 1:54 AM ET

Danke se asocia con los principales medios chinos para lanzar 2020 College Graduate Housing Blue Book


Danke se asocia con los principales medios chinos para lanzar 2020 College Graduate Housing Blue Book

iCrowd Newswire - Aug 19, 2020

Phoenix Tree Holdings Limited, una de las plataformas de convivencia más grandes de China con el crecimiento más rápido, se ha asociado con People’s Daily Online, la versión digital del periódico más grande de China, y K618.cn, un portal de noticias chino dedicado a adolescentes y niños, para lanzar conjuntamente un Libro Azul sobre vivienda para la clase universitaria de graduación de 2020 de China.

Los 8,74 millones de graduados universitarios y de educación superior de China se enfrentan a nuevos desafíos en el alquiler de apartamentos debido a COVID-19. Durante dos años consecutivos Danke ha publicado un Libro Azul de vivienda de posgrado para proporcionar orientación y abordar los problemas de alquiler para la generación más joven. Danke se asoció con el People’s Daily Online y K618.cn para lanzar conjuntamente un Libro Azul sobre viviendas de posgrado para comprender mejor sus condiciones de vida, incluidos los costos de alquiler, las preferencias de apartamentos, el impacto de COVID-19 y otras nuevas tendencias de alquiler. El Libro Azul se basa en una encuesta en línea de 2020 graduados universitarios y de educación superior y datos de mercado de Danke y otras fuentes. La encuesta se llevó a cabo en la aplicación de Danke a principios de julio y se recogieron 1.657 respuestas.

Según el Libro Azul, la pandemia COVID-19 conduce a un período de alquiler de graduados menos concentrado. La demanda de alquiler de graduados de 2020 fue bastante uniforme de mayo a agosto, en comparación con la demanda de alquiler del año pasado, que comenzó en marzo y alcanzó su punto máximo en junio. En cuanto a la preferencia de precio de alquiler de posgrado, el 81% de los graduados universitarios prefirió un alquiler mensual con menos de 2.000 RMB,mientras que el 4% de los encuestados consideró el alquiler mensual sobre RMB3,000. Casi el 90% de los graduados universitarios eligieron alquilar con compañeros de apartamento para ahorrar en costos, con más del 70% de los encuestados prefiriendo habitaciones privadas en un apartamento compartido para mantener la privacidad. Cuando se les preguntó sobre la selección de compañeros de cuarto, el 28,7% de los encuestados eligieron vivir con compañeros de cuarto o compañeros de cuarto de la universidad, alrededor del 27,7% eligió vivir con parejas románticas y alrededor del 17,1% eligieron vivir con amigos. En 2019, la pareja romántica fue la opción preferida en términos de selección de compañeros de cuarto, seguido de amigos y compañeros de cuarto de la universidad o compañeros de cuarto. Debido a la presión financiera, los graduados prefirieron pagar el alquiler mensualmente, a diferencia del programa de pago trimestral más estándar.

Los graduados de este año tenían una mayor expectativa de condiciones de vida, ya que buscaban apartamentos durante la pandemia COVID-19. Una parte significativa de los encuestados (64,6%) dijo que la desinfección regular de los espacios comunes era esencial para mantener un ambiente de vida seguro e higiénico. Con más personas trabajando y haciendo ejercicio en casa, algunos nuevos inquilinos sintieron que las condiciones de vida se quedó por debajo de las expectativas. Cuando se le preguntó acerca de las áreas de insatisfacción con su apartamento actual, sobre 44.5% de los encuestados se quejó por el espacio de almacenamiento insuficiente, sobre 36.7% dijo que su balcón de apartamentos era demasiado pequeño, y sobre 30.9% dijo que su apartamento no proporcionar un ambiente tranquilo para trabajar en casa.

Para ayudar a los residentes a mantenerse saludables y disfrutar de una experiencia de vida sin complicaciones durante la pandemia, Danke proporcionó una variedad de servicios, que incluyen la limpieza regular de espacios comunes, reparación y mantenimiento, Wi-Fi, y una línea directa para residentes las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Además de desinfectar y limpiar los espacios comunes, el equipo de servicio de Danke ayudó a más de 3.500 residentes que se mudaban, y también ayudó a solicitar más de 80.000 pases de entrada al vecindario durante la pandemia.

