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Clear Capital adquiere 76 – Unit Multifamily Property en Clearfield, Utah

Oct 6, 2021 7:31 PM ET

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Clear Capital LLC
FUNDADO: 1996 SEDE: Irvine, Los Ángeles FUNDADORES: Eric Sussman, Greg Worchell, Daniel Hardy, Paul Pellizzon NEGOCIO: Bienes Raíces Multifamiliares ADQUISICIÓN RECIENTE: 76 -Unit Value-Add Apartment Community en Clearfield, UT

Irvine, CA - 30 de septiembre de 2021, Clear Capital, una firma de inversión inmobiliaria de capital privado con sede en Los Ángeles e Irvine especializada en inversiones multifamiliares, adquirió recientemente Cove on Bruce, una propiedad multifamiliar de 76 unidades en Clearfield, UT, a solo 30 minutos al norte del centro de Salt Lake City. El activo pasará a la marca de apartamentos "The Cove" tras la adquisición. Construido en 1983, Cove on Bruce está situado en 3.67 acres en 400 North Bruce Street en Clearfield, UT. La comunidad tiene una deseable combinación de unidades de apartamentos 100% de 2 dormitorios y 1 baño. Clear Capital planea continuar las renovaciones en las 21 unidades clásicas restantes. El alcance de la renovación incluirá nuevos gabinetes, encimeras de superficie dura, electrodomésticos de acero inoxidable, nueva iluminación y hardware de plomería, lavadoras y secadoras de unidades y nuevos pisos de estilo madera en todas partes. "Cove on Bruce se obtuvo fuera del mercado a través de la sólida red de relaciones de corredores y propietarios de Clear Capital. Dada la presencia de Clear Capital en la región de Salt Lake City y su sólida reputación, se nos proporcionó un "primer vistazo" a esta oportunidad convincente y nos movimos rápidamente para adquirir el activo antes de que pasara por un proceso formal de comercialización", declaró Enrique Huerta, Vicepresidente de Adquisiciones de Clear Capital. "Cove on Bruce es una oportunidad de inversión de valor agregado ligero con una retención a corto plazo que proporcionará a nuestros inversores exposición a la creciente región del norte de Salt Lake City". La compra marca la 25ª inversión multifamiliarde Clear Capital y es la tercera adquisición de la firma en Utah. La reciente compra de Clear Capital destaca la tesis de inversión de la compañía de comprar oportunidades de valor agregado con un fuerte flujo de caja, una ubicación significativa al alza y una ventaja operativa. Esta inversión tiene como objetivo proporcionar a los inversores un rendimiento de efectivo actual con una TIR apalancada de dos dígitos durante un período de retención de 3 años. "Cove on Bruce fue una adquisición estratégica que permitió a Clear Capital aumentar su presencia en el estado de Utah mientras capitalizaba los submercados en crecimiento fuera de Salt Lake City propiamente dicha. Anticipamos un fuerte crecimiento de los alquileres en los suburbios de Salt Lake City, incluido Clearfield, en los próximos años y esta adquisición es perfecta para nuestra tesis", declaró Eric Sussman, socio fundador de Clear Capital, LLC. "Estamos encantados de contribuir a la revitalización del tan necesario parque de viviendas en Clearfield". Cove on Bruce tiene una ubicación ideal, no solo con acceso a los centros de empleo de Weber y Davis County, sino también cerca de actividades recreativas en los centros turísticos de montaña y reservas naturales cercanos. Los condados de Davis y Weber son los y condados más poblados del estado de Utah. La población en los condados de Davis y Weber ha crecido un 13% en los últimos diez años, agregando casi 71,000 nuevos residentes. Se espera que la población del área aumente un 15% adicional para 2030, agregando 93,000 nuevos residentes durante la próxima década. Acerca de Clear Capital Clear Capital es una firma de inversión inmobiliaria de capital privado con un historial de más de 20 años de creación de valor significativo para los inversores. Desde su creación en 1996, los directores de Clear Capital, que combinados tienen más de 120 años de experiencia en inversiones inmobiliarias, han aplicado un enfoque distintivo para invertir en los mercados del Sunbelt. Los mercados específicos incluyen Los Ángeles y el Inland Empire en California, y más recientemente Colorado (Colorado Springs, Lakewood), Texas (Dallas / Fort Worth), Arizona (Phoenix), Oregon (Oregon City) y Utah (Salt Lake City). Clear Capital y sus filiales controlan más de $ 950 millones en inversiones inmobiliarias multifamiliares que han producido consistentemente fuertes rendimientos en los adolescentes de mediados a altos. Para obtener más información o para realizar una inversión, visite clearcapllc.com. También puede seguirnos en Twitter, LinkedIn y Facebook para conocer los últimos desarrollos de la compañía.

Contact Information:

Name: Tania Mirchandani
Email:tania@clearcapllc.com/ (323) 642 – 9632
Designation: Vice President Capital Markets