Thompson Thrift Retail Group adquiere tierras para el desarrollo de uso mixto en el suroeste de Florida

,–Thompson Thrift Retail Group (TTRG), una unidad de negocio de Thompson Thrift Development, Inc., con sede en Indianápolis,anunció hoy la adquisición de 13 acres de tierra en Cape Coral,parte del mayor Fort Myers MSA en el suroestede Florida. La compañía planea desarrollar un desarrollo de uso mixto de $20 millones en el sitio.

El sitio está ubicado en la esquina noroeste de Pine Island Road y Del Prado Boulevard en Cape Coral,la comunidad planificada más grande en los Estados Unidos. El corredor Depine Island Road está ubicado en el corazón de Cape Coral y es una autopista estatal que se extiende más de 20 millas de la autopista interestatal 75 hacia el oeste hasta Pine Island. En un promedio diario, más de 30.000 coches viajan Pine Island Road, con un número similar de vehículos que viajan a lo largo de Del Prado Boulevard.

Como parte de su plan de desarrollo, TTRG espera arrasar un edificio vacante de Circle K para dar paso a la construcción de aproximadamente 50,000 pies cuadrados de un solo nivel, espacio multiinquilino. First Watch, Tire Kingdom, Firehouse Subs y Encore Nails ya se han comprometido con el sitio, al que TTRG se dirige para abrir la primera fase del desarrollo en el cuarto trimestre de 2020, y muchos otros inquilinos permanecen en varias etapas de negociación.

“CapeCoral ha sido una de las ciudades de más rápido crecimiento del país durante los últimos años”, dijo Ryan Menard,vicepresidente de desarrollo de Thompson Thrift Retail Group. “Esperamos trabajar en estrecha colaboración con la ciudad y los futuros inquilinos para desarrollar un proyecto con propósito estratégico y diseño calificado que traerá una reurbanización muy necesaria a esta intersección clave, al tiempo que proporciona servicios adicionales y oportunidades de empleo para esta economía local en rápido crecimiento”.

Dannielle Robinson,asociado senior de servicios minoristas en Colliers International, agregó: “Este ha sido un conjunto bastante complicado, pero Thompson Thrift fue capaz de navegar por los diversos obstáculos y hacer avanzar este proyecto. Sobre la base de la cantidad de interés previo al arrendamiento que hemos recibido, el momento es el adecuado, y estamos emocionados de asociarnos con TTRG para finalmente llevar este concepto a la realidad”.

En 2018, la revista Forbes clasificó a Cape Coral y sus alrededores entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento del país por su empleo y población. En 2017, la ciudad obtuvo el primer lugar en la lista anual. Con una población futura proyectada de más de 400.000 habitantes, la ciudad está construida en un 47 por ciento y busca atraer nuevos negocios para apoyar su creciente crecimiento.

Nita Whaley, de la oficina de desarrollo económico de Cape Coral, dijo: “Estamos muy emocionados de dar la bienvenida al nuevo proyecto de Thompson Thrift en Cape Coral. El Corredor tiene aproximadamente 300 acres de tierra no desarrollada restante, y los desarrolladores, minoristas, restaurantes y otros negocios están aprovechando rápidamente las oportunidades”.

TTRG, es una compañía de desarrollo inmobiliario de servicio completo enfocada en el desarrollo comercial y de uso mixto en todo el Medio Oeste, Sureste y Suroeste. Durante los últimos 30 años, la compañía ha invertido más de 2.200 millones de dólares en comunidades locales y se ha hecho conocido como un socio de confianza comprometido con el desarrollo de proyectos atractivos y de alta calidad. El proyecto Cape Coral será el primer desarrollo de uso mixto de la compañía en Florida y refleja una sólida estrategia de crecimiento enfocada en áreas con demografía impresionante y una demanda de opciones comerciales de calidad.

Acerca de Thompson Thrift Real Estate Company

Thompson Thrift es una empresa de bienes raíces integrada de servicio completo con oficinas en Indianápolis y Terre Haute, Ind., Houston, Phoenix y Charlotte, N.C. Tres pilares de servicio impulsan el éxito de Thompson Thrift: Thompson Thrift Retail Group, que se centra en el desarrollo comercial en tierra, Watermark Residential, que se centra en comunidades multifamiliares de primer nivel y Thompson Thrift Construction, una empresa de construcción de servicio completo. A través de estas unidades de negocio, Thompson Thrift se dedica a todos los aspectos de adquisición, desarrollo, construcción, arrendamiento y gestión de proyectos multifamiliares, de uso mixto, minoristas y de oficinas de calidad en todo el país. Nos apasiona el éxito de nuestros clientes y nos esforzamos por garantizar que nuestros proyectos no solo satisfagan las necesidades de nuestros clientes, sino también las comunidades a las que servimos.

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