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Aug 19, 2020 1:44 AM ET

South Florida Property recibe $67 millones de préstamos de construcción a través de Walker & Dunlop


South Florida Property recibe $67 millones de préstamos de construcción a través de Walker & Dunlop

iCrowd Newswire - Aug 19, 2020

Walker & Dunlop, Inc. anunció hoy que estructuró $67,211,400 en financiamiento para la construcción de Shoma Village Apartments,una propiedad de uso mixto Clase A con 304 apartamentos y 11,625 pies cuadrados de venta al por menor. Ubicado en Hialeah, Florida,a solo 15 millas al noroeste de Miami,el área local está experimentando un repunte significativo en la inversión inmobiliaria. Anteriormente conocida como un centro industrial, la ciudad ha atraído el interés de desarrolladores e inversionistas multifamiliares gracias al costo relativamente bajo de la tierra y el excelente acceso a los centros de empleo cercanos.

Dirigido por Keith Melton, David Strange, Livingston Hessam, y Jeremy Pino,Walker & Dunlop organizaron el préstamo a través del programa de nueva construcción del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) 221(d)(4), que incluye tanto la construcción como el financiamiento permanente en un solo préstamo. El equipo aseguró un período de construcción de dos años seguido de un préstamo de 40 años, totalmente amortizante, a tasa fija. El financiamiento también cuenta con un calendario de prepago decreciente para los diez años iniciales después de la construcción y está abierto a prepago a la par durante los 30 años restantes.

El Sr. Pino comentó: “La urbanización residencial en ciudades como Hialeah es algo que estamos viendo en toda florida,y es muy similar a dos préstamos HUD 221(d)(4) que recientemente proporcionamos: Highline Apartments en el centro de Melbourne,y Mirrorton Apartments en downtown Lakeland. Estos proyectos de relleno proporcionan las comunidades Clase A Apartments junto a restaurantes transitables, tiendas, y otras comodidades que son vitales para que estas ciudades prosperen.”

“Shoma Village fue aprobado por HUD justo antes del estancamiento económico causado por COVID-19”, declaró el Sr. Melton. “A pesar del acceso limitado a los municipios locales, el trabajo a distancia y la incertidumbre general causada por la pandemia, nos complace haber cerrado esta transacción a pesar de varias interrupciones imprevistas. Es un mérito para la fortaleza del proyecto, junto con la confianza que los desarrolladores tienen con el programa de construcción de HUD que pudimos hacer este acuerdo”.

Massoud Shojaee,Presidente y Presidente del promotor inmobiliario, Shoma Group, comentó: “La asociación con Walker & Dunlop ha sido muy fluida, y una gran experiencia. Estamos muy entusiasmados con nuestro proyecto en Hialeah,que creemos que va a abrir una nueva era y estilo de vida para la ciudad”.

Una de las comunidades de habla hispana más grandes del país, el 96,3 por ciento de los residentes de Hialeah informó que hablaban español en casa en 2016. La ciudad también tiene el mayor porcentaje de residentes cubanos y cubano-americanos de cualquier ciudad en los Estados Unidos,con 73.37 por ciento de la población, haciendo de la lengua española una parte importante de la vida diaria en la ciudad1.

Shoma Village Apartments se diseñará pensando en el espíritu de Hialeah, con unidades más pequeñas y “inteligentes y eficientes” y alojamientos exclusivos a precios asequibles. Las amenidades de la comunidad incluirán una casa club de 7,300 pies cuadrados, una piscina, y una gran sala del club con las áreas sociales, televisores de pantalla grande, una sala de juegos, y un centro de negocios con las oficinas privadas.

Walker & Dunlop es un prestamista multifamiliar de primer nivel en los Estados Unidos y fue el prestamista HUD número3 basado en el volumen MAP (Multifamily Accelerated Processing) para el año fiscal 2019 de HUD. Para obtener información sobre la visión de Walker & Dunlop sobre el mercado de apartamentos, incluidas las perspectivas de expertos sobre los mercados, el liderazgo y el camino por delante, visite nuestro nuevo centro de información Driven by Insight.

Acerca de Walker & Dunlop
Walker & Dunlop, con sede en Bethesda, Maryland,es una de las mayores empresas de finanzas inmobiliarias comerciales en los Estados Unidos. La compañía ofrece una amplia gama de soluciones de capital para todas las clases de activos inmobiliarios comerciales, así como servicios de corretaje de ventas de inversión a propietarios de propiedades multifamiliares. Walker & Dunlop está incluido en el índice S&P SmallCap 600 y fue clasificada como una de las empresas de más rápido crecimiento de la revista FORTUNE en 2014, 2017 y 2018. Los más de 900 profesionales de Walker & Dunlop en 40 oficinas en todo el país tienen un compromiso inquebrantable con la satisfacción del cliente.

Contact Information:

ttp://www.walkerdunlop.com



Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate