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Oct 9, 2020 2:17 AM ET

¿Quién es el comprador de viviendas milenarias de hoy? Realtor.com® presenta una nueva investigación sobre la generación más grande en los EE.UU.


¿Quién es el comprador de viviendas milenarias de hoy? Realtor.com® presenta una nueva investigación sobre la generación más grande en los EE.UU.

iCrowd Newswire - Oct 9, 2020

La pandemia COVID-19 ha hecho que casi la mitad de los compradores de casas milenarias aceleren su cronograma de compra de casas, según una reciente encuestade realtor.com ® y HarrisX de 2.000 compradores domésticos que planean comprar una casa dentro del próximo año. Los datos muestran que la generación más grande en la historia de Estados Unidos está preparada para un mercado competitivo y no están por encima de recibir asistencia financiera de familiares o amigos para hacer realidad sus sueños de compra de vivienda.

“Si hay algún revestimiento de plata en el panorama económico actual, es que las tasas hipotecarias están colgando alrededor de mínimos históricos. Con poco o ningún capital para apalancar, los compradores de viviendas milenarias tienden a tomar préstamos más grandes. Las tasas históricamente bajas están haciendo esto más manejable, incluso con el aumento de los precios de la vivienda”, dijo Danielle Hale,economista jefe de realtor.com®. “Además, los pedidos de refugio en el lugar ayudaron a muchos que tenían la suerte de mantener sus puestos de trabajo a salvo para un pago inicial, uno de los mayores obstáculos para comprar una casa. La combinación de tasas bajas y la oportunidad de ahorrar está permitiendo a muchos millennials ascender en su línea de tiempo de compra de viviendas”.

COVID acelera los planes de los millennials para comprar una vivienda

  • De los encuestados, el 75% de los millennials han estado trabajando de forma remota desde el impacto de la pandemia COVID. De esos encuestados, el 63% dijo que planea comprar una casa debido a su capacidad para trabajar de forma remota.
  • Casi la mitad de los responsores milenarios -49%- informaron que COVID los ha empujado a comprar una casa antes que su cronología original.

Los millennials están aprovechando las técnicas virtuales de búsqueda de viviendas

  • El 59% de los millennials informaron que COVID ha cambiado la forma en que se acercan a su búsqueda en casa. De esos encuestados:
    • Treinta y siete por ciento están pasando más tiempo investigando propiedades en línea.
    • Treinta y cinco por ciento pasan más tiempo mirando las fotos de los anuncios.
    • Treinta y dos por ciento pasan más tiempo viendo videos de listados.
    • Treinta y uno por ciento están siendo más selectivos acerca de las casas que deciden recorrer.
    • Veintisiete por ciento están conduciendo por la casa para ver el vecindario.

Los millennials están listos para alguna competición

  • El setenta y un por ciento de los encuestados milenarios esperan algo o mucha competencia en el mercado al comprar un hogar.
  • Afortunadamente, el 68% informó que los pedidos de refugio en la colocación les ayudaron a ahorrar para su pago inicial.
  • Con el aumento rápido de los precios de las viviendas, el 45% espera recibir asistencia financiera de familiares o amigos.

Los millennials están cansados de sus hogares y quieren espacio para hacer crecer una familia

  • Más de una cuarta parte -26%- de los millennials informaron que estaban cansados de su hogar actual y eso estaba impulsando su deseo de comprar una casa.
  • El 23% de los millennials reportaron a una familia en crecimiento como el principal impulsor por querer comprar una casa.
  • El veintidó por ciento reportó precios favorables de las viviendas, el 20% reportó tasas de interés favorables, y el 18% reportó el deseo de vivir en un vecindario más seguro.

Más de la mitad de los millennials informaron que están buscando una casa por debajo de la mediana de los EE.UU. precio de la vivienda de $350,000

  • Treinta y seis por ciento están buscando una casa “de nivel de entrada” en o menos de $200,000.
  • Veintiocho por ciento están buscando una casa entre $200,000 y $350,000
    • Esto significa que el 63% de los compradores de vivienda milenarios están buscando comprar una casa por debajo de $350,000 — el precio medio de una casa en los Estados Unidos.
  • Mientras tanto, el 37% de los millennials están buscando una casa de más de $350,000.
  • Cincuenta y cuatro por ciento creen que los precios de las casas han alcanzado su punto máximo.

La mayoría de los millennials no están tratando de moverse muy lejos

  • Casi la mitad de los millennials -49%- informaron que quieren mudarse dentro de su ciudad actual.
  • Treinta y un por ciento reportado desde dentro de la ciudad a los suburbios cercanos. Según la encuesta, los millennials expresaron un mayor deseo de mudarse a los suburbios que Gen X o Baby Boomers.
  • Trece por ciento reportado de una ciudad a otra dentro del mismo estado, mientras que sólo el 8% quieren mudarse a un estado completamente diferente.

La generación más grande en la historia de EE.UU.

Los millennials son la generación más grande en la historia de los Estados Unidos, superando a Baby Boomers. Nacieron entre 1981 y 1997. Durante los últimos 5 años, han sido la fuerza de compra dominante en el mercado.

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Cody Horvat, cody.horvat@move.com

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