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Aug 22, 2020 1:02 AM ET

Tecnología inmobiliaria Ayudando a los consumidores de Nueva York y Nueva Jersey a encontrar oportunidades durante la crisis COVID-19


Tecnología inmobiliaria Ayudando a los consumidores de Nueva York y Nueva Jersey a encontrar oportunidades durante la crisis COVID-19

iCrowd Newswire - Aug 22, 2020

REX, la compañía de tecnología inmobiliaria que conecta a compradores y vendedores de bienes raíces residenciales y ofrece los costos de transacción más bajos de la industria, lanzó dos nuevos informes el miércoles analizando las tendencias del mercado de viviendas en Nueva York y Nueva Jersey.

Los datos públicos recopilados y analizados por el equipo de datos de REX, dirigidos por el científico jefe de datos Andy Terrel,muestran que los mercados inmobiliarios en ambos estados experimentaron importantes contratiempos como los empleos impactados por COVID-19, la actividad inmobiliaria, el alquiler y los ingresos estatales. Sin embargo, algunas pequeñas áreas metropolitanas – particularmente en Nueva Jersey y mercados de alta gama como el condado de Nassau – mostraron signos de recuperación durante los meses de verano.

Descargar ANálisis REX – Los impactos de COVID-19 en el mercado de la vivienda de Nueva York, agosto de 2020
Descargar ANálisis REX – Los impactos de COVID-19 en El mercado de la vivienda de Nueva Jersey, agosto 2020

Los contratiempos del mercado de la vivienda en Nueva York afectan a los ingresos y el empleo del estado

A partir del 1 de julio de 2020,las ventas de casas cerradas en todo el estado de Nueva York se rebasaron en un 34 por ciento en comparación con hace un año. Los anuncios activos disminuyeron 20 por ciento, con días en el mercado que indicaron un 18% en el mismo período de tiempo.

El éxodo de Nueva York continúa

Durante el mes de julio de 2020,el equipo de marketing y ventas de REX descubrió un aumento significativo en los residentes de la ciudad de Nueva York mostrando interés en los listados de REX ubicados más allá de Manhattan. Para probar esta actividad, el equipo de marketing decidió dirigirse a los propietarios de viviendas en la ciudad de Nueva York con una serie de mensajes diferentes sobre el valor único de REX para los vendedores. Los resultados coincidieron con el creciente tráfico en la plataforma en línea de REX que muestra una “lista con REX y salir de la ciudad” mensaje era tres veces más propenso a convertir a los clientes potenciales del vendedor que otras declaraciones de propuesta de valor.

Nueva Jersey sigue experimentando impactos COVID pero rebotando más rápido que Nueva York

A partir del 1 de julio de 2020,año tras año, las ventas de viviendas residenciales en Nueva Jersey en realidad habían a cargo de 30 por ciento. Las ventas cerradas fueron en todo el estado y en algunas comunidades más grandes (un 27 por ciento en el condado de Bergen),pero el salto de junio es un aumento significativo en comparación con las cifras históricas de AOE y refleja una demanda acumulada y un crecimiento a largo plazo en los mercados locales.

Se puede encontrar un mayor estímulo en los valores de la vivienda con el precio medio de venta escupiendo 7 por ciento en junio en comparación con el mismo período del año anterior.

A pesar de estos puntos brillantes, la asequibilidad de la vivienda y el desempleo de corta duración siguen siendo un problema en Nueva Jersey:

El crecimiento local de REX en la economía impulsada por el consumidor ligado a la tecnología de IA y la plataforma en línea

La región más amplia de Tri-State se ha clasificado constantemente entre los mercados de mayor rendimiento de REX en ventas y clientes potenciales de ventas. Sin embargo, desde el inicio de la nueva pandemia de coronavirus, el negocio de REX se ha expandido rápidamente a través de Nueva York y Nueva Jersey a medida que los consumidores y los buscadores de empleo respondieron a la crisis buscando nuevas oportunidades y ahorros en bienes raíces.

“Desde el punto de vista de las políticas, todos ganan con REX. Al aprovechar los datos para emparejar a los compradores y vendedores de viviendas de una manera segura y conveniente, REX está reduciendo los costos de transacción de bienes raíces entre un 60% y un 70%”, dijo el 55o Gobernador de Nueva Jersey, Chris Christie.

