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Sep 5, 2020 1:19 AM ET

RevOZ Capital cierra nueva inversión en zona de oportunidades en el centro de Sacramento


RevOZ Capital cierra nueva inversión en zona de oportunidades en el centro de Sacramento

iCrowd Newswire - Sep 5, 2020

RevOZ Capital (RevOZ), una firma líder en inversiones de capital privado inmobiliario especializada en Zonas de Oportunidades, ha formado una empresa conjunta con Argosy Real Estate Partners para adquirir un edificio de oficinas de aproximadamente 127.000 pies cuadrados en el centro de Sacramento,CA. La reurbanización refleja el continuo surgimiento del distrito Downtown Commons (“DoCo”) y es la última de una serie de inversiones de la firma en comunidades históricamente subcapitalizadas.

Ubicado en 660 J Street, el edificio de cuatro pisos experimentará una rehabilitación significativa, re-imaginada como una mezcla de oficinas y espacio comercial y complementará el recientemente terminado distrito deportivo y de entretenimiento DoCo que incluye el Golden 1 Center, sede de Sacramento Kings, y Sawyer Hotel. Fue adquirido de SG Downtown, LLC, una filial del grupo propietario Sacramento Kings. Está previsto que la construcción finalice a finales de 2021.

La propiedad se encuentra dentro de una Zona de Oportunidades designada, seleccionada por el Gobernador Jerry Brown y el Estado de California en 2018 para incentivar una mayor inversión privada y beneficio comunitario en distritos censales específicos. Las Zonas De Oportunidades son una iniciativa bipartidista establecida en 2017 por el gobierno federal para estimular la inversión privada sostenida en comunidades urbanas, suburbanas y rurales de bajos ingresos en todo el país. Hay más de 8,700 Zonas de Oportunidades a nivel nacional, 879 en Californiay 43 en el Condado de Sacramento,incluyendo casi toda una zona del centro de Sacramento acosada por tasas de pobreza consistentemente superiores a 30-40% durante décadas.

RevOZ prevé que el desarrollo y las operaciones del proyecto generarán nuevos puestos de trabajo sustanciales y una mayor actividad económica. Como parte de una iniciativa de empresa emergente enfocada en la equidad racial y el impacto social, RevOZ también está explorando nuevas asociaciones comunitarias.

“Una vez completado, 660 J serán el hogar de cientos de puestos de trabajo. El impacto económico mejorará el renacimiento que el centro de Sacramento ha experimentado en los últimos años, impulsado por las inversiones realizadas en el distrito doCo”, dijo Alex Bhathal,fundador de RevOZ Capital.

La asociación ha seleccionado A Cushman & Wakefield para comercializar la propiedad a los inquilinos que buscan un lugar de trabajo incomparable y altamente especializado situado en el epicentro de la revitalización del centro de Sacramento. Con un diseño de renovación planificado por la firma de arquitectura sostenible LPA, el edificio estará certificado por LEED con una huella ambiental minimizada lograda a través de un menor consumo de energía, conservación del agua y una mejor calidad del aire. Los planes de renovación incluyen la remodelación del exterior del edificio, la recreación del vestíbulo del edificio, la adición de comodidades en el lugar, la creación de nuevo espacio al aire libre, la actualización de los baños y la modernización de los sistemas de construcción. La renovación incorpora varias características como respuesta a la pandemia COVID-19, incluyendo la mejora de la circulación y filtración de aire y sistemas mejorados sin contacto.

A pesar de los vientos en contra económicos y de salud pública presentados por COVID-19, RevOZ ha permanecido activo en el mercado de la Zona de Oportunidades. En los últimos meses, RevOZ también ha cerrado los proyectos de Opportunity Zone en Indianápolis, IN y Charleston, SC. Además, un informe de mayo de 2020 publicado por la Casa Blanca destacó la inversión de RevOZ en un centro de salud conductual para niños en San Bernardino, CA, como una mejor práctica nacional.

Para obtener más información sobre RevOZ capital, visite www.RevOZCapital.com.

Acerca de RevOZ Capital

RevOZ Capital facilita la revitalización de las Zonas de Oportunidades proporcionando capital de coinversión para proyectos de calidad institucional. El enfoque probado de RevOZ es un producto de la profunda experiencia de los fundadores en reurbanización urbana, mercados de capitales y décadas de experiencia en bienes raíces comerciales (CRE) probada en ciclo. RevOZ ha sido reconocido como un pionero en el estadio Opportunity Zone y fue nombrado “Inversor de Zona de Oportunidades del Año” por Globe St. en 2019. RevOZ ha desarrollado una experiencia sin igual en la navegación por las complejidades regulatorias, así como un riguroso proceso de selección de acuerdos para proyectos de Zona de Oportunidades que califiquen.

Contact Information:

www.RevOZCapital.com



Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate