El proyecto Hotel Grim Apartments cierra con 26 millones de dólares en financiación

TEXARKANA, Texas— Cohen-Esrey Development Group ha conseguido un paquete de financiamiento de $26 millones que pagará por rehabilitar el Hotel Grim en el centro de Texarkana, Texas.

Cerrada el viernes por Cohen-Esrey Development Group y Premier Public Facility Corporation, la transacción incluye créditos tributarios históricos y de vivienda, fondos de la EPA, un préstamo del Programa de Estabilización Vecinal, bonos exentos de impuestos y contribuciones locales de la Ciudad.

“Esta fue una estructura de financiamiento extremadamente complicada, y no podríamos haber lacerrado sin un esfuerzo tremendo por parte de mucha gente, incluyendo el gran personal de la ciudad de Texarkana”,dijo Tom Anderson,Director General de Grupo de Desarrollo Cohen-Esrey. “Estamos orgullosos de estar jugando un papel en este proyecto tan importante”.

Cohen-Esrey compró la propiedad en julio. Con la financiación asentada, la reducción del amianto y otros materiales tóxicos puede comenzar, y los planes incluyen la construcción completa a partir de noviembre. Los representantes de Cohen-Esrey han dicho que la compañía contratará subcontratistas locales tanto como sea posible.

Antonio Williams, CEO de Premier Public Facility Corporation, dijo: “La restauración y reurbanización de este hermoso e histórico hotel son muy críticas para nuestro continuo rejuvenecimiento del centro de Texarkana, Texas. Estamos orgullosos de asociarnos con el equipo de desarrolladores y esperamos con ansias la inauguración”.

Se espera que el proyecto esté terminado en la primavera de 2021. El edificio contará con apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones, 93 unidades en total.

“Como la piedra angular de nuestro plan de revitalización en el centro de la ciudad, esperamos ver esta estructura histórica retraerse a la vida”, dijo David Orr,director de planificación y desarrollo comunitario de la ciudad.

Cohen-Esrey ha lanzado un sitio web, HotelGrimApartments.com, dirigido a posibles futuros inquilinos del edificio. Cuenta con planos de planta y descripciones de los servicios previstos del hotel.

El hotel abrió sus puertas en 1925 y lleva el nombre de la banca Texarkana, el ferrocarril y el magnate de la madera William Rhoads Grim. El costo de construcción para el lujoso hotel de 250 habitaciones fue de casi $1 millón. Cerró en 1990.

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