United States Brazil Russia France Germany China Korea Japan

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Oct 15, 2020 12:40 AM ET

Turnbridge Equities adquiere Tower en Mutual Plaza en Durham, Carolina del Norte


Turnbridge Equities adquiere Tower en Mutual Plaza en Durham, Carolina del Norte

iCrowd Newswire - Oct 15, 2020

Turnbridge Equities (Turnbridge), una firma de inversión y desarrollo inmobiliario integrada verticalmente, anunció el cierre de su adquisición de Tower en Mutual Plaza,también conocida como 411 West Chapel Hill Street. La propiedad es una torre de oficinas de clase A de 15 pisos y 180.000 pies cuadrados y se encuentra junto al Distrito Americano del Tabaco de Durham, Carolina del Norte.

Turnbridge adquirió el edificio a través de una ejecución hipotecaria después de adquirir un interés subordinado en el préstamo de la propiedad que el prestatario incumplió en diciembre de 2019. El saldo del préstamo en el momento de la ejecución hipotecaria era de $37.2 millones. Turnbridge obtuvo financiamiento de deuda de Knighthead Funding, LLC para la adquisición de la propiedad. La transacción también representa la más reciente en una serie de inversiones activas que Turnbridge ha hecho a través del Triángulo de Investigación en los últimos dos años, incluyendo las adquisiciones de la firma de The Creamery, en el centro de Raleigh,y el centro comercial Cary Towne Center, que está programado para la reurbanización.

La Torre en Mutual Plaza, uno de los edificios más reconocibles de Durham y antiguamente el más alto de la ciudad, anteriormente sirvió como la sede de North Carolina Mutual Life Insurance Company. Hoy en día, además de NC Mutual, el edificio es el hogar de una mezcla de diversos inquilinos públicos y privados, incluyendo Duke University,Duke Health, el Departamento de Asuntos de Veteranos, y la firma de arquitectura global, Perkins y Will.

La propiedad previa implementó una renovación de $11 millones de la propiedad, en gran parte enfocada en mejorar las áreas comunes de la propiedad, incluyendo amplias mejoras al vestíbulo del edificio y patio exterior y fachada. Turnbridge tiene la intención de utilizar estas mejoras recientes para mejorar el arrendamiento de la vacante restante del edificio.

Originalmente construido en la década de 1960 por NC Mutual, Mutual Plaza fue designado recientemente por la ciudad de Durham como un hito histórico por su importancia como una ilustración del emprendimiento afroamericano y el progreso socioeconómico en el siglo XX, reflejando la rica historia de Durham.

“Turnbridge se complace en ser los nuevos propietarios de este emblemático e históricamente significativo edificio”, dijo Ryan Nelson,director gerente de Turnbridge. “Somos grandes creyentes en el Triángulo de Investigación en su conjunto, y no podía pensar en una mejor primera inversión en Durham.  Estamos ansiosos por reintroducir la Torre de Mutual Plaza en el mercado local”.

“Obviamente somos fuertes creyentes en la resiliencia del Triángulo”, dijo Jason Davis,director general de Turnbridge. “La economía local está muy bien posicionada para capear cualquier recesión con su mezcla de empleadores gubernamentales, educativos y privados, incluidos los prósperos sectores de tecnología y ciencias de la vida de Durham. Estamos emocionados de traer capital fresco a la Torre de Mutual Plaza para revitalizar el edificio”.

“Hemos construido sobre toda nuestra experiencia previa y en la ciudad de Nueva York, Washington D.C.y Austin y tratamos de traer un nivel similar de calidad en la ejecución en el mercado Raleigh-Durham”, dijo Andrew Joblon,fundador y director de administración de Turnbridge. “Las perspectivas de crecimiento en esta región son algunas de las mejores del país”.

Turnbridge recientemente dio a conocer sus planes para Carolina Yards, la transformación del cercano Cary Towne Center en un centro urbano de cuatro millones de pies cuadrados de uso mixto. Además de Carolina Yards, Turnbridge también está planeando una remodelación del edificio The Creamery en el centro de Raleigh.

Acerca de Turnbridge Equities

Turnbridge Equities, fundada en 2015 por Andrew Joblon,es una firma privada de inversión y desarrollo inmobiliario integrada verticalmente con oficinas en Nueva York, Los Angeles, Washington DC, Miamiy Austin. Turnbridge es un asesor de inversiones registrado por la SEC, Turnbridge RE Fund Management Company I LLC, con activos bajo gestión superiores a $1.700 millones. La plataforma de servicio completo de Turnbridge y sus extensas relaciones permiten a la compañía adquirir, desarrollar, reposicionar y operar bienes raíces y generar valor para sus inversores y socios. Turnbridge y sus directores buscan aportar altos niveles de creatividad y liderazgo de pensamiento para impulsar los resultados de cada una de sus inversiones. Con un historial de implementación de estrategias de inversión exitosas, Turnbridge ha capitalizado las tendencias emergentes y ha monetizado el valor antes de los cambios de mercado. Descargo de responsabilidad: Esto no constituye una oferta de venta o una solicitud de una oferta para comprar ningún interés en ningún proyecto de Turnbridge.

Contacto:
Great Ink Communications, Ltd. – 212-741-2977
Tom Nolan (256498@email4pr.com)
Francisco Miranda (256498@email4pr.com)

Contact Information:

Great Ink Communications, Ltd. – 212-741-2977
Tom Nolan (256498@email4pr.com)
Francisco Miranda (256498@email4pr.com)



Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate