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Sep 29, 2020 11:35 PM ET

Las ventas de condominios y casas adosadas de Texas disminuyen, el precio medio aumenta de 2019 a 2020


Las ventas de condominios y casas adosadas de Texas disminuyen, el precio medio aumenta de 2019 a 2020

iCrowd Newswire - Sep 29, 2020

Las ventas de condominios y casas adosadas de Texas de julio de 2019 a junio de 2020 disminuyeron en comparación con el mismo período del año anterior, según el Informe de Ventas de Condominios de Texas publicado hoy por Texas Realtors. El número de condominios vendidos disminuyó 9.8% a 11,875 ventas, mientras que las ventas de casas adosadas disminuyeron 0.2% a 8,616 ventas. El informe analiza los datos de condominios y casas adosadas para todo el estado, así como Austin-Round Rock, Dallas-Fort WorthArlington, El Paso, HoustonThe WoodlandsSugar Land, McAllenEdinburgMission y San AntonioNew Braunfels áreas estadísticas metropolitanas.

“La ligera disminución en el volumen de ventas es probablemente más un reflejo de la oferta que de la demanda”, dijo Cindi Bulla,presidenta de Texas Realtors. “Estas propiedades siguen siendo un sector popular y de rápido crecimiento del mercado inmobiliario de Texas. A medida que la población de Texas continúa aumentando y los desafíos de asequibilidad aumentan, los condominios y las casas adosadas ofrecen opciones privilegiadas para los propietarios que buscan lugares más cercanos a las atracciones populares y servicios esenciales en todos los puntos de precio”.

El inventario para condominios de Texas aumentó 0.3 meses a 5.3 meses de inventario, mientras que el inventario de casas adosadas disminuyó 0.6 meses a 4.3 meses de inventario. Según el Centro Inmobiliario de Texas A&M University, un mercado equilibrado entre la oferta y la demanda tiene entre 6.0 y 6.5 meses de inventario. En los primeros seis meses del año, los condominios de Texas pasaron un promedio de 70 días en el mercado, mientras que las casas adosadas pasaron un promedio de 64 días en el mercado.

De julio de 2019 a junio de 2020,el volumen total en dólares de condominios y casas adosadas vendidos en Texas fue de $5,259,859,880,con $2,997,908,303 en ventas de condominios y $2,261,951,577 en ventas de casas adosadas.

El precio de venta aumentó moderadamente tanto para condominios como para casas adosadas. En todo el estado, el precio medio de venta hasta la fecha a la fecha de junio de 2020 era de $192,000 para los condominios, un aumento anual del 1,6% y $230,000 para las casas adosadas, un aumento anual del 1,3%. El precio promedio por pie cuadrado durante este período de tiempo fue de $200 para condominios y $143 para casas adosadas.

Bulla concluyó: “Desde la primera vez que los compradores de vivienda buscan comprar una propiedad inicial a los jubilados que buscan menos mantenimiento, los condominios y las casas adosadas ofrecen un precio asequible en áreas urbanas de alta densidad”.

Acerca del Informe de Ventas de Condominios de Texas
Los datos para el Informe de Ventas de Condominios de Texas son proporcionados por el Proyecto de Relevancia de Datos, una asociación entre Texas REALTORS® y asociaciones locales de ® REALTOR en todo el estado. El análisis de datos es proporcionado por el Centro inmobiliario de Texas A&M University. El informe analiza los datos de ventas de condominios y casas adosadas desde julio de 2019 hasta junio de 2020 para las áreas estadísticas metropolitanas de Austin, Dallas-Fort Worth, El Paso, Houston, McAllen y San Antonio. Para ver el informe en su totalidad, visite texasrealestate.com.

Acerca de Texas REALTORS®
Con más de 135,000 miembros, Texas REALTORS® es una organización de membresía profesional que representa todos los aspectos de los bienes raíces en Texas. En 2020, Texas REALTORS® está celebrando un siglo de dar forma a Texas al ser el defensor de los derechos de propiedad privada, mantener los más altos estándares de profesionalismo y proporcionar a sus miembros las herramientas para lograr el éxito. Visite texasrealestate.com para obtener más información.

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Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate