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Oct 1, 2020 3:50 AM ET

StepStone Inmobiliaria Cierra fondo IV con $1.400 millones en compromisos de capital


StepStone Inmobiliaria Cierra fondo IV con $1.400 millones en compromisos de capital

iCrowd Newswire - Oct 1, 2020

StepStone Real Estate (“SRE”) anunció hoy el cierre final de StepStone Real Estate Partners IV (“SREP IV”), su cuarto en una serie de fondos centrados en situaciones especiales secundarias y recapitalizaciones de vehículos inmobiliarios. El cierre final de 1.400 millones de dólares del SREP IV superó el objetivo de 1.000 millones de dólares para el fondo y, en particular, aproximadamente 870 millones de dólares de los compromisos cerrados tras la llegada de la pandemia COVID-19. Latham & Watkins LLP se desempeñó como asesores legales para la formación del fondo.

SREP IV es el doble del tamaño de su predecesor, SREP III, que tuvo su cierre final en febrero de 2017 con $700 millones en compromisos primarios y capital invertido de aproximadamente $1.200 millones,incluyendo capital de co-inversores.

Jeffrey Giller,socio y director de StepStone Real Estate, dijo: “SREP IV tiene una base de inversionistas diversa y global que consiste en fondos de riqueza soberana, fondos de pensiones, instituciones financieras, fundaciones y dotaciones universitarias, y oficinas familiares de América del Norte, Oriente Medio, Europa, Asiay América Latina.”

El SREP IV es una continuación de una estrategia pionera por los socios de SRE durante la crisis financiera mundial de 2008 (“GFC”) y el período de recuperación posterior.  Antes de la GFC, los principales de SRE se encontraban entre los principales inversores del mercado en el sector tradicional de las secundarias, centrados en la adquisición de participaciones pasivas de sociedades limitadas en fondos.  Sin embargo, en 2009 se asociaron con gerentes para centrarse en situaciones especiales secundarias y recapitalizaciones.  Estas inversiones han incluido trabajar con gerentes para recapitalizar sus vehículos inmobiliarios y/o adquirir los intereses de sus socios limitados en fondos con fecha larga y otros tipos de vehículos inmobiliarios, así como la incorporación de infusiones de capital fresco para ayudar a los gerentes a ampliar sus carteras.

Según el Sr. Giller, “las situaciones especiales secundarias y la estrategia de recapitalización en las que nos centramos durante el GFC y el período de recuperación fue una victoria para nuestros inversores, una victoria para los socios limitados que se beneficiaron de la liquidez en un momento que realmente la necesitaban, y una victoria para los gerentes con los que nos asociamos para abordar ambos desafíos en sus carteras existentes y oportunidades positivas en el mercado.  Somos optimistas de que el período de interrupción causado por la pandemia COVID-19 puede crear un entorno de inversión similar para el SREP IV.”

Acerca de StepStone y StepStone Real Estate

StepStone Group Inc. es una firma global de inversión en mercados privados enfocada en proporcionar soluciones de inversión personalizadas y servicios de asesoramiento y datos a sus clientes.  Al 30 de junio de 2020,StepStone supervisó 292.000 millones de dólares de asignaciones de mercados privados, de los cuales StepStone Real Estate constituyó $103 mil millones.  Los clientes de StepStone incluyen algunos de los mayores beneficios definidos públicos y privados del mundo y fondos de pensiones de contribución definidos, fondos de riqueza soberana y compañías de seguros, así como dotaciones prominentes, fundaciones, oficinas familiares y clientes de riqueza privada, que incluyen personas ricas en masa y alto valor neto. StepStone se asocia con sus clientes para desarrollar y construir carteras de mercados privados diseñadas para cumplir sus objetivos específicos en las clases de capital privado, infraestructura, deuda privada y activos inmobiliarios.

Contacto con los medios de comunicación:
Chris Gillick
Icr
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Chris.Gillick@icrinc.com

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Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate