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Nov 7, 2020 2:39 AM ET

Shopoff Realty Investments lanza su primer fondo de zona de oportunidad calificado: Shopoff DLV QOZ, para el desarrollo del hotel Dream Las Vegas


Shopoff Realty Investments lanza su primer fondo de zona de oportunidad calificado: Shopoff DLV QOZ, para el desarrollo del hotel Dream Las Vegas

iCrowd Newswire - Nov 7, 2020

Shopoff Realty Investments (“Shopoff”), un gerente nacional de inversiones inmobiliarias oportunistas y de valor añadido, anunció hoy que la compañía ha lanzado su primer fondo de Zona de Oportunidad Calificada (QOZ), Shopoff DLV QOZ. Con un aumento máximo de capital de $200 millones,Shopoff DLV QOZ proporcionará el capital para la construcción del nuevo hotel Dream Las Vegas de $545 millones en el Strip de Las Vegas.

“Esta es una oferta de fondos QOZ muy única, de hecho, creemos que no hay otras ofertas de QOZ que sean para hoteles en la franja de Las Vegas al calibre de la marca Dream Hotels”, explicó William Shopoff,Presidente y CEO de Shopoff Realty Investments. “Además, existe una posibilidad muy limitada de que en un futuro próximo se construya otro desarrollo de este tipo, lo que hace de esta una oportunidad muy emocionante para el mercado”.

Ubicado en una Zona de Oportunidad Calificada (“QOZ”), el proyecto proporcionará beneficios fiscales potencialmente ventajosos a los posibles inversionistas, a través de la oportunidad potencial de aplazar y reducir las ganancias de capital para fines federales del impuesto sobre la renta de conformidad con una inversión en un QOZ. Se espera que la asociación mantenga el proyecto durante 10 años para obtener todos los beneficios de la QOZ. El Fondo se cerrará para su inversión el 30 de junio de 2021,pero podrá prorrogarse.

La reconocida marca hotelera y empresa de gestión Dream Hotel Group ha firmado como operador y gerente del hotel una vez finalizado. Con 16 hoteles abiertos hoy en día y 35 ubicaciones adicionales en varias etapas de desarrollo en todo el mundo, Dream Hotel Group es una de las empresas hoteleras de estilo de vida independiente de más rápido crecimiento en el mundo. Dream Las Vegas será una propiedad emblemática para su marca de estilo de vida homónima Dream Hotels.

“Con Contour como nuestro co-desarrollador, hemos reunido un equipo estelar de profesionales para este proyecto, incluyendo el contratista de renombre mundial, McCarthy Building Companies, que acaba de completar el proyecto Allegiant Stadium, sede de los Las Vegas Raiders, ubicado a menos de una milla del sitio de Dream Las Vegas”, agregó Shopoff. “Además de McCarthy, también tenemos a DLR Group diseñando el proyecto, y el veterano de la industria Bill Smith, quien se unió a Shopoff como SVP Design & Construction en 2020, liderando la construcción del proyecto, apoyándose en su amplia experiencia hotelera global”.

Shopoff y Contour anticipan abrir camino en el hotel en el tercer trimestre de 2021 y actualmente están finalizando el diseño y asegurando las aprobaciones clave del proyecto con Clark County. Cuando esté completo, el hotel de estilo de vida de lujo incluirá 450 habitaciones con la marca y administradas por Dream Hotel Group, incluyendo cocinas creativas y opciones de vida nocturna que incluyen la famosa cocina Stateside de Nashville, una idílica piscina estilo Tulum y un club de día, una piscina de formato abierto, varios locales de venta al por menor experienciales y un spa de servicio completo con gimnasio de estudio, así como 42.000 pies cuadrados de juegos. Las galardonadas firmas de diseño de interiores Rockwell Group y AvroKo están listos para diseñar los interiores del proyecto. Se espera que el proyecto esté completo a finales de 2023.

El establecimiento se encuentra a menos de una milla del Mandalay Bay Resort y está bien comunicado con el aeropuerto internacional McCarran, junto a la terminal privada de aviación Signature. Además, el hotel está bien situado cerca de otras atracciones notables, como el nuevo estadio Allegiant (sede de los Asaltantes de Las Vegas de la Liga Nacional de Fútbol Americano), el T-Mobile Arena (sede de los Caballeros Dorados de Las Vegas de la Liga Nacional de Hockey), así como numerosos hoteles y casinos a lo largo del Strip de Las Vegas.

Acerca de Shopoff Realty Investments
Shopoff Realty Investments es una firma de bienes raíces con sede en Irvine, California,con una historia de 28 años de inversión de valor añadido y oportunista en todo Estados Unidos. La compañía se centra principalmente en generar una apreciación proactiva a través del reposicionamiento de las propiedades comerciales generadoras de ingresos y el derecho de los activos de la tierra. La historia de 28 años incluye operar como Asset Recovery Fund, Eastbridge Partners y Shopoff Realty Investments (anteriormente conocido como The Shopoff Group). El rendimiento ha variado en este marco temporal, con ciertas ofertas generando pérdidas. Para obtener información adicional, visite www.shopoff.com o llame al (844) 4-SHOPOFF.

Acerca de Dream Hotel Group
Dream Hotel Group es una empresa de gestión y marca hotelera con una rica historia de 30 años de gestión de propiedades en algunos de los entornos hoteleros más competitivos del mundo, incluyendo Nueva York, Los Angeles, Miami, Bangkok y más recientemente Nashville. Hogar de sus marcas Dream Hotels, Time Hotels, The Chatwal, Unscripted Hotels y By Dream Hotel Group, Dream Hotel Group abarca tres líneas de negocio: Marcas Propietarias, Gestión Hotelera y Dining & Nightlife. La empresa está comprometida con la filosofía de que el diseño, el servicio y las experiencias de los huéspedes con visión de futuro deben estar disponibles en todos los segmentos del mercado. Dream Hotel Group se dedica a ofrecer a los viajeros una conexión auténtica con su destino elegido a través de un enfoque verdaderamente original. Para obtener más información, visita www.dreamhotelgroup.com y sigue @dreamhotelgroup en Twitter.

Divulgaciones
Esto no es una oferta para comprar o vender valores. Dicha oferta sólo puede hacerse a través del memorándum de la oferta a compradores calificados. Cualquier inversión en programas Shopoff Realty Investments implica riesgos sustanciales y es adecuada sólo para los inversores que no tienen necesidad de liquidez y que pueden soportar la pérdida de toda su inversión. No hay garantía de que ninguna estrategia tenga éxito para alcanzar sus objetivos de inversión. El rendimiento de este activo no es indicativo de los resultados futuros de otros activos. Valores ofrecidos a través de Shopoff Securities, Inc. miembro FINRA/SIPC, 2 Park Plaza, Suite 770, Irvine,CA 92614, (844) 4-SHOPOFF.

Contacto: Jill Swartz
Spotlight Marketing Communications
949.427.1389
jill@spotlightmarcom.com

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