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Nov 20, 2020 12:21 AM ET

Nuveen Global Cities REIT adquiere propiedad industrial de Boston de $52 millones


Nuveen Global Cities REIT adquiere propiedad industrial de Boston de $52 millones

iCrowd Newswire - Nov 20, 2020

Nuveen Global Cities REIT, Inc., un REIT no listado de vida perpetua, anunció que ha adquirido One National, una propiedad industrial ubicada en el metro de Boston por $52 millones, excluyendo los costos de cierre.

La propiedad industrial ligera de 300.000 pies cuadrados está totalmente arrendada a un solo inquilino de comercio electrónico, que planea utilizar la instalación de Clase A recientemente renovada como una instalación de clasificación de media milla.

One National se encuentra en 1 National St., Milford, Mass., en Metro Boston Home para casi cinco millones de personas, el área metropolitana de Boston es reconocida como un centro intelectual y médico, incluyendo más de 100 universidades y universidades con una matrícula anual de 250.000 estudiantes. Boston es un mercado muy denso y con limitaciones de tierra que cuenta con una tasa de vacantes del 4,7% en 439 millones de pies cuadrados de espacio industrial.

“Nos complace anunciar la adquisición de una propiedad industrial estratégicamente ubicada en el mercado de las altas barreras para entrar en Boston. La ubicación es ideal para los inquilinos de comercio electrónico, ya que permite entregas a todos los hogares dentro de la MSA de Boston y la región circundante dentro de 1,5 horas. La propiedad ha sido recientemente sometida a extensas renovaciones, por lo que atenderá eficientemente las necesidades del nuevo inquilino”, dijo Rich Kimble,Gerente de Cartera del REIT.

La adquisición de One National proporciona al REIT una exposición sectorial con sobrepeso a la industria del 36%.

“Aunque prácticamente ningún sector o cartera de propiedades es inmune a los efectos negativos de esta recesión impulsada por la pandemia, creemos que ciertos sectores y estrategias, incluido el industrial, están mejor posicionados en estos tiempos inciertos.  Estamos entusiasmados de agregar One National a nuestra cartera”, dijo Kimble.

GCREIT es patrocinado por Nuveen, LLC, una compañía de TIAA, y asesorado externamente por su filial, Nuveen Real Estate Global Cities Advisors, LLC, una filial de asesoría de inversión de Nuveen Real Estate.

Acerca de Nuveen Real Estate
Nuveen Real Estate es uno de los mayores gestores de inversiones del mundo con $127 mil millones de activos bajo gestión.

Con más de 80 años de experiencia en inversiones inmobiliarias y más de 660 empleados* ubicados en más de 25 ciudades de Estados Unidos, Europa y la región de Asia y el Pacífico, la firma ofrece un alcance geográfico sin igual, que está casado con una profunda experiencia en el sector.

*Incluye más de 315 profesionales de inversión inmobiliaria, con el apoyo de más de 345 empleados de Nuveen.

Fuente: Nuveen, al 30 de junio de 2020.

Declaraciones prospectivas
Cierta información contenida en este comunicado de prensa constituye “declaraciones prospectivas” en el sentido de las leyes federales de valores y la Ley de Reforma de Litigios de Valores Privados de 1995. Estas declaraciones prospectivas pueden identificarse mediante el uso de terminología prospectiva o sus negativos. Estos pueden incluir las proyecciones y estimaciones financieras de GCREIT y sus supuestos subyacentes, declaraciones sobre planes, objetivos y expectativas con respecto a operaciones futuras, y declaraciones sobre el desempeño futuro. Esas declaraciones prospectivas son intrínsecamente inciertas y existen o pueden haber factores importantes que podrían hacer que los resultados o resultados reales difieran materialmente de los indicados en esas declaraciones. GCREIT cree que estos factores incluyen pero no se limitan a los descritos en la sección titulada “Factores de riesgo” en sus informes anuales para el año fiscal más reciente, y cualquier factor actualizado incluido en sus presentaciones periódicas ante la Comisión de Valores y Bolsa (la “SEC”), que son accesibles en el sitio web de la SEC en www.sec.gov. Salvo que las leyes federales de valores exijan lo contrario, GCREIT no asume ninguna obligación de actualizar o revisar públicamente cualquier declaración prospectiva, ya sea como resultado de nueva información, desarrollos futuros o de otra manera.

Contacto:
E-Soo Kim
Nuveen Media Relations 212.207.2012
e-so.kim@nuveen.com

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Tags:    Spanish, United States, Wire Real Estate