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Aug 27, 2020 1:17 AM ET

Realtor.com® ayuda a los compradores de viviendas a entender el riesgo de inundación de una propiedad


Realtor.com® ayuda a los compradores de viviendas a entender el riesgo de inundación de una propiedad

iCrowd Newswire - Aug 27, 2020

– Para ayudar a los consumidores a comprender mejor el riesgo de inundación y tomar las precauciones necesarias, realtor.com® ahora incluye información sobre el riesgo de inundación sobre las propiedades para la venta y fuera del mercado. Las propiedades ahora muestran un de Factor de Inundación de First Street Foundation, un grupo de investigación y tecnología sin fines de lucro, que es una puntuación entre uno y 10 que representa su riesgo acumulativo de inundaciones sobre una hipoteca de 30 años. Las propiedades también muestran su zona de inundación de FEMA, proporcionando a realtor.com® a los usuarios una comprensión completa de su riesgo de inundación.

Esta integración de datos, la primera de su clase en realtor.com®, proporcionará a los compradores y propietarios de viviendas un fácil acceso a información que antes era difícil de encontrar sobre el riesgo de inundación. Los usuarios también pueden explorar en profundidad para obtener más detalles sobre el riesgo pasado, presente y futuro, y explorar el mapa de inundación interactivo.

“Históricamente, determinar el riesgo de inundación de una propiedad era un proceso oneroso — en algunos casos, los compradores potenciales no tendrían idea de que una propiedad estaba en una zona inundada hasta que fue marcada por la compañía hipotecaria antes del cierre, o en algunos casos no”, dijo Leslie Jordan,vicepresidenta sénior de producto, realtor.com® . “Al mostrar esta información por adelantado, los consumidores pueden evitar sorpresas y tener toda la información que necesitan para tomar decisiones informadas y sentirse seguros sobre el proceso de compra de la casa”.

First Street Foundation ha desarrollado el modelo de riesgo de inundación más completo y ajustado por clima de la industria, evaluando el riesgo de inundación a nivel de propiedad individual hoy y en el futuro en todo el territorio continental. El modelo incorpora adaptación local, incluye áreas no mapeadas actualmente por FEMA, y evalúa el riesgo de cuatro tipos de eventos de inundación, incluyendo ríos, lluvias, marejadas y fuentes de marea. El modelo aborda la realidad de que estas fuentes han sido, y siguen siendo, afectadas de diferentes maneras por un entorno cambiante. El Modelo de Inundación de first Street Foundation fue producido en asociación con más de 80 de los principales hidrólogos, investigadores y científicos de datos del mundo y ha sido revisado por algunas de las principales instituciones de investigación del mundo.

Los mapas de inundaciones de FEMA son la fuente pública oficial de información sobre riesgos de inundaciones producida en apoyo del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones. Una propiedad que se encuentra en una zona especial de peligro de inundación se identifica como que tiene riesgos de inundación, flujo de lodo o erosión relacionada con inundaciones y requiere la compra obligatoria de un seguro contra inundaciones. Con el fin de tomar las decisiones más informadas, los compradores de casas deben considerar múltiples fuentes de datos y tener una discusión con su agente de bienes raíces.

“Integrar el Factor de Inundación en realtor.com® proporciona a millones de propietarios actuales y futuros una comprensión completa y accesible del riesgo de inundación de una propiedad debido a un entorno cambiante a lo largo de la vida de una hipoteca de 30 años”, dijo Matthew Eby,director ejecutivo de First Street Foundation. “Al democratizar el acceso a esta información, First Street Foundation está ayudando a los propietarios a proteger lo que probablemente es su activo más grande y valioso: su hogar”.

Realtor.com® tiene como objetivo proporcionar a los consumidores tanta información como sea posible para que puedan sentirse seguros de sus decisiones inmobiliarias. Al comprender mejor el riesgo de inundación de una propiedad, los propietarios pueden proteger su casa con un seguro contra inundaciones y otras medidas de precaución.

Realtor.com los nuevos datos de inundación de®pueden ayudar a reducir las sorpresas relacionadas con las inundaciones en la mesa de cierre. Los agentes y corredores pueden utilizar esta valiosa información para proporcionar contexto adicional, orientación e información a los compradores y vendedores con los que trabajan. Los profesionales pueden utilizar tanto los datos de FEMA como de Factor de inundación™ en realtor.com® para ayudar a reducir el número de clientes que compran propiedades de alto riesgo por sorpresa o enumerar propiedades antes de mitigar el riesgo ayudando a sus clientes compradores y vendedores a realizar la debida diligencia y aumentar la confianza en los mercados inmobiliarios, especialmente cuando FEMA no mapea actualmente.

Los datos de riesgo de inundación ya están disponibles en realtor.com® aplicaciones web, web móvil, iOS y Android. Para obtener más información sobre el factor de inundación y una visualización gratuita de datos de inundación en línea, visite floodfactor.com.

Acerca de realtor.com ®Realtor.com® hace que comprar, vender y vivir en hogares sea más fácil y gratificante para todos. Realtor.com® fue pionera en el mundo de los bienes raíces digitales hace 20 años, y hoy en día a través de su sitio web y aplicaciones móviles es una fuente de confianza para la información, herramientas y experiencia profesional que ayudan a las personas a moverse con confianza a través de cada paso de su viaje a casa. Utilizando la ciencia de datos patentada y la tecnología de aprendizaje automático,realtor.com ® empareja compradores y vendedores con agentes locales en su mercado, ayudando a quitar las conjeturas de comprar y vender una casa. Para los profesionales, realtor.com® es un proveedor confiable de conexiones de consumidores y soluciones de marca que les ayudan a tener éxito en el mundo bajo demanda actual. Realtor.com® es operado por la subsidiaria de News Corp Move, Inc. bajo una licencia perpetua de la Asociación Nacional de REALTORS®. Para obtener más información, visite realtor.com®.

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Nicole Murphy, nicole.murphy@move.com

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Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate