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Aug 28, 2020 1:54 AM ET

Realtor.com® Informe semanal de recuperación: El desequilibrio de la oferta y la demanda de la vivienda entra en un territorio desconocido


Realtor.com® Informe semanal de recuperación: El desequilibrio de la oferta y la demanda de la vivienda entra en un territorio desconocido

iCrowd Newswire - Aug 28, 2020

La demanda de los compradores no ha mostrado signos de desaceleración, ya que las casas están vendiendo nueve días más rápido que esta vez el año pasado, a pesar de 15 semanas consecutivas de sólido crecimiento de los precios, según realtor.com®Informe semanal de recuperación para la semana que termina el 22 de agosto.  Con un inventario nacional un 37 por ciento año tras año, la mayor demanda de los compradores está creando un mercado que inclina las balanzas en favor de los vendedores a medida que las guerras de ofertas, las múltiples ofertas y un ritmo de ventas se convierten en la nueva normalidad.

El realtor.com® el índice de recuperación del mercado de la vivienda alcanzó 106,6 en todo el país para la semana que termina el 22 de agosto de 22,registrando un aumento de 1,8 puntos con respecto a la semana pasada y 6,6 puntos por encima de la línea de base anterior a COVID de enero de 2020. El componente de “demanda de vivienda” del índice, medido por el crecimiento del tráfico de búsqueda, se mantuvo por encima de la línea de base de recuperación, con el índice de esta semana alcanzando 124.1, el valor de índice más alto desde marzo. Sin embargo, el componente de “suministro de vivienda”, medido por el nuevo crecimiento de la lista, disminuyó de nuevo a 95,5, después de haber superado brevemente la línea de base de recuperación hace dos semanas.

“Hay un nivel récord de compradores que compiten en el mercado de la vivienda en este momento”, dijo Javier Vivas,director de investigación económica de realtor.com®. “En un año típico, la actividad comprador-vendedor estaría disminuyendo rumbo al Día del Trabajo, pero 2020 ha sido nada menos que anormal. Puede ser finales de agosto, pero estamos en medio de la temporada de compra de viviendas, con casas abiertas ocupadas, múltiples ofertas e incluso guerras de ofertas convirtiéndose en el tema común en muchos mercados. Los compradores de viviendas por primera vez se enfrentan a los mayores obstáculos y tienen que apoyarse en la financiación para mantener vivos sus sueños de propiedad de viviendas”.

Resultados de los datos de los listados semanales:

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