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Oct 8, 2020 4:01 AM ET

QuadReal Property Group se convierte en propietario conjunto de CA Ventures’ $4B Student Living Company


QuadReal Property Group se convierte en propietario conjunto de CA Ventures' $4B Student Living Company

iCrowd Newswire - Oct 8, 2020

CA Ventures (“CA”), la empresa global de gestión de inversiones inmobiliarias integrada verticalmente, anunció hoy que QuadReal Property Group (“QuadReal”) ha adquirido una participación del 50% en su plataforma de vida estudiantil estadounidense. La transacción formaliza la conversión de las inversiones existentes de QuadReal a nivel de entidad con CA, en una participación de propiedad en la empresa. El compromiso de QuadReal con CA es de $1.600 millones, incluyendo otros vehículos de inversión de CA estratégicamente diseñados para apoyar el crecimiento continuo de la cartera de vivienda para estudiantes de la firma.

“Este es un hito celebrado para nuestro negocio de vida estudiantil y el comienzo del emocionante próximo capítulo en nuestra larga relación con QuadReal”, dijo Tom Scott,director ejecutivo de CA. “QuadReal ha sido un socio valioso y de confianza para CA desde 2017 y ha desempeñado un papel integral en el crecimiento estratégico y la transformación de nuestro negocio de vida estudiantil. Todos estamos increíblemente orgullosos de lo que hemos logrado hasta la fecha y entusiastas de las oportunidades futuras que vemos para el negocio y la industria en su conjunto”.

La industria de la vivienda estudiantil de Estados Unidos, conocida en el mundo de la inversión inmobiliaria por sus cualidades resistentes a la recesión, ha experimentado un crecimiento y maduración increíbles en la última década. CA, pionera en el sector, ha creado un modelo operativo y de desarrollo escalable y de primera clase que ha permanecido en una trayectoria de crecimiento desde su creación en 2004. Durante ese tiempo, CA ha entregado más de 60 comunidades de vivienda para estudiantes que suman más de 35,000 camas en comunidades universitarias de todo el país. En los últimos años, QuadReal ha invertido junto con CA para entregar 11.432 camas en 23 mercados universitarios de primer nivel.

“La vivienda para estudiantes es un área de convicción de inversión para nosotros basada en nuestra investigación y nuestra experiencia en los EE.UU. trabajando con un equipo dedicado como CA”, comentó Jonathan Dubois-Phillips,presidente de bienes raíces internacionales de QuadReal.  “Incluso cuando este año está ofreciendo dinámicas inesperadas al paisaje de la educación superior, los estudiantes que estudian en los Estados Unidos necesitan hogares seguros y cómodos lejos de casa, cerca del campus y sus redes sociales y académicas. CA ha entendido durante mucho tiempo las necesidades y expectativas de los estudiantes y sus familias. Lo que ofrece CA es tan relevante hoy como siempre. Nos complace trabajar juntos aún más estrechamente ahora con nuestra inversión en la empresa operadora”.

Este año, CA entregó nueve comunidades de viviendas para estudiantes con casi 4.000 camas, todas las cuales se completaron a tiempo para el año académico 2020-21 a pesar de los desafíos planteados por la pandemia. Estos activos cuentan con marcas exclusivas de diseño de CA, como amplio espacio de servicios interiores y exteriores, tecnología integrada de última generación y accesorios y acabados de alta gama dentro de cada unidad. El enfoque de diseño reflexivo de CA y la plataforma operativa interna, con servicios de salud y bienestar, han posicionado a la firma para navegar por los impactos COVID-19 en el mercado de la vivienda para estudiantes en los últimos ocho meses. Desde el comienzo del semestre de otoño, CA ha visto un aumento mensurable en la actividad de arrendamiento año tras año como resultado de la situación que cambia rápidamente en los campus universitarios.

“Hoy más que nunca, estamos viendo una huida a la calidad mientras los inversores y prestamistas buscan asociarse con operadores experimentados que han realizado inversiones significativas en los sistemas, la tecnología y la programación que realmente mejoran la experiencia residencial”, dijo Nishant Bakaya,director de inversiones de CA. “La resiliencia de la demanda en este espacio ha sido particularmente evidente durante la pandemia. Nuestra cartera principal de la misma tienda ya ha pre-arrendado al 95% para el año académico 2020-21 y estamos proyectando un impulso positivo de arrendamiento hasta el final del año. Sentimos firmemente que la vida de los estudiantes post-COVID surgirá como una de las clases de activos inmobiliarios más rentables y estamos encantados de tener QuadReal como nuestro socio a medida que capitalizamos estas oportunidades y aprovechamos nuestra trayectoria altamente exitosa”.

CA y QuadReal continuarán centrándose en oportunidades de inversión en desarrollo y adquisición para comunidades de vivienda estudiantil peatonales a grandes sistemas universitarios orientados a la investigación que ofrecen los mejores programas de pregrado y posgrado en su clase.

Acerca de CA Ventures

CA Ventures (“CA”) es una empresa global de gestión de inversiones inmobiliarias integrada verticalmente con más de 13.000 millones de dólares en activos en los Estados Unidos, Europa y América Latina. La firma con sede en Chicagoofrece servicios integrales de inversión, desarrollo y operación internos, y se especializa en una gama de nichos, clases de activos inmobiliarios comerciales que incluyen vida estudiantil, vida de la tercera edad, multifamiliar, oficina industrial y médica / ciencias de la vida. CA administra inversiones inmobiliarias en nombre de algunos de los inversores institucionales más grandes del mundo a través de una gama de vehículos de inversión básicos, de valor añadido y oportunistas. La firma también ofrece servicios de gestión de terceros para activos estudiantiles, senior y residenciales.

Para obtener más información, visite www.ca-ventures.com.

Contact Information:

Meghan Nam
Head of Investor Relations
1 973 508 4068
mnam@ca-ventures.com



Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate