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Dec 27, 2019 3:22 AM ET

Merchants Capital utiliza el programa Freddie Mac para proporcionar financiamiento para tres desarrollos de vivienda asequible de LIHTC al 9% en la ciudad de Nueva York


Merchants Capital utiliza el programa Freddie Mac para proporcionar financiamiento para tres desarrollos de vivienda asequible de LIHTC al 9% en la ciudad de Nueva York

iCrowd Newswire - Dec 27, 2019

CARMEL, Ind. — La oficina de Manhattan de la firma hipotecaria Merchants Capital ha obtenido más de $37 millones en fondos para tres desarrollos de vivienda de apoyo en la ciudad de Nueva York utilizando el compromiso de adelanto sin fondos de Freddie Mac.

“Merchants Capital fue capaz de estructurar términos extremadamente beneficiosos en varios desarrollos este año al proporcionar amortización de 35 y 40 años”, dijo Ben Levine,Vicepresidente Senior de Merchants Capital. “Dado el alto costo del desarrollo en la ciudad de Nueva York,esta estructura de préstamos puede ser una herramienta importante para proporcionar financiamiento de brechas para la preservación y los nuevos proyectos de construcción. Nos complace ofrecer un producto de préstamo de amortización extendida que ha sido bien recibido por nuestras valiosos contrapartes en Freddie Mac y NEW York City HPD.”

La reurbanización de T-Building, anteriormente el Hospital Triboro para la Tuberculosis, proporcionará 200 unidades de viviendas de apoyo para necesidades especiales e inquilinos sin hogar, así como viviendas asequibles para hogares de ingresos bajos a moderados en el corazón de Jamaica, Queens. El compromiso a futuro de $21 millones en financiamiento permanente fue asegurado en nombre del desarrollador de vivienda asequible Dunn Development Corp. T-Building se destaca como la mayor asignación de Crédito Tributario de Vivienda de Bajos Ingresos del 9% jamás hecha en la ciudad de Nueva York.

Woodlawn Senior Living es una nueva propiedad de 80 unidades con restricciones de edad ubicada en el vecindario de Woodlawn del Bronx. La propiedad proporcionará espacio comunitario, incluido el espacio diseñado para servicios basados en inquilinos. Todas las unidades en Woodlawn Senior Living serán reservadas para los inquilinos de bajos ingresos, con 30 unidades reservadas específicamente para los residentes sin hogar. El desarrollo ha sido diseñado para ser excepcionalmente eficiente energéticamente y cumplirá con los estándares de la Casa Pasiva. Merchants Capital obtuvo $10.5 millones en fondos en nombre de RiseBoro Community Partnership, Inc.

Castleton Supportive Housing es una propiedad de 48 unidades de media rise ubicada en Staten Island. La planta baja del desarrollo incluirá un centro comunitario de 2.000 pies cuadrados para proporcionar servicios a la comunidad local, incluyendo asesoramiento financiero, beneficios públicos, educación para la salud, tutoría, servicios familiares y legales, y una despensa de alimentos. Castleton Supportive Housing tendrá 31 unidades reservadas para los inquilinos que anteriormente no tienen hogar que también recibirán asistencia de alquiler a través de NY 15/15, un programa de subsidio de alquiler de Nueva York. Merchants Capital obtuvo $5.5 Millones en fondos en nombre de The Hudson Companies y Project Hospitality.

Para obtener más información sobre Merchants Capital y sus servicios, visite www.merchantscapital.com o busque Merchants Capital en Facebook, Twitter y LinkedIn.

SOBRE MERCHANTS CAPITAL
Merchants Capital es uno de los principales prestamistas del país para la refinanciación, adquisición, nueva construcción y rehabilitación sustancial de viviendas multifamiliares, asequibles, para personas de la tercera edad y estudiantes. Ya sea que esté considerando Freddie Mac, Fannie Mae, HUD/FHA asegurado o financiamiento de balance, deje que nuestros servicios personalizados lo ayuden a cumplir con sus objetivos de financiamiento. Experimente la creatividad de un pequeño prestamista, con todas las capacidades de una gran institución. Para obtener más información sobre Merchants Capital, visite www.merchantscapital.com.

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