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STRATA EQUITY GROUP ADQUIERE DOS PROPIEDADES MULTIFAMILIARES EN CHARLESTON, SC

Sep 22, 2021 1:00 PM ET

STRATA EQUITY GROUP ADQUIERE DOS

PROPIEDADES MULTIFAMILIARS EN CHARLESTON, SC

 

(San Diego, CA) – La firma de inversión inmobiliaria Strata Equity Group, con sede en San Diego, ha adquirido una cartera multifamiliar de 2 propiedades de una oficina familiar por $ 87,500,000. La cartera es la primera adquisición a través del fondo inmobiliario recientemente recaudado de Strata, SEREF III.

The Sage Apartments, ubicado en el próspero submercado Mt. Pleasant, se compone de 241 unidades construidas en 2012 con comercial en planta baja. Aster Place, compuesto por 288 unidades y ubicado en el submercado de West Ashley, se reposicionará ampliamente con un plan de capital de $ 4 millones que aborda unidades, comodidades, casa club y terrenos. Ambas propiedades fueron previamente autogestionadas por el vendedor y adquiridas fuera del mercado sin la participación del corredor.

Según Scott Wittman,Director de Inversiones de Strata, "Navegar y cerrar transacciones fuera del mercado en el entorno actual es único. Estamos encantados con el rendimiento descomunal y la base competitiva que esto nos proporciona en un área de mercado de rápido crecimiento".

El crecimiento de la población de Charleston ha superado el promedio nacional en 3 veces en los últimos años con Mount Pleasant reconocida como la 12ª ciudadde más rápido crecimiento en los Estados Unidos en la última década. La comunidad sage fue comprada sujeta a un préstamo existente, mientras que Aster Place obtuvo un nuevo financiamiento, organizado por el grupo CBRE Capital Markets de San Diego.

"La implementación de capital de nuestro último fondo, SEREF III, en un metro robusto orientado al crecimiento proporciona un rendimiento perfecto ajustado al riesgo para nuestros inversores. La MSA de Charleston se beneficiará de un complejo de apartamentos modernizado de Aster Place que abordará las necesidades del medio desaparecido", dijo Justin Shifrin,Director de Adquisiciones de Strata.

En los últimos siete años, Strata ha adquirido más de 20,000 unidades de apartamentos en 75 propiedades multifamiliares en los Estados Unidos.  En octubre del año pasado, Strata vendió cuatro propiedades multifamiliar ubicadas en Atlanta a Waterton Residential con sede en Chicago por casi $ 320 millones.

Acerca de Strata Equity Group, Inc.

Strata Equity Group, dirigido por Carlos D. Michan y David C. Michan, es una compañía familiar de inversión y administración de bienes raíces con sede en San Diego, California, fundada por Carlos y sus dos hermanos hace 40 años.  Strata actualmente posee y administra más de $ 4 mil millones de activos inmobiliarios en los Estados Unidos compuestos por 19,000 unidades multifamiliares, 400,000 pies cuadrados de espacio comercial y 15,000 acres de tierra.

Strata estuvo representado por el equipo legal de Procopio, Cory, Hargreaves & Savitch LLP dirigido por Robert Brown en San Diego.

Para obtener más información sobre Strata Equity Group, visite www.strataequity.com o llame a los números que se enumeran a continuación.

Contact Information:

Scott Wittman - ScottW@strataequity.com 858-875-0244
Justin Shifrin - JustinS@strataequity.com 858-956-5233