Según la encuesta de posgrado, las ciudades de primer nivel, incluyendo Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen,y las ciudades emergentes de primer nivel como Hangzhou, Chengdu, Wuhan, Nanjing, Tianjin y Suzhou eran los destinos preferidos para trabajar y vivir. Con la disminución de los viajes debido a COVID-19, los graduados recurrieron a aplicaciones de alquiler y sitios web para sus fuentes principales de información de vivienda, seguidos de recomendaciones de compañeros de clase o amigos, y motores de búsqueda y plataformas de medios sociales. Las plataformas de alquiler no sólo proporcionaron fotos y videos en línea, sino también tours en vivo en línea y visitas virtuales de apartamentos disponibles en sus aplicaciones, lo que permite a los usuarios encontrar alojamiento sin visitar físicamente el lugar, que fue aplaudido por los graduados universitarios durante la pandemia.

Según el Libro Azul, los factores más significativos cuando los graduados de este año seleccionaron apartamentos fueron el precio, la ubicación y la condición del apartamento, igual que el año pasado. La ubicación cerca de las comodidades también fue un conductor clave en la selección de apartamentos con más de la mitad de los encuestados que prefieren apartamentos cerca de centros comerciales, supermercados, cines y gimnasios. En el Libro Azul de 2019, los apartamentos en las zonas urbanas de la ciudad fueron las opciones más populares entre los graduados. En 2019, la proximidad del apartamento a una estación de metro era el servicio más preferido cerca. En cuanto a los servicios prestados por las plataformas de alquiler, alrededor del 81,02% de los encuestados prefirió tener servicios regulares de limpieza, seguidos de servicios de reparación y mantenimiento, servicios de superintendentes de construcción y servicios de recogida de entrega.

A medida que los graduados universitarios eligen cada vez más vivir en apartamentos compartidos, la seguridad se ha convertido en la mayor preocupación, especialmente cuando se vive con compañeros de apartamento del sexo opuesto. Más de la mitad de los encuestados acordaron establecer reglas para asegurar límites con los compañeros de cuarto de sexo opuesto. Además, alrededor del 89,76% de los encuestados pensaba que era necesario tener un acuerdo de compañero de cuarto por escrito para establecer un ambiente de vida cómodo y armonioso.

Este año es el segundo año consecutivo para que Danke libere conjuntamente el Libro Azul de Vivienda de graduados universitarios con People’s Daily Online y K618.cn. “Como plataforma de convivencia líder en China,Danke está invirtiendo una cantidad significativa de recursos para ayudar a los graduados universitarios a encontrar apartamentos asequibles y a la facilidad en la búsqueda de empleo cada año”, dijo Guangjing He, vicepresidente de Danke. “En el futuro, Danke continuará sirviendo a los graduados universitarios a través de recursos de plataforma e innovación tecnológica”.

La conferencia de prensa para el lanzamiento del Libro Azul de Vivienda de Graduados Universitarios 2020 se celebró en Beijing el 12 de agosto de 2020. Expertos de la industria cruzada de People’s Daily Online, La Academia China de Ciencias Sociales, China Society of Economic Forum, K618.cn, Beijing Real Estate Agency Association y otras organizaciones asistieron para celebrar el lanzamiento y compartieron sus puntos de vista sobre el tema.

ACERCA DE DANKE

Danke, una de las plataformas de convivencia más grandes de China con el crecimiento más rápido, está redefiniendo el mercado de alquiler residencial a través de la tecnología y tiene como objetivo ayudar a las personas a vivir mejor. Empoderado por datos, tecnología y una red de apartamentos a gran escala, el ecosistema vibrante y en expansión de Danke conecta y beneficia a propietarios de propiedades, residentes y proveedores de servicios externos, y ofrece servicios de calidad y mejores de su clase a través de un innovador modelo de negocio de “nuevo alquiler” que ofrece centralización, estandarización y una experiencia en línea perfecta. Danke fue fundada en 2015 y tiene su sede en Beijing, China. Para obtener más información, visite ir.danke.com.

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