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Oct 31, 2020 1:14 AM ET

Rexford Industrial adquiere propiedad industrial por $ 15,5 millones


Rexford Industrial adquiere propiedad industrial por $ 15,5 millones

iCrowd Newswire - Oct 31, 2020

Rexford Industrial Realty, Inc., un fideicomiso de inversión inmobiliaria enfocado en crear valor invirtiendo y operando propiedades industriales ubicadas en los mercados de rellenos del sur de California, anunció hoy la adquisición de una propiedad industrial por $15.5millones. La adquisición se financió con efectivo disponible.

“Seguimos aprovechando nuestra plataforma de investigación y originaciones impulsadas por la tecnología para obtener oportunidades de inversión fuera del mercado en los mercados industriales de relleno altamente fragmentados y limitados por la oferta del sur de California”, afirmaron Howard Schwimmer y Michael Frankel,Co-Director Ejecutivos de la Compañía. “Avalon Boulevard presenta la oportunidad de reurbanizar una parcela de tierra privilegiada mediante la eliminación de un edificio antiguo y obsoleto y la construcción de una nueva instalación industrial de última generación posicionada para comandar alquileres premium en el submercado LA de alta demanda y muy bajo suministro. Con más de $390 millones de adquisiciones completadas año a día, mantenemos un balance de apalancamiento bajo a medida que capitalizamos nuestras oportunidades de crecimiento interno y externo para crear valor para los accionistas a largo plazo”.

La compañía adquirió 15505 y 15601 South Avalon Boulevard, ubicado en Los Angeles dentro del submercado LA – South Bay, en una transacción fuera del mercado por $15.5 millones,o $81 por pie cuadrado terrestre. La propiedad consta de 4,41 acres con 63,691 pies cuadrados de mejoras heredadas que estaban vacantes al cierre. La Compañía tiene la intención de demoler los edificios existentes y construir un nuevo edificio industrial de un solo inquilino de 84,700 pies cuadrados con las mejores características de su clase, incluyendo aspersores de incendios ESFR, 32′ de despacho, carga extensa de muelle alto, y un patio de gran tamaño para el almacenamiento de contenedores. Según CBRE, la tasa de vacantes en el submercado LA – South Bay de 225 millones de pies cuadrados fue del 1,6% al final del tercer trimestre de 2020.

Acerca de Rexford Industrial

Rexford Industrial, un fideicomiso de inversión inmobiliaria enfocado en crear valor invirtiendo y operando propiedades industriales en los mercados de rellenos del sur de California, posee 233 propiedades con aproximadamente 27,9 millones de pies cuadrados de alquiler y administra 20 propiedades adicionales con aproximadamente 1,0 millones de pies cuadrados de alquiler.

Para obtener información adicional, visite www.rexfordindustrial.com.

Contacto:
Relaciones con Inversores:
Stephen Swett
424 256 2153 ext. 401
investorrelations@rexfordindustrial.com

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