Nuevo mercado Texas se estabiliza en marzo

Ritmo de ventas y precios de venta de casa de DALLAS, – nueva eran todo planos en Texas el mes pasado, según nuevos datos publicados por HomesUSA.com para marzo, basado en datos de locales múltiples servicios de listado, incluyendo el Houston Asociación de agentes de bienes raíces, North Texas Real Sistemas de información inmobiliaria, San Antonio Junta de agentes inmobiliarios y el Consejo de Austin de inmobiliarias.

Ventas pendientes siguieron cayendo marzo en todo el estado, con local nuevo hogar ventas pendientes abajo en los cuatro mayores mercados nuevos del estado casas incluyendo Dallas-Fort Worth, Houston, Austin y San Antonio, HomesUSA.com registrados.

“A pesar de que el mercado de casa nueva de Texas fue en marzo, aún estamos viendo un fuerte volumen total de venta de casa nueva,” dijo Ben Caballero, dueño de HomesUSA.com y primer titular de Guinness World Record de bienes raíces para la venta de inmuebles. “Pendiente de ventas es el preocupante número de, como ha habido una disminución constante desde noviembre. Una vez más, sólo tendremos que esperar y ver el impacto a largo plazo de menores ventas, pendientes”, agregó.

Promedio de días en el mercado-casas nuevas en Texas
El índice ventas casa nueva HomesUSA.com también mostró el promedio de días en mercado para nuevo hogar ritmo de ventas era relativamente plana: 111,67 días en febrero y 112,01 días en marzo. En Dallas-Ft. Worth, la DOM fue 115,30 días en febrero y 115,71 días en marzo. El ritmo de ventas de casa nueva en San Antonio mostró algún retraso, como el dominante aumentado de 102,25 días en febrero a 103,84 días en marzo. El DOM en Austin demostró la mejora única, hacia abajo un poco de días 112,74 en febrero a 112,21 días en marzo. [La Asociación de Realtors de Houston recientemente resolvieron sus problemas técnicos con jornadas locales sobre datos de mercado. Se incluye con el informe del próximo mes los datos de Houston DOM.] (Ver gráfico 1: Texas días de casas nuevas en mercado)

Nuevos datos de ventas hogar Texas
Venta de viviendas nuevas fueron marginalmente menor en todo el estado. Venta de casa nueva publicada un mes 12 balanceo promedio de 3.858 ventas totales en marzo, abajo de la venta total de 3.865 en febrero. En tres mercados más grandes nueva casa el estado, Dallas-Ft. Worth, Houston y Austin, total venta de viviendas nuevas fueron todos marginalmente superior. Dallas-Ft. Worth ventas totales en marzo fueron 1.344 y hubo ventas totales 1.339 en febrero. Total venta de casa nueva Houston era 1.330 en marzo y 1.323 total de las ventas en febrero.

Total ventas nuevo Austin fueron 683 en marzo y 678 en febrero. Total venta de casa nueva San Antonio cayó de ventas totales 526 en febrero a 502 total de ventas en marzo. (Ver tabla 2: venta de casa nueva Texas)

Precios de la vivienda nueva Texas
Nuevos precios de las viviendas eran planas en todo el estado, con el precio promedio de casa nueva para marzo a $357.720 y $357.762 por febrero. En tres mercados más grandes nuevas casas el estado, Dallas-Ft. Worth, Houston y Austin, los precios promedio fueron también planos. En Dallas-Ft. Worth, el precio promedio de casa nueva para marzo fue de $373.252 y era $374.233 para febrero. En Houston, el precio promedio de casa nueva para marzo fue de $359.739 y fue $360.316 para febrero. En Austin, el precio promedio de casa nueva para marzo fue de $368.164 y fue $368.123 para febrero.

San Antonio fue la anomalía, como su nuevo hogar precio promedio aumentó en marzo a $298.104 de $296.513 en febrero. (Ver gráfico 3: precios de la vivienda nueva Texas)

Texas espera datos de ventas
Pendiente de venta de viviendas nuevas fueron inferiores en todo el estado de Texas una vez más, pasando de una media acumulada de 12 meses de 3.705 en febrero a 3.467 en marzo. Dallas-Ft. Worth publicada pendiente venta de viviendas nuevas en marzo de 1.220 y hubo 1.293 ventas pendientes en febrero. Pendiente de venta de casas nuevas en Houston para marzo eran 1.203 y 1.274 ventas pendientes en febrero.

Venta de viviendas nuevas pendiente de Austin fueron también menor el mes pasado. Total pendiente de venta en Austin en marzo bajaron 606, de 646 pendiente venta de casa en febrero. San Antonio espera la venta de viviendas nuevas en marzo bajaron la 438, de 492 pendiente venta de viviendas nuevas en febrero. (Ver tabla 4: Texas espera nuevas ventas)

Caballero es compartir estos datos de hogares nuevos de Texas como el Departamento de comercio publicará su informe nacional para Nuevo inicio ventas residenciales para marcha hoy, el martes 23 de abril a las 10:00 oriental. El Departamento de comercio está funcionando detrás de horario de emisión de sus datos de construcción de casas nuevas en todo el país debido al reciente lapso en fondos federales.

Sobre el índice de venta casa nueva de HomesUSA.com
El índice de HomesUSA.com es un mes 12 balanceo promedio de los días de mercado (DOM) de casas nuevas enumeradas el local listado de servicios múltiples (MLSs) para los cuatro mercados más grandes de Texas, incluyendo Dallas-Ft. Worth, Houston, Austin y San Antonio. Creado por Ben Caballero, fundador y CEO de HomesUSA.com y el agente inmobiliario más productivo del mundo, es el primer índice para rastrear específicamente la venta ritmo de venta de viviendas nuevas.

Ben Caballero y HomesUSA.com®
Ben Caballero es un expediente de mundo de Guinness sostenedor¹, lo que le valió la reputación como agente de propiedades inmobiliarias más productiva del mundo. Mejor clasificado en América por REAL tendencias desde 2013, publicado en el Wall Street Journal, también es el único agente excede $ 1 billón en las transacciones de ventas residenciales en un solo año; una hazaña primero había alcanzado en 2015 y repitió cada año hasta el 2018 cuando él alcanzó más de $ 2 billones. Un galardonado innovador, Caballero es el fundador y CEO de HomesUSA.com, Inc., trabaja con más de 60 constructores en Dallas-Fort Worth, Houston, Austin y San Antonio. Recientemente lanzó una serie de podcast disponible en iTunes y Google Play. Más información en HomesUSA.com | Twitter: @bcaballero – @HomesUSA | Facebook: /HomesUSAdotcom.

¹ “más operaciones casa venta anual a través de la MLS por un individuo venden lado inmobiliaria – corriente.” – Guinness World Records – otorgado 2018

Nota para periodistas: ponerse en contacto con Ben Caballero directamente en su celular en (214) 616-9222 o por correo electrónico a [email protected].

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