McCann Realty Partners adquiere Discovery Gateway Apartments (anteriormente conocido como The Gallery Apartments) en Marietta, GA
RICHMOND, Va. y PHILADELPHIA, McCann Realty Partners (“McCann”) y su socio de joint venture, LEM Capital L.P., anunciaron la adquisición de Discovery Gateway Apartments (anteriormente conocido como The Gallery Apartments), una comunidad de 378 viviendas en Marietta, GA dentro de la MSA de Atlanta. Construido en 1984, el complejo suburbano-jardín de dos y tres pisos ofrece a los residentes amplios planos de planta y comodidades de alta calidad, que incluyen dos piscinas, dos parques para perros y canchas de tenis, todas ubicadas en un entorno de baja densidad en más de 27 acres. Ubicado en 720 Franklin Gateway SE (anteriormente Franklin Road), la propiedad se beneficia de su proximidad a varios nuevos proyectos en un corredor emergente de Marietta que ha tenido mejoras significativas en la infraestructura como Franklin Gateway ha sido Ampliado. Esos proyectos incluyen Franklin Gateway Sports Complex, la sede de fútbol americano de Atlanta United y el centro de entrenamiento (y la expansión planificada), y un futuro IKEA. La ubicación de la propiedad también ofrece una excelente conectividad a los principales centros de empleo en todo el MSA de Atlanta. El establecimiento será gestionado por Pegasus Residential, con sede en Atlanta.
La empresa conjunta invertirá capital para mejorar interiores y servicios. Las mejoras de la unidad incluirán nuevos electrodomésticos, instalación de lavadora y secadora, mejoras de pisos y encimeras de granito en unidades selectas. Las comodidades se mejorarán a través de la renovación de la casa club y el gimnasio y la adición de entretenimiento al aire libre y áreas de asientos con estaciones de parrillas y una fogata.
“Nuestro equipo está deseando ejecutar nuestro plan de negocios”, dijo Thomas Upson,Director General de McCann. “La renovación de Discovery Gateway debe proporcionar a los residentes una excelente experiencia de vida en un corredor de Marietta que ha visto una transformación dramática en los últimos años.”
“Estamos entusiasmados de adquirir otro activo en el mercado de Atlanta”, dijo Matt Akin,presidente de McCann. “Discovery Gateway se ajusta a nuestra estrategia de valor añadido con oportunidades a corto plazo para mejorar significativamente el posicionamiento general de la propiedad, incluyendo mejoras a los servicios de espacio interior y comunes. Esta adquisición ofrece la oportunidad de reposicionar aún más un activo con gran proximidad a varios proyectos de reurbanización sustanciales encabezados por la ciudad de Marietta. Nos complace trabajar con LEM de nuevo en esta transacción y esperamos continuar nuestra asociación con ellos”.
McCann continúa buscando nuevas oportunidades de adquisición y desarrollo en el Atlántico Medio, Sureste y Texas. Para adquisiciones y desarrollo en el Atlántico Medio, Sureste y Texas,comuníquese con Thomas Upson al (804) 290-8870, ext. 317.
McCann Realty Partners es una firma de inversión multifamiliar de primer nivel con un equipo experimentado dedicado a la creación de valor, estrategias innovadoras y ejecución disciplinada. Con sede en Richmond, Virginia,McCann se une a las fuentes de capital institucionales para adquirir, desarrollar, construir y operar comunidades de apartamentos en las regiones del sudeste, suroeste y medio atlántico. Para obtener más información, visite www.mrpapts.com.
LEM Capital es una firma de capital privado de bienes raíces con una trayectoria de 15 años enfocada en proteger las carteras a la baja y la construcción de inversionistas para ayudar a entregar un flujo de caja actual confiable y el capital al alza a través de ciclos buenos y malos. Desde 2002, LEM ha recaudado más de 1.000 millones de dólares en compromisos con inversores e invertido más de 7.300 millones de dólares en bienes raíces, contribuyendo a su experiencia en estructuración, ejecución y gestión de activos. Esto incluye la adquisición de más de 20.000 unidades de apartamentos de valor añadido desde 2011 (a partir de septiembre de 2019).
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