“Y al reducir los costos de transacción, REX está estimulando la propiedad de la casa al reducir el precio de las casas, impulsar la movilidad laboral al reducir los costos de mudanza, permitiendo más fácilmente que los padres se trasladen a la escuela adecuada para su hijo, estimulando más empleos y salarios más altos para todos los oficios de construcción y proveedores de servicios, muchos de cuyos proyectos se agrupan en torno a la construcción y compra y venta de viviendas existentes, desde pintores y carpinteros hasta electricistas, paisajistas y contratistas. La conclusión es que el tremendo ascenso de REX en Nueva Jersey es una buena noticia”.

Los datos apuntan a un crecimiento significativo desde el comienzo de la pandemia COVID-19:

-ubicación”>Nueva York. Tours en Nueva York aumentó un 100 por ciento completo entre junio y julio.

“Está claro que la capacidad de REX para ayudar a los compradores y vendedores a encontrar y recorrer una casa en línea es una ventaja para los residentes en la ciudad de Nueva York y otras grandes áreas metropolitanas, ya que buscan áreas metropolitanas más pequeñas”, dijo El Científico Jefe de Datos de REX, Andy Terrel. “COVID-19 ha tenido profundos impactos en nuestra economía, pero también está cambiando la forma en que vemos las comunidades en las que vivimos y trabajamos. REX está ayudando a satisfacer las necesidades específicas de los consumidores de bienes raíces en este momento, pero más ampliamente, los datos están mostrando que nuestras herramientas y servicios continúan mejorando la movilidad laboral durante un momento único de la historia”.

SOBRE REX (rexhomes.com)

REX, la compañía líder en la economía inmobiliaria digital, fue fundada en Los Angeles en 2016. Desde entonces, la compañía ha expandido sus operaciones en Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Maryland, Massachusetts, Nevada, Nueva York, Nueva Jersey, Carolina del Norte, Oregón, Pensilvania, Texas, Virginia y Washington DC.

REX es la única compañía de bienes raíces que utiliza IA y herramientas en línea dedicadas para hacer la compra de una casa sencilla. La plataforma en línea de servicio completo de la compañía ofrece una mayor comodidad a los consumidores que buscan comprar y vender bienes raíces. Esto incluye visitas virtuales, lista de su casa, título, custodia, hipoteca, seguro, reubicación y mudanza, paisajismo, marketing y fotografía.

REX ofrece una plataforma en línea de servicio completo para compradores y vendedores de bienes raíces residenciales, al tiempo que ofrece los costos de transacción más bajos de la industria. Para los vendedores, REX cobra una tarifa total tan baja como 2 por ciento, en lugar de la tarifa tradicional del 5-6 por ciento. Para los compradores, la ventaja de REX es simple. El agente de un comprador normalmente recibe alrededor del 2,5% – 3% del precio de venta de una casa directamente del vendedor. En lugar de mantener esa comisión completa, al comprar una casa usando el reembolso del comprador REX, la compañía devuelve la mitad de la comisión. Esto se traduce en decenas de miles de dólares ahorrados para los clientes en ambos lados de la transacción de bienes raíces.

A principios de 2020, REX comenzó el desarrollo de una nueva herramienta de exhibiciones virtuales – la primera de su tipo en el sector inmobiliario. La función está disponible en la plataforma REX y la aplicación móvil, lo que permite a los compradores potenciales la oportunidad de recorrer inmediatamente una casa, conectarse con un agente y programar excursiones uno a uno desde la comodidad de su hogar mientras se refugian en su lugar debido a las pautas de salud y seguridad relacionadas con COVID-19.

REX es un socio en la lucha global contra la inseguridad de la vivienda, y se construyó sobre la base de la creación de oportunidades para los demás y la reta devolución. Por cada 50 casas vendidas en REX, la compañía construye una casa para una familia que de otra manera no podría realizar el sueño de la propiedad de una casa.

Contacto con los medios de comunicación: Colin Maynard, cmaynard@rexhomes.com, (916) 834-4274

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