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Nov 18, 2020 1:50 AM ET

Los precios más altos de las viviendas impulsados por la escasez de inventario deprimen la asequibilidad de la vivienda en California en el tercer trimestre de 2020, informes de C.A.R.


Los precios más altos de las viviendas impulsados por la escasez de inventario deprimen la asequibilidad de la vivienda en California en el tercer trimestre de 2020, informes de C.A.R.

iCrowd Newswire - Nov 18, 2020

Los aumentos de los precios de las viviendas de dos dígitos impulsados por la escasez de viviendas en venta empujaron la asequibilidad de viviendas del tercer trimestre de California a su nivel más bajo en casi dos años, dijo hoy la ASOCIACIÓN DE ® DE BIENES (C.A.R.) https://www.car.org/ de CALIFORNIA.

El porcentaje de compradores de viviendas que podían permitirse comprar una vivienda unifamiliar existente de precio medio en California en el tercer trimestre de 2020 cayó al 28 por ciento desde el segundo trimestre de 2020 y cayó del 31 por ciento en el tercer trimestre de hace un año, según el índice de asequibilidad tradicional de la vivienda de C.A.R. La cifra del tercer trimestre de 2020 fue la más baja desde el cuarto trimestre de 2018. El índice de asequibilidad de la vivienda de California alcanzó un máximo del 56 por ciento en el tercer trimestre de 2012.

El índice de asequibilidad de la vivienda (HAI, por sus sus$) mide el porcentaje de todos los hogares que pueden permitirse comprar una casa unifamiliar de precio mediano en California. C.A.R. también informa de índices de asequibilidad para regiones y condados seleccionados dentro del estado. El índice se considera la medida más fundamental del bienestar de la vivienda para los compradores de viviendas en el estado.

Se necesitó un ingreso anual mínimo de $127,200 para calificar para la compra de una casa unifamiliar existente de precio mediano de $693,680 en todo el estado en el tercer trimestre de 2020. El pago mensual, incluyendo impuestos y seguro en un préstamo a 30 años, a tasa fija, sería de $3,180,asumiendo un pago inicial del 20 por ciento y una tasa de interés compuesta efectiva de 3.15 por ciento. La tasa de interés compuesta efectiva fue de 3.43 por ciento en el segundo trimestre de 2020 y 3.85 por ciento en el tercer trimestre de 2019.

La asequibilidad de la vivienda para condominios y casas adosadas también disminuyó desde el segundo trimestre de 2020, con dos de cada cinco (42 por ciento) hogares de California que ganan el ingreso mínimo para calificar para la compra de un condominio/casa de campo de precio medio de $512,000. Se requería un ingreso anual de $94,000 para hacer pagos mensuales de $2,350. El 43% de los hogares podían permitirse comprar un condominio/casa de campo de precio medio hace un año.

En comparación con California,más de la mitad de los hogares de la nación (55 por ciento) podrían permitirse comprar una casa de precio medio de $313,500, que requería un ingreso anual mínimo de $57,600 para hacer pagos mensuales de $1,440.

Datos multimedia/históricos:

Los puntos clave del informe del tercer trimestre de 2020 sobre la asequibilidad de la vivienda incluyen:

Contact Information:

https://www.car.org



Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate