La vivienda de EE.UU. comienza a aumentar 1.3% en términos de unidad a 2023

CLEVELAND— Se prevé que los inicios de vivienda en Estados Unidos aumenten un 1,3% anual en términos unitarios hasta 2023, según Housing: United States, un informe publicado recientemente por Freedonia Focus Reports. Los constructores se beneficiarán del crecimiento de la población y la creación de hogares, así como del fortalecimiento de las finanzas de los consumidores. Se espera el crecimiento más rápido para las viviendas fabricadas. Las mejoras de diseño que permiten a las viviendas parecerse más a la vivienda convencional, así como características más especializadas y de valor agregado apoyarán la demanda. En términos de valor, se prevé que los gastos en construcción de edificios residenciales, incluidas las mejoras, se expandan un 3,6% anual hasta 2023. Se espera que el gasto en estructuras de una sola unidad supere las ganancias en las estructuras de varias unidades sólo marginalmente.

Más información sobre el informe está disponible en:
https://www.freedoniafocusreports.com/Housing-United-States-FF60024/?progid=91541

Se prevé que el parque inmobiliario estadounidense crezca casi el 1,0% hasta 2023. Los rápidos avances en la terminación de la vivienda impulsarán el stock de viviendas. La vivienda convencional de una sola unidad seguirá dominando, con una cuota proyectada del 69% en 2023. La formación de hogares estimulará los continuos avances en la construcción de viviendas. Con mayores niveles de terminación de viviendas en el período de previsión que durante el período 2008-2018, una mayor proporción de la construcción representará las adiciones netas a las acciones en lugar de simplemente compensar las jubilaciones de unidades más antiguas.

Estas y otras ideas clave se presentan en Vivienda: Estados Unidos. Este informe prevé que se inicien viviendas en Estados Unidos para 2023 y el parque de viviendas en unidades, y el espacio medio por unidades nuevas y existentes en pies cuadrados. Cada medida se segmenta por tipo de vivienda en términos de:

• una sola unidad convencional
• multiunidad convencional
• Fabricado

Además, los inicios de vivienda y el parque de viviendas, así como las ventas de viviendas existentes, se segmentan por región de la siguiente manera:

• Sur
• Midwest
• Oeste
• Noreste

Además, se prevé que el gasto en construcción de edificios residenciales en dólares estadounidenses nominales se destine a 2023 y se segmenta por tipo de la siguiente manera:

• unidad única
• unidad múltiple
• Mejoras

Para ilustrar las tendencias históricas, los inicios de viviendas, el parque de viviendas, las ventas de viviendas existentes, el espacio medio en el piso, los gastos de construcción de edificios residenciales, el precio medio de las nuevas viviendas convencionales de una sola unidad, las tasas de interés y los diversos segmentos son en serie anual de 2008 a 2018.

La definición de inicio de la vivienda difiere por tipo de edificio. Un inicio de vivienda para un edificio convencional se cuenta en la fecha en que comienzan los trabajos de cimentación. Para la vivienda fabricada, la fecha de colocación representa un inicio de vivienda. Las variedades modulares y precortadas no se consideran viviendas fabricadas; son hogares convencionales. Según lo definido por la Oficina del Censo de los Estados Unidos, los gastos representan costos de arquitectura e ingeniería; gastos de mano de obra, materiales y gastos generales; intereses e impuestos pagados durante la construcción; y los beneficios de los contratistas. Las mejoras incluyen adiciones, alteraciones y reemplazos importantes (por ejemplo, sistemas de calefacción) a las estructuras existentes, pero excluyen el mantenimiento y las reparaciones.

Acerca de Freedonia Focus Reports
Cada mes, The Freedonia Group– una división de MarketResearch.com – publica más de 20 informes de enfoque de Freedonia nuevos o actualizados, proporcionando análisis frescos e imparciales sobre una amplia variedad de mercados e industrias. Publicado en 20-30 páginas, la cobertura de Focus Report abarca desde materias primas hasta productos manufacturados terminados y servicios relacionados como flete y construcción. Los informes adicionales de productos de construcción se pueden comprar en Freedonia Focus Reports o MarketResearch.com

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