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Mayfair 101\’s James Mawhinney demanda al prestamista & antiguo vecino sobre la hipoteca utilizada para luchar contra la ASIC

Nov 21, 2022 5:03 AM ET

Melbourne, Australia--(17 de noviembre de 2022) - El fundador de Mayfair 101, James Mawhinney, ha iniciado un procedimiento contra el prestamista que vendió su casa familiar después de que él pidiera una segunda hipoteca sobre la propiedad para defenderse de los procedimientos iniciados por la Comisión Australiana de Valores e Inversiones.

Los abogados que actúan en nombre del Sr. Mawhinney y de su prometida Brigette Panetta han iniciado conjuntamente un procedimiento en el Tribunal Supremo de Victoria contra la financiera CEG Direct Securities, con sede en Adelaida, y su antigua vecina, Rachel Willson.

El escrito de demanda alega la posesión ilegal por parte de CEG y de la Sra. Willson de objetos personales pertenecientes al Sr. Mawhinney y a la Sra. Panetta, tras la venta forzosa de su casa familiar en Park Orchards, Melbourne, por parte de CEG en abril de 2021.

La segunda hipoteca fue obtenida por el Sr. Mawhinney para defenderse de los procedimientos legales iniciados por la ASIC y el fideicomisario del IPO Wealth Fund, Vasco Trustees, sólo para encontrarse con que menos de cuatro semanas después la ASIC obtenía medidas cautelares del Tribunal Federal que congelaban la capacidad del Sr. Mawhinney para recapitalizarse.

La demanda alega que CEG vendió la casa de cuatro dormitorios por un millón de dólares menos que su valor de mercado, y que CEG no tomó medidas razonables para obtener el mejor precio por el terreno, incluyendo que no anunció la propiedad.

La venta se realizó a la vecina y antigua amiga del Sr. Mawhinney -Rachel Willson-, que también pretendía comprar la mayoría de los objetos pertenecientes al Sr. Mawhinney y a la Sra. Panetta de la casa, en un acuerdo paralelo no autorizado con CEG concertado con su marido, Paul Willson. Para legitimar la transacción, CEG emitió una factura a nombre de la Sra. Willson por valor de 25.000 dólares en la que se indicaba: "Contenido del 73 McIntyres Rd, Park orchards, VIC, excluyendo el equipo de gimnasio, el piano y el BMW", aunque CEG no tenía derecho a comprar ninguno de los artículos, ya que la hipoteca había sido cancelada con el producto de la venta.

El escrito de demanda enumera los objetos sustraídos del domicilio del Sr. Mawhinney y la Sra. Panetta por CEG en febrero de 2021, como un BMW que pertenecía a Australian Income Solutions, una entidad de Mayfair que no era parte de la hipoteca. El vehículo se identificó posteriormente como matriculado de nuevo en el sur de Australia y todavía no ha sido devuelto por CEG después de más de dieciocho meses.

El piano de cola personal del Sr. Mawhinney, que ha tenido desde la infancia, también fue tomado junto con los muebles de la Sra. Panetta y varios artículos personales sentimentales. También se disputa un gimnasio doméstico completo.

La demanda afirma que la venta hipotecaria de la casa de Park Orchards saldó la deuda pendiente con CEG y produjo un excedente de 92.000 dólares, por lo que no hubo necesidad de llevarse o vender otros objetos.

"Como padres primerizos nos quedamos destrozados al descubrir que no sólo se había vendido nuestra casa familiar sin previo aviso cuando estábamos fuera trabajando en Mission Beach, sino que nuestros antiguos amigos eran los compradores", dijo el Sr. Mawhinney.

"Los Willson han seguido viviendo en nuestra antigua casa con casi todas nuestras pertenencias, incluidos los objetos del dormitorio de nuestra hija.

"Estaba dispuesto a arriesgar mi casa familiar con una segunda hipoteca, para luchar por nuestros inversores; así de fuerte creo en nuestros casos. Seguiré haciendo todo lo que esté en mi mano para desenmascarar a quienes se han aprovechado de los inversores de Mayfair 101, y de mi familia."

Acerca de Mayfair 101

El Grupo Mayfair 101 es un grupo de inversión privado que identifica, inicia y alimenta oportunidades de negocio atractivas a escala. Su misión es activar oportunidades notables que tengan un fuerte componente social y aprovechar los recursos del Grupo para crear resultados beneficiosos para los inversores.

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