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Dec 27, 2019 3:42 AM ET

Urban Catalyst cierra en una nueva propiedad y envía planes para dos sitios adicionales


iCrowd Newswire - Dec 27, 2019

SAN JOSE, Calif. — Urban Catalyst, con sede en San José,un fondo de desarrollo inmobiliario centrado en zonas de oportunidad, hizo tres grandes anuncios esta semana.

Edificio vacío que se transformará en vibrante espacio de oficinas y tiendas cerca del tránsito
Urban Catalyst anunció que han cerrado en una propiedad en 201 S. 2nd Street en el centro de San José. Actualmente un edificio vacío, la propiedad Paseo está lista para ser transformada en una combinación de 65,000 pies cuadrados , tres plantas, de espacio de oficinas sobre 20,000 pies cuadrados de venta al por menor en la planta baja.

“Este es un momento emocionante en Urban Catalyst a medida que avanzamos con otro proyecto de zona de oportunidad en el centro de San José”,dijo el fundador de Urban Catalyst, Erik Hayden. “Estamos deseando activar el centro comercial peatonal Paseo De San Antonio con oficina a la carta y venta al por menor, dando nueva vida a este rincón crítico del centro de la ciudad”.

Con un posicionamiento planificado como espacio de oficinas tecnológicas y situado junto al tren ligero VTA, este establecimiento para el tránsito goza de una ubicación ideal junto al Fairmont Hotel, el Hammer Theater, el popular distrito de SoFA, la Universidad Estatal de San Joséy el Fairmont Plaza. En coordinación con la Comunidad Urbana, se espera que el proyecto se acabe en 2020 y que se complete a principios de 2021.

“Trabajando con Urban Catalyst, planeamos hacer más de este espacio infrautilizado para reflejar mejor la comunidad y crear un entorno urbano positivo”, dijo Gary Dillabough,desarrollador de Urban Community. “Queremos ayudar a que esta área reame a la vida”.

Planes enviados para la propiedad Keystone, futuro sitio de Marriott TownePlace Suites
Urban Catalyst presentó un permiso de desarrollo del sitio para la propiedad Keystone en 491 W. San Carlos Street, el futuro sitio de un Marriott TownePlace Suites. En julio, Urban Catalyst compró la propiedad, ubicada a 200 metros del recientemente anunciado campus del centro oeste de Google y de la sede global de Adobe, y a pocos pasos de sap Arena y Diridon Station, el mayor centro de tránsito multimodal de la costa oeste.

“Este es un gran paso hacia la adición de más soluciones hoteleras al centro de West, donde las opciones son actualmente limitadas”, dijo el fundador de Urban Catalyst, Erik Hayden. “Este hotel ofrece servicios de alto nivel a la comunidad de negocios y a los visitantes de nuestra zona.”

Asociándose con hoteles TMH, Urban Catalyst planea activar la propiedad “The Keystone” construyendo un nuevo hotel de negocios de 170 habitaciones. La marca TownePlace Suites presenta un diseño moderno y relajado que ofrece suites tipo estudio, de una y dos habitaciones con cocinas totalmente equipadas y unidades de armario organizadas de The Container Store, que ofrecen espacios atentos para vivir y trabajar. Las comodidades futuras en este sitio incluirán un patio al aire libre y un área de barbacoa /recreación a nivel de podio, una terraza en la azotea, un gimnasio en el lugar, 160 puestos de estacionamiento en el lugar para los huéspedes, lavandería en el lugar, un desayuno / comedor, y un centro de negocios en el lugar. Actualmente pre-zonay y pre-general previsto para uso mixto, se espera que la construcción de esta propiedad comience en el tercer trimestre de 2020.

“Estamos emocionados de participar en otro proyecto en San José y tenemos la oportunidad de ser parte de toda la emoción del centro de West”, dijo Walter Brosch, de TMH Hotels, el operador del hotel. “Este TownePlace Suites nos ayudará a ofrecer una cobertura más completa para la zona.”

Planes preliminares presentados para proyecto de uso mixto de 28 pisos en el centro de San José
Urban Catalyst ha presentado planes preliminares para su propiedad en 147 E. Santa Clara Street. Ubicado frente al ayuntamiento, y a 100 metros de la futura estación Bay Area Rapid Transit (BART), se espera que el proyecto incluya 20 pisos de residencial con 300 unidades y 4 pisos —120,000 pies cuadrados— de espacio de oficinas, así como 4 pisos de estacionamiento. Las posibles comodidades incluyen un espacio flexible de la comunidad para los residentes. Actualmente una gasolinera Chevron, la tierra está pre-zonada y pre-general planeada para uso mixto.

“Fomentar una comunidad más conectada, este desarrollo orientado al tránsito ofrecerá alojamiento y espacio de oficina a poca distancia de las comodidades del centro de la ciudad”, dice el fundador de Urban Catalyst, Erik Hayden. “Cerca de restaurantes, empresas, Universidad Estatal de San José,tren ligero VTA y la estación BART planificada, este proyecto es la verdadera definición de desarrollo orientado al tránsito.”

Urban Catalyst se asocia con Vahe Tashjian,director general de Dutchints Development, en este proyecto, y se está coordinando con los fundadores de Urban Community Gary Dillabough y Jeff Arrillaga en la experiencia del usuario para esta comunidad vertical.

Con una estrategia de impacto dedicada, Urban Catalyst continúa adquiriendo y presentando planes para un conjunto diverso de proyectos en el centro de San José.

Acerca de Urban Catalyst
Con sede en San José,Urban Catalyst es un fondo de capital inmobiliario enfocado en el desarrollo de terreno sin fundamento en zonas de oportunidad. Empleando a un equipo de profesionales locales experimentados de clase mundial para desarrollar oportunidades de inversión de impacto (proyectos de inversión multifamiliar, de oficina e industrial), Urban Catalyst se centra en avanzar y mejorar la comunidad, a la vez que obtiene a los inversores rendimientos financieros ventajosos. Más información en https://www.urbancatalyst.com/.